FlatStats

ЖК Сакура Парк в Новосибирске от Расцветай — квартиры и цены

Застройщик ГК Расцветай Новосибирск, Ипподромская улица, 12 м. Октябрьская, 10 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+7 новых, 26 ушли из продажи
Цена от
6,83млн ₽
без измененийк 10 октСтудия · 25,9 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
199тыс ₽
−0,4 %к 10 окт
В продаже
132квартиры
+7 · −26к 10 окт
Доходность аренды
8,40% годовых
по 20 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Сакура Парк в продаже 132 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 6,83 млн ₽ за студию, средняя цена — 199 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 7 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 8,4 % годовых (по 20 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 35 % из 132 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,9–36,0 м² 20 6,83 млн 7,55 млн 244 тыс —
1-комн.36,0–50,4 м² 40 8,10 млн 9,20 млн 211 тыс —
2-комн.64,0–68,9 м² 14 11,30 млн 11,75 млн 187 тыс —
3-комн.66,8–110,0 м² 46 12,50 млн 16,80 млн 179 тыс —
4-комн.96,3–110,0 м² 12 17,60 млн 19,05 млн 177 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
199 176 ₽ −0,4 % с 10 окт
195 тыс200 тыс205 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт199 176 ₽6,83 млн132
22 окт200 028 ₽6,83 млн134
18 окт200 079 ₽6,83 млн132
10 окт200 011 ₽6,83 млн138

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
8,40 %
по ЖК, по цене м² · 4,89 % по цене квартиры
Студия
6,0 %через м² 6,7 %
8 аренд
1-комн.
6,5 %через м² 7,4 %
7 аренд
2-комн.
6,1 %через м² 8,2 %
мало данных
3-комн.
9,1 %через м² 9,3 %
мало данных
4-комн.
6,3 %через м² 6,2 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
8 аренд · 20 в продаже
 37 500 ₽ 7,55 млн 16,8 лет
1-комн.
7 аренд · 40 в продаже
 50 000 ₽ 9,20 млн 15,3 лет
2-комн.
3 аренды · 14 в продаже
 60 000 ₽ 11,75 млн 16,3 лет
3-комн.
1 аренда · 46 в продаже
 128 000 ₽ 16,80 млн 10,9 лет
4-комн.
1 аренда · 12 в продаже
 100 000 ₽ 19,05 млн 15,9 лет
Все объявления аренды · 20
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,0 м² 13/25 33 000 ₽ 1 222 ₽ 10 окт
Студия · 27,0 м² 17/26 37 000 ₽ 1 370 ₽ 17 окт
Студия · 28,0 м² 17/25 37 000 ₽ 1 321 ₽ 10 окт
Студия · 27,0 м² 17/25 37 000 ₽ 1 370 ₽ 24 окт
Студия · 25,0 м² 12/25 38 000 ₽ 1 520 ₽ 10 окт
Студия · 30,0 м² 8/25 40 000 ₽ 1 333 ₽ 17 окт
Студия · 29,0 м² 16/25 45 000 ₽ 1 552 ₽ 10 окт
Студия · 29,0 м² 16/25 45 000 ₽ 1 552 ₽ 17 окт
1-комн. · 37,0 м² 4/25 45 000 ₽ 1 216 ₽ 10 окт
1-комн. · 39,0 м² 19/25 45 000 ₽ 1 154 ₽ 17 окт
1-комн. · 37,3 м² 21/25 50 000 ₽ 1 340 ₽ 10 окт
1-комн. · 41,7 м² 21/25 50 000 ₽ 1 199 ₽ 10 окт
1-комн. · 38,0 м² 17/25 55 000 ₽ 1 447 ₽ 17 окт
1-комн. · 46,0 м² 17/25 60 000 ₽ 1 304 ₽ 10 окт
1-комн. · 37,6 м² 11/25 75 000 ₽ 1 995 ₽ 24 окт
2-комн. · 52,0 м² 8/24 58 000 ₽ 1 115 ₽ 10 окт
2-комн. · 44,0 м² 11/26 60 000 ₽ 1 364 ₽ 24 окт
2-комн. · 52,0 м² 17/24 65 000 ₽ 1 250 ₽ 10 окт
3-комн. · 90,0 м² 24/25 128 000 ₽ 1 422 ₽ 17 окт
4-комн. · 110,0 м² 22/25 100 000 ₽ 909 ₽ 10 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Октябрьская

Все новостройки у метро Октябрьская →
ЖКЦена отЦена м²
Первый на Рябиновой
Новосибирск · м. Октябрьская
 9,02 млн141 тыс
Марсель 2
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,72 млн181 тыс
Ясный Берег
Новосибирск · м. Октябрьская
 4,75 млн192 тыс
For Stars (Фор Старс)
Новосибирск · м. Октябрьская
 6,70 млн201 тыс
Римский квартал
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,99 млн209 тыс
Академия
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,95 млн226 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Расцветай

Все новостройки ГК Расцветай в Новосибирске →
ЖКЦена отЦена м²
Расцветай на Зорге
Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса
 3,40 млн121 тыс
Квартал на Игарской
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,55 млн131 тыс
Квартал Цветной Бульвар
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 3,90 млн134 тыс
Тайм Парк Апартаменты
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,36 млн146 тыс
Расцветай на Учительской
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,60 млн159 тыс
Расцветай на Бугринской роще
Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая
 4,73 млн162 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Сакура Парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,83 млн ₽; студий — от 6,83 млн ₽, 1-комнатных — от 8,10 млн ₽, 2-комнатных — от 11,30 млн ₽, 3-комнатных — от 12,50 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 17,60 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Сакура Парк?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Сакура Парк?

199 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Сакура Парк?

132 квартиры от застройщика: студий — 20, 1-комнатных — 40, 2-комнатных — 14, 3-комнатных — 46, квартир от 4 комнат — 12.

Где находится ЖК Сакура Парк?

Новосибирск, Ипподромская улица, 12; метро Октябрьская, 10 мин.

Когда сдача ЖК Сакура Парк?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Сакура Парк?

Около 8,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (20 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,9 м² 17/25 — 6 825 000 ₽ 263 412 ₽ −9,6 % — 10 окт
Студия · 26,8 м² 20/25 — 7 000 000 ₽ 261 682 ₽ −7,3 % — 10 окт
Студия · 30,9 м² 2/25 — 7 100 000 ₽ 229 699 ₽ −6,0 % — 10 окт
Студия · 30,9 м² 10/25 — 7 300 000 ₽ 236 170 ₽ −3,3 % — 22 окт
Студия · 30,5 м² 17/25 — 7 350 000 ₽ 241 142 ₽ −2,6 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 15/25 — 7 450 000 ₽ 246 200 ₽ −1,3 % — 10 окт
Студия · 30,9 м² 15/25 — 7 500 000 ₽ 242 640 ₽ −0,7 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 16/25 — 7 550 000 ₽ 249 504 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 17/25 — 7 550 000 ₽ 249 504 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 18/25 — 7 550 000 ₽ 249 504 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 19/25 — 7 550 000 ₽ 249 504 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 30,9 м² 16/25 — 7 600 000 ₽ 245 875 ₽ +0,7 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 20/25 — 7 650 000 ₽ 252 809 ₽ +1,3 % — 10 окт
Студия · 30,3 м² 21/25 — 7 650 000 ₽ 252 809 ₽ +1,3 % — 10 окт
1-комн. · 36,0 м² 13/25 — 8 100 000 ₽ 225 250 ₽ −12,0 % — 10 окт
1-комн. · 36,0 м² 14/25 — 8 200 000 ₽ 228 031 ₽ −10,9 % — 10 окт
1-комн. · 36,0 м² 15/25 — 8 200 000 ₽ 228 031 ₽ −10,9 % — 10 окт
Студия · 36,0 м² 10/25 — 8 300 000 ₽ 230 812 ₽ +9,9 % — 10 окт
1-комн. · 36,0 м² 16/25 — 8 300 000 ₽ 230 812 ₽ −9,8 % — 10 окт
1-комн. · 36,0 м² 17/25 — 8 300 000 ₽ 230 812 ₽ −9,8 % — 10 окт
показано 20 из 132