FlatStats

ЖК Самоцветы в Новосибирске от Союз — квартиры и цены

Застройщик ГК Союз Новосибирск, Большая улица м. Площадь Маркса, 13 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
31 квартира подешевела, до −21,9 %14 подорожали+161 новая, 85 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,65млн ₽
−25,0 %к 10 окт1-комн. · 41,5 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
107тыс ₽
+5,4 %к 10 окт
В продаже
170квартир
+161 · −85к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Самоцветы в продаже 170 квартир от застройщика. Цены от 4,65 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 107 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 31 квартира, снижение до −21,9 %. Подорожали 14 квартир.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 5,4 %.

Средняя цена м² на 42 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 74 % из 170 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.41,5–53,8 м² 18 4,65 млн 4,70 млн 115 тыс —
2-комн.41,5–75,2 м² 126 4,75 млн 6,60 млн 107 тыс −1,5 %
3-комн.78,4–89,4 м² 26 7,70 млн 8,60 млн 104 тыс +3,6 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 41,5 м² · 112 тыс/м² · 10/17 эт. 5,95 → 4,65 млн −1,30 млн −21,9 % 24 окт
2-комн. 62,2 м² · 105 тыс/м² · 12/17 эт. 7,50 → 6,55 млн −950 тыс −12,7 % 22 окт
3-комн. 87,5 м² · 91 тыс/м² · 10/14 эт. 8,60 → 8,00 млн −600 тыс −7,0 % 30 окт
2-комн. 71,6 м² · 92 тыс/м² · 1/14 эт. 7,00 → 6,60 млн −400 тыс −5,7 % 30 окт
3-комн. 83,4 м² · 92 тыс/м² · 1/14 эт. 8,15 → 7,70 млн −450 тыс −5,5 % 30 окт
3-комн. 83,2 м² · 94 тыс/м² · 6/14 эт. 8,20 → 7,80 млн −400 тыс −4,9 % 30 окт
3-комн. 83,0 м² · 94 тыс/м² · 9/14 эт. 8,20 → 7,80 млн −400 тыс −4,9 % 30 окт
3-комн. 87,7 м² · 91 тыс/м² · 6/14 эт. 8,40 → 8,00 млн −400 тыс −4,8 % 30 окт
2-комн. 63,7 м² · 98 тыс/м² · 3/17 эт. 6,55 → 6,25 млн −300 тыс −4,6 % 30 окт
2-комн. 63,7 м² · 98 тыс/м² · 5/17 эт. 6,55 → 6,25 млн −300 тыс −4,6 % 30 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
107 420 ₽ +5,4 % с 10 окт
105 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт107 420 ₽4,65 млн170
24 окт106 364 ₽4,65 млн215
17 окт106 539 ₽4,65 млн211
10 окт101 923 ₽6,20 млн63

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь Маркса

Все новостройки у метро Площадь Маркса →
ЖКЦена отЦена м²
Гильдия
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,00 млн108 тыс
Дивноград
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,00 млн110 тыс
Серебряный ключ
Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса
 4,98 млн116 тыс
На Петухова
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,20 млн120 тыс
Расцветай на Зорге
Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса
 3,40 млн121 тыс
Семейный квартал
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,35 млн123 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Союз

Все новостройки ГК Союз в Новосибирске →
ЖКЦена отЦена м²
Гильдия
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,00 млн108 тыс
Акварельный 4.0
Новосибирск · м. Студенческая
 4,45 млн113 тыс
Гренландия
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,55 млн146 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Самоцветы?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,65 млн ₽; 1-комнатных — от 4,65 млн ₽, 2-комнатных — от 4,75 млн ₽, 3-комнатных — от 7,70 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Самоцветы?

Да. За 30 дней подешевела 31 квартира, сильнее всего — на 21,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Самоцветы?

107 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Самоцветы?

170 квартир от застройщика: 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 126, 3-комнатных — 26.

Где находится ЖК Самоцветы?

Новосибирск, Большая улица; метро Площадь Маркса, 13 мин.

Когда сдача ЖК Самоцветы?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 41,5 м² 10/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % −21,9 % 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 11/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 11/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 12/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 13/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 13/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 10/17 — 4 650 000 ₽ 112 048 ₽ −1,1 % — 24 окт
1-комн. · 41,6 м² 10/17 — 4 700 000 ₽ 112 981 ₽ 0,0 % — 17 окт
1-комн. · 41,9 м² 13/17 — 4 700 000 ₽ 112 172 ₽ 0,0 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 14/17 — 4 700 000 ₽ 113 253 ₽ 0,0 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 14/17 — 4 700 000 ₽ 113 253 ₽ 0,0 % — 17 окт
1-комн. · 41,9 м² 8/17 — 4 700 000 ₽ 112 172 ₽ 0,0 % — 17 окт
2-комн. · 41,7 м² 11/17 — 4 750 000 ₽ 113 909 ₽ −28,0 % — 17 окт
2-комн. · 41,5 м² 14/17 — 4 750 000 ₽ 114 458 ₽ −28,0 % — 17 окт
2-комн. · 41,5 м² 16/17 — 4 750 000 ₽ 114 458 ₽ −28,0 % — 17 окт
2-комн. · 41,7 м² 16/17 — 4 750 000 ₽ 113 909 ₽ −28,0 % — 17 окт
1-комн. · 41,6 м² 15/17 — 4 800 000 ₽ 115 385 ₽ +2,1 % +2,1 % 17 окт
1-комн. · 53,6 м² 14/17 — 5 300 000 ₽ 98 881 ₽ +12,8 % — 17 окт
2-комн. · 58,7 м² 1/17 — 5 950 000 ₽ 101 363 ₽ −9,8 % −4,0 % 10 окт
2-комн. · 58,9 м² 1/17 — 5 950 000 ₽ 101 019 ₽ −9,8 % −4,0 % 10 окт
показано 20 из 170