ЖК 1956. Кварталы Телецентра в Новосибирске от ТАК — квартиры и цены

Застройщик ТАК Новосибирск, улица Костычева м. Площадь Маркса, 20 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 Данные на 27 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+2 новые, 6 ушли из продажи

Цена от

5,89млн ₽

без измененийк 10 октСтудия · 26,7 м² · 13 этаж

Средняя цена м²

206тыс ₽

+0,6 %к 10 окт

В продаже

18квартир

+2 · −6к 10 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК 1956. Кварталы Телецентра в продаже 18 квартир от застройщика. Цены от 5,89 млн ₽ за студию, средняя цена — 206 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 10 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 11 % выше медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 33 % из 18 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия26,0–26,7 м²	4	5,89 млн	5,94 млн	224 тыс	—
1-комн.30,7–34,0 м²	4	6,89 млн	6,94 млн	225 тыс	—
2-комн.52,0–63,0 м²	6	10,59 млн	11,59 млн	193 тыс	—
3-комн.68,9–69,7 м²	4	12,99 млн	13,19 млн	190 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 27 октября 2026

206 325 ₽ +0,6 % с 10 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
27 окт	206 325 ₽	5,89 млн	18
23 окт	207 278 ₽	5,89 млн	19
17 окт	205 820 ₽	5,89 млн	18
10 окт	205 134 ₽	5,89 млн	21

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Студия

6,1 %через м² 6,5 %

мало данных

1-комн.

6,9 %через м² 5,9 %

мало данных

2-комн.

3,7 %через м² 7,6 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · 4 в продаже	30 000 ₽	5,94 млн	16,5 лет
1-комн. 1 аренда · 4 в продаже	40 000 ₽	6,94 млн	14,5 лет
2-комн. 1 аренда · 6 в продаже	36 000 ₽	11,59 млн	26,8 лет

Все объявления аренды · 3

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 25,0 м²	16/18	30 000 ₽	1 200 ₽	10 окт
1-комн. · 36,0 м²	11/26	40 000 ₽	1 111 ₽	17 окт
2-комн. · 30,0 м²	25/25	36 000 ₽	1 200 ₽	10 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь Маркса

Все новостройки у метро Площадь Маркса →

ЖК	Цена от	Цена м²
Самоцветы Новосибирск · м. Площадь Маркса	4,65 млн	107 тыс
Гильдия Новосибирск · м. Площадь Маркса	5,00 млн	108 тыс
Дивноград Новосибирск · м. Площадь Маркса	5,00 млн	110 тыс
Серебряный ключ Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса	4,98 млн	116 тыс
На Петухова Новосибирск · м. Площадь Маркса	5,20 млн	120 тыс
Расцветай на Зорге Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса	3,40 млн	121 тыс

Другие ЖК застройщика ТАК

Все новостройки ТАК →

ЖК	Цена от	Цена м²
Квартал 19/56 на ул. Станиславского Новосибирск · м. Площадь Маркса	4,89 млн	178 тыс
Квартал ЩА Новосибирск · м. Студенческая	5,39 млн	216 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,89 млн ₽; студий — от 5,89 млн ₽, 1-комнатных — от 6,89 млн ₽, 2-комнатных — от 10,59 млн ₽, 3-комнатных — от 12,99 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

206 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

18 квартир от застройщика: студий — 4, 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 6, 3-комнатных — 4.

Где находится ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

Новосибирск, улица Костычева; метро Площадь Маркса, 20 мин.

Когда сдача ЖК 1956. Кварталы Телецентра?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 26,7 м²	13/15	—	5 890 000 ₽	220 599 ₽	−0,8 %	—	10 окт
Студия · 26,7 м²	14/15	—	5 890 000 ₽	220 599 ₽	−0,8 %	—	10 окт
Студия · 26,0 м²	12/15	—	5 990 000 ₽	230 385 ₽	+0,8 %	—	10 окт
Студия · 26,7 м²	15/15	—	5 990 000 ₽	224 345 ₽	+0,8 %	—	10 окт
1-комн. · 30,7 м²	12/15	—	6 890 000 ₽	224 430 ₽	−0,7 %	—	10 окт
1-комн. · 30,7 м²	5/15	—	6 890 000 ₽	224 430 ₽	−0,7 %	—	10 окт
1-комн. · 30,8 м²	15/15	—	6 990 000 ₽	226 948 ₽	+0,7 %	—	10 окт
1-комн. · 34,0 м²	15/15	—	7 590 000 ₽	223 235 ₽	+9,4 %	—	23 окт
2-комн. · 52,0 м²	13/15	—	10 590 000 ₽	203 654 ₽	−8,6 %	—	10 окт
2-комн. · 55,6 м²	13/15	—	11 190 000 ₽	201 259 ₽	−3,5 %	—	10 окт
2-комн. · 60,3 м²	14/15	—	11 490 000 ₽	190 547 ₽	−0,9 %	—	23 окт
2-комн. · 63,0 м²	3/15	—	11 690 000 ₽	185 556 ₽	+0,9 %	—	10 окт
2-комн. · 63,0 м²	4/15	—	11 690 000 ₽	185 556 ₽	+0,9 %	—	10 окт
2-комн. · 63,0 м²	13/15	—	11 990 000 ₽	190 317 ₽	+3,5 %	—	10 окт
3-комн. · 68,9 м²	14/15	—	12 990 000 ₽	188 534 ₽	−1,5 %	—	10 окт
3-комн. · 69,7 м²	5/15	—	13 190 000 ₽	189 240 ₽	0,0 %	—	10 окт
3-комн. · 69,7 м²	8/15	—	13 190 000 ₽	189 240 ₽	0,0 %	—	10 окт
3-комн. · 69,7 м²	12/15	—	13 590 000 ₽	194 978 ₽	+3,0 %	—	10 окт