FlatStats

ЖК For Stars (Фор Старс) в Новосибирске от СЗ Редфилд — квартиры и цены

Застройщик СЗ Редфилд Новосибирск, Ленинградская улица, 104 м. Октябрьская, 16 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+1 новая, 7 ушли из продажи
Цена от
6,70млн ₽
+3,1 %к 10 октСтудия · 27,4 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
201тыс ₽
−0,4 %к 10 окт
В продаже
28квартир
+1 · −7к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК For Stars в продаже 28 квартир от застройщика. Цены от 6,70 млн ₽ за студию, средняя цена — 201 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 10 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 9 % выше медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 54 % из 28 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,4–29,0 м² 2 6,70 млн 6,85 млн 243 тыс —
1-комн.38,8–38,8 м² 1 8,80 млн 8,80 млн 227 тыс —
2-комн.45,9–62,0 м² 4 9,40 млн 12,03 млн 199 тыс —
3-комн.67,8–74,6 м² 15 12,30 млн 13,50 млн 194 тыс —
4-комн.85,3–122,8 м² 6 15,86 млн 20,75 млн 204 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 27 октября 2026
201 405 ₽ −0,4 % с 10 окт
200 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт201 405 ₽6,70 млн28
23 окт201 405 ₽6,70 млн28
17 окт202 814 ₽6,70 млн32
10 окт202 127 ₽6,50 млн33

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
6,8 %через м² 6,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
2 аренды · 2 в продаже
 39 000 ₽ 6,85 млн 14,6 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 28,0 м² 10/24 33 000 ₽ 1 179 ₽ 17 окт
Студия · 30,0 м² 2/25 45 000 ₽ 1 500 ₽ 17 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Октябрьская

Все новостройки у метро Октябрьская →
ЖКЦена отЦена м²
Первый на Рябиновой
Новосибирск · м. Октябрьская
 9,02 млн141 тыс
Марсель 2
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,72 млн181 тыс
Ясный Берег
Новосибирск · м. Октябрьская
 4,75 млн192 тыс
Сакура Парк
Новосибирск · м. Октябрьская
 6,83 млн199 тыс
Римский квартал
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,99 млн209 тыс
Академия
Новосибирск · м. Октябрьская
 8,95 млн226 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК For Stars (Фор Старс)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,70 млн ₽; студий — от 6,70 млн ₽, 1-комнатных — от 8,80 млн ₽, 2-комнатных — от 9,40 млн ₽, 3-комнатных — от 12,30 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 15,86 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК For Stars (Фор Старс)?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК For Stars (Фор Старс)?

201 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК For Stars (Фор Старс)?

28 квартир от застройщика: студий — 2, 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 15, квартир от 4 комнат — 6.

Где находится ЖК For Stars (Фор Старс)?

Новосибирск, Ленинградская улица, 104; метро Октябрьская, 16 мин.

Когда сдача ЖК For Stars (Фор Старс)?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,4 м² 17/24 — 6 700 000 ₽ 244 436 ₽ −2,2 % — 10 окт
Студия · 29,0 м² 23/24 — 7 000 000 ₽ 241 130 ₽ +2,2 % — 10 окт
1-комн. · 38,8 м² 23/24 — 8 800 000 ₽ 226 863 ₽ 0,0 % — 10 окт
2-комн. · 45,9 м² 23/24 — 9 400 000 ₽ 204 838 ₽ −21,9 % — 23 окт
2-комн. · 62,0 м² 2/24 — 11 680 000 ₽ 188 326 ₽ −2,9 % — 10 окт
3-комн. · 68,4 м² 2/24 — 12 300 000 ₽ 179 903 ₽ −8,9 % — 10 окт
2-комн. · 61,8 м² 13/24 — 12 380 000 ₽ 200 486 ₽ +2,9 % — 10 окт
2-комн. · 61,8 м² 16/24 — 12 580 000 ₽ 203 725 ₽ +4,6 % — 10 окт
3-комн. · 72,9 м² 2/24 — 12 900 000 ₽ 177 028 ₽ −4,4 % — 10 окт
3-комн. · 67,8 м² 3/24 — 13 050 000 ₽ 192 535 ₽ −3,3 % — 10 окт
3-комн. · 67,8 м² 6/24 — 13 150 000 ₽ 194 010 ₽ −2,6 % — 10 окт
3-комн. · 67,8 м² 14/24 — 13 300 000 ₽ 196 223 ₽ −1,5 % — 10 окт
3-комн. · 67,8 м² 21/24 — 13 400 000 ₽ 197 698 ₽ −0,7 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 6/24 — 13 400 000 ₽ 185 647 ₽ −0,7 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 7/24 — 13 500 000 ₽ 187 032 ₽ 0,0 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 8/24 — 13 500 000 ₽ 187 032 ₽ 0,0 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 12/24 — 13 700 000 ₽ 189 803 ₽ +1,5 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 13/24 — 13 800 000 ₽ 191 189 ₽ +2,2 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 19/24 — 14 000 000 ₽ 193 960 ₽ +3,7 % — 10 окт
3-комн. · 72,2 м² 22/24 — 14 100 000 ₽ 195 345 ₽ +4,4 % — 10 окт
показано 20 из 28