FlatStats

ЖК Акварельный 4.0 в Новосибирске от Союз — квартиры и цены

Застройщик ГК Союз Новосибирск, улица Николая Сотникова м. Студенческая, 16 мин На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
61 квартира подешевела, до −25,8 %, из них 11 — одной переоценкой62 подорожали+11 новых, 120 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,45млн ₽
без измененийк 10 окт1-комн. · 36,8 м² · 4 этаж
Средняя цена м²
113тыс ₽
−0,3 %к 10 окт
В продаже
168квартир
+11 · −120к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Акварельный 4.0 в продаже 168 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,45 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 113 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 61 квартира, снижение — до −25,8 %. Подорожали 62 квартиры. Застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 1,1 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,3 %.

Средняя цена м² на 39 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 34 % из 168 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.36,7–53,7 м² 56 4,45 млн 4,75 млн 120 тыс —
2-комн.58,5–75,4 м² 57 6,30 млн 6,90 млн 115 тыс —
3-комн.77,4–91,3 м² 55 8,50 млн 9,30 млн 105 тыс −1,1 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 1,1 % · 15 октсписок
3-комн. 88,3 м² · 105 тыс/м² · 9/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,4 м² · 105 тыс/м² · 7/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,4 м² · 105 тыс/м² · 7/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,3 м² · 105 тыс/м² · 13/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 89,4 м² · 104 тыс/м² · 13/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,3 м² · 105 тыс/м² · 14/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,3 м² · 105 тыс/м² · 15/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,3 м² · 105 тыс/м² · 15/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 89,4 м² · 104 тыс/м² · 15/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,4 м² · 105 тыс/м² · 8/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
3-комн. 88,4 м² · 105 тыс/м² · 8/17 эт. 9,40 → 9,30 млн −100 тыс −1,1 % 15 окт
По отдельности · 50
1-комн. 36,8 м² · 121 тыс/м² · 4/17 эт. 6,00 → 4,45 млн −1,55 млн −25,8 % 29 окт
3-комн. 84,7 м² · 100 тыс/м² · 1/17 эт. 9,40 → 8,50 млн −900 тыс −9,6 % 23 окт
2-комн. 58,7 м² · 141 тыс/м² · 2/17 эт. 8,57 → 8,27 млн −300 тыс −3,5 % 15 окт
2-комн. 58,7 м² · 141 тыс/м² · 3/17 эт. 8,57 → 8,27 млн −300 тыс −3,5 % 15 окт
2-комн. 58,7 м² · 141 тыс/м² · 4/17 эт. 8,57 → 8,27 млн −300 тыс −3,5 % 15 окт
2-комн. 62,2 м² · 139 тыс/м² · 2/17 эт. 8,95 → 8,65 млн −300 тыс −3,4 % 15 окт
2-комн. 62,2 м² · 139 тыс/м² · 3/17 эт. 8,95 → 8,65 млн −300 тыс −3,4 % 15 окт
2-комн. 62,2 м² · 139 тыс/м² · 4/17 эт. 8,95 → 8,65 млн −300 тыс −3,4 % 15 окт
2-комн. 63,4 м² · 137 тыс/м² · 2/17 эт. 9,00 → 8,70 млн −300 тыс −3,3 % 15 окт
2-комн. 63,6 м² · 137 тыс/м² · 2/17 эт. 9,00 → 8,70 млн −300 тыс −3,3 % 15 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 29 октября 2026
113 392 ₽ −0,3 % с 10 окт
110 тыс115 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт113 392 ₽4,45 млн168
25 окт113 393 ₽4,50 млн161
17 окт113 251 ₽4,45 млн164
10 окт113 783 ₽4,45 млн167

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Студенческая

Все новостройки у метро Студенческая →
ЖКЦена отЦена м²
Гранатовый
Новосибирск · м. Студенческая
 4,29 млн94 тыс
Радуга Сибири
с10 · м. Студенческая
 4,04 млн116 тыс
Новый Бронный
Новосибирск · м. Студенческая
 3,90 млн129 тыс
Сподвижники
Новосибирск · м. Студенческая
 3,95 млн138 тыс
Черемушки на Приморской
Новосибирск · м. Студенческая
 4,30 млн144 тыс
Астон. Шесть звёзд
Северо-Чемской жилмассив · м. Студенческая
 4,85 млн151 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Союз

Все новостройки ГК Союз в Новосибирске →
ЖКЦена отЦена м²
Самоцветы
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 4,65 млн107 тыс
Гильдия
Новосибирск · м. Площадь Маркса
 5,00 млн108 тыс
Гренландия
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,55 млн146 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Акварельный 4.0?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,45 млн ₽; 1-комнатных — от 4,45 млн ₽, 2-комнатных — от 6,30 млн ₽, 3-комнатных — от 8,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Акварельный 4.0?

Да. За 30 дней подешевела 61 квартира, сильнее всего — на 25,8 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Акварельный 4.0?

113 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Акварельный 4.0?

168 квартир от застройщика: 1-комнатных — 56, 2-комнатных — 57, 3-комнатных — 55.

Где находится ЖК Акварельный 4.0?

Новосибирск, улица Николая Сотникова; метро Студенческая, 16 мин.

Когда сдача ЖК Акварельный 4.0?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 36,8 м² 3/17 — 4 450 000 ₽ 120 924 ₽ −6,3 % — 10 окт
1-комн. · 36,8 м² 4/17 — 4 450 000 ₽ 120 924 ₽ −6,3 % −25,8 % 27 окт
1-комн. · 36,7 м² 13/17 — 4 500 000 ₽ 122 616 ₽ −5,3 % — 10 окт
1-комн. · 36,7 м² 9/17 — 4 500 000 ₽ 122 616 ₽ −5,3 % — 10 окт
1-комн. · 36,7 м² 10/17 — 4 500 000 ₽ 122 616 ₽ −5,3 % — 17 окт
1-комн. · 41,5 м² 1/17 — 4 700 000 ₽ 113 253 ₽ −1,1 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,5 м² 1/17 — 4 700 000 ₽ 113 253 ₽ −1,1 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,6 м² 10/17 — 4 700 000 ₽ 112 981 ₽ −1,1 % — 10 окт
1-комн. · 41,6 м² 12/17 — 4 700 000 ₽ 112 981 ₽ −1,1 % — 10 окт
1-комн. · 41,4 м² 3/17 — 4 700 000 ₽ 113 527 ₽ −1,1 % — 10 окт
1-комн. · 41,4 м² 5/17 — 4 700 000 ₽ 113 527 ₽ −1,1 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,4 м² 7/17 — 4 700 000 ₽ 113 527 ₽ −1,1 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,4 м² 7/17 — 4 700 000 ₽ 113 527 ₽ −1,1 % +1,1 % 10 окт
1-комн. · 41,6 м² 8/17 — 4 700 000 ₽ 112 981 ₽ −1,1 % +1,1 % 10 окт
1-комн. · 41,5 м² 1/17 — 4 750 000 ₽ 114 458 ₽ 0,0 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,7 м² 1/17 — 4 750 000 ₽ 113 909 ₽ 0,0 % — 10 окт
1-комн. · 41,3 м² 11/17 — 4 750 000 ₽ 115 012 ₽ 0,0 % +2,2 % 10 окт
1-комн. · 41,3 м² 11/17 — 4 750 000 ₽ 115 012 ₽ 0,0 % +1,1 % 10 окт
1-комн. · 41,4 м² 13/17 — 4 750 000 ₽ 114 734 ₽ 0,0 % +3,3 % 10 окт
1-комн. · 41,3 м² 14/17 — 4 750 000 ₽ 115 012 ₽ 0,0 % — 10 окт
показано 20 из 168