ЖК На Декабристов в Новосибирске от Брусника — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК На Декабристов в продаже 6 квартир от застройщика: цены от 27,33 млн ₽ (2-комн.), средняя цена — 212 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 15 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 7,0 % годовых (по 8 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 50 % из 6 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.165,4–165,4 м² | 27,33 млн | 165 тыс | — |
| 3-комн.165,4–270,8 м² | 27,33 млн | 196 тыс | — |
| 4-комн.293,7–293,7 м² | 58,24 млн | 198 тыс | — |
| 5-комн.479,0–479,0 м² | 155,00 млн | 324 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 27 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 212 436 ₽ | 27,33 млн |
| 23 окт | 212 436 ₽ | 27,33 млн |
| 17 окт | 212 436 ₽ | 27,33 млн |
| 10 окт | 212 707 ₽ | 27,33 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · нет в продаже |
40 500 ₽ | — |
| 1-комн. 5 аренд · нет в продаже |
42 000 ₽ | — |
| 2-комн. 1 аренда · 1 в продаже |
45 000 ₽ | 50,6 лет |
Все объявления аренды · 8
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 36 000 ₽ | 1 500 ₽ |
| Студия · 37,0 м² | 45 000 ₽ | 1 216 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 40 000 ₽ | 1 143 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 40 000 ₽ | 1 111 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 42 000 ₽ | 1 135 ₽ |
| 1-комн. · 36,4 м² | 50 000 ₽ | 1 374 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 50 000 ₽ | 1 351 ₽ |
| 2-комн. · 41,0 м² | 45 000 ₽ | 1 098 ₽ |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Речной вокзал
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| по ул. Радиостанция №2 Новосибирск · м. Речной вокзал |
4,39 млн | 105 тыс |
| Белкин Новосибирск · м. Речной вокзал |
4,90 млн | 157 тыс |
| Первомайский Новосибирск · м. Речной вокзал |
5,61 млн | 160 тыс |
| Зеленый Город Новосибирск · м. Речной вокзал |
4,51 млн | 175 тыс |
| Скандинавские кварталы Новосибирск · м. Речной вокзал |
4,24 млн | 180 тыс |
| Авеню на Выборной Новосибирск · м. Речной вокзал |
5,37 млн | 185 тыс |
Другие ЖК застройщика Брусника
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Мылзавод Новосибирск · м. Гагаринская |
27,44 млн | 165 тыс |
| Лебедевский Новосибирск · м. Заельцовская |
4,82 млн | 173 тыс |
| Квартал Молодость Новосибирск · м. Золотая Нива |
4,27 млн | 176 тыс |
| мкр. Европейский Берег Новосибирск · м. Речной вокзал |
5,31 млн | 197 тыс |
| Город-на-озере Новосибирск · м. Березовая Роща |
6,90 млн | 235 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК На Декабристов?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 27,33 млн ₽; 2-комнатных — от 27,33 млн ₽, 3-комнатных — от 27,33 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 58,24 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 155,00 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК На Декабристов?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК На Декабристов?
212 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК На Декабристов?
6 квартир от застройщика: 2-комнатных — 1, 3-комнатных — 3, квартир от 4 комнат — 1, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК На Декабристов?
Новосибирск, улица Сакко и Ванцетти, 21к6; метро Речной вокзал, 6 мин.
Когда сдача ЖК На Декабристов?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК На Декабристов?
Около 7,0 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 165,4 м² | 2/9 | 27 330 000 ₽ | 165 236 ₽ | — | |
| 3-комн. · 165,4 м² | 2/9 | 27 330 000 ₽ | 165 236 ₽ | — | |
| 3-комн. · 264,9 м² | 9/9 | 56 470 000 ₽ | 213 175 ₽ | — | |
| 3-комн. · 270,8 м² | 9/9 | 56 620 000 ₽ | 209 084 ₽ | — | |
| 4-комн. · 293,7 м² | 8/8 | 58 240 000 ₽ | 198 298 ₽ | — | |
| 5-комн. · 479,0 м² | 23/24 | 155 000 000 ₽ | 323 591 ₽ | — |