ЖК Заельцовский NEW в Новосибирске от Сибирь Девелопмент — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Заельцовский NEW в продаже 23 квартиры от застройщика. Цены от 9,16 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 187 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на уровне медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 57 % из 23 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.40,6–69,9 м² | 9,16 млн | 206 тыс | — |
| 3-комн.86,0–196,9 м² | 16,75 млн | 164 тыс | — |
| 4-комн.157,9–170,0 м² | 24,27 млн | 157 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 186 907 ₽ | 9,16 млн |
| 22 окт | 186 907 ₽ | 9,16 млн |
| 18 окт | 187 002 ₽ | 9,16 млн |
| 10 окт | 187 268 ₽ | 9,16 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 2-комн. 2 аренды · нет в продаже |
50 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 2-комн. · 52,0 м² | 50 000 ₽ | 962 ₽ |
| 2-комн. · 52,0 м² | 50 000 ₽ | 962 ₽ |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Заельцовская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Столетоff (Столетов) Новосибирск · м. Заельцовская |
4,67 млн | 127 тыс |
| Династия. Квартал поколений Новосибирск · м. Заельцовская |
5,50 млн | 130 тыс |
| Дом «Ермак» Новосибирск · м. Заельцовская |
4,45 млн | 131 тыс |
| Квартал на Игарской Новосибирск · м. Заельцовская |
3,55 млн | 131 тыс |
| Рафинад Новосибирск · м. Заельцовская |
4,10 млн | 133 тыс |
| Природные кварталы Сибирия Новосибирск · м. Заельцовская |
3,80 млн | 137 тыс |
Другие ЖК застройщика Сибирь Девелопмент
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Цивилизация Новосибирск · м. Заельцовская |
4,57 млн | 161 тыс |
| Тайм Сквер Новосибирск · м. Заельцовская |
9,55 млн | 211 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Заельцовский NEW?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,16 млн ₽; 1-комнатных — от 9,16 млн ₽, 3-комнатных — от 16,75 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 24,27 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Заельцовский NEW?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Заельцовский NEW?
187 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Заельцовский NEW?
23 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 13, 3-комнатных — 7, квартир от 4 комнат — 3.
Где находится ЖК Заельцовский NEW?
Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 248/1; метро Заельцовская, 12 мин.
Когда сдача ЖК Заельцовский NEW?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 40,7 м² | 20/23 | 9 163 440 ₽ | 225 146 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 23/23 | 9 202 600 ₽ | 226 665 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,2 м² | 22/23 | 9 242 550 ₽ | 224 334 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,0 м² | 19/23 | 9 303 840 ₽ | 216 368 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,0 м² | 23/23 | 9 303 840 ₽ | 216 368 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,9 м² | 2/23 | 9 503 000 ₽ | 211 648 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,3 м² | 23/23 | 9 722 736 ₽ | 214 630 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,8 м² | 1/23 | 9 876 000 ₽ | 198 313 ₽ | — | |
| 1-комн. · 57,8 м² | 21/23 | 10 986 000 ₽ | 190 069 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,7 м² | 19/23 | 11 160 000 ₽ | 190 119 ₽ | — | |
| 1-комн. · 59,0 м² | 23/23 | 11 533 632 ₽ | 195 485 ₽ | — | |
| 1-комн. · 69,9 м² | 1/23 | 12 366 900 ₽ | 176 923 ₽ | — | |
| 1-комн. · 65,4 м² | 1/23 | 12 674 250 ₽ | 193 796 ₽ | — | |
| 3-комн. · 86,0 м² | 22/23 | 16 750 601 ₽ | 194 774 ₽ | — | |
| 3-комн. · 87,7 м² | 21/23 | 16 994 088 ₽ | 193 775 ₽ | — | |
| 3-комн. · 155,3 м² | 1/23 | 23 495 040 ₽ | 151 288 ₽ | — | |
| 4-комн. · 157,9 м² | 1/23 | 24 266 880 ₽ | 153 685 ₽ | — | |
| 3-комн. · 168,8 м² | 1/23 | 24 597 120 ₽ | 145 718 ₽ | — | |
| 3-комн. · 170,7 м² | 1/23 | 26 549 760 ₽ | 155 535 ₽ | — | |
| 4-комн. · 170,0 м² | 1/23 | 26 611 200 ₽ | 156 536 ₽ | — |