ЖК Гвардия в Новосибирске от Высота ПРО — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
4,32млн ₽
−5,5 %к 10 окт1-комн. · 23,6 м² · 16 этаж
Средняя цена м²
163тыс ₽
−5,7 %к 10 окт
В продаже
90квартир
+98 · −106к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет
Кратко
В ЖК Гвардия в продаже 90 квартир от застройщика: цены от 4,32 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 163 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 20 квартир; в том числе застройщик повысил цену 12 квартир сразу на 0,7 %.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 5,7 %.
Средняя цена м² — на 12 % ниже медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 39 % из 90 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.23,4–33,5 м² | 4,32 млн | 180 тыс | — |
| 2-комн.33,0–47,7 м² | 5,91 млн | 167 тыс | — |
| 3-комн.56,1–67,7 м² | 8,51 млн | 148 тыс | +0,4 % |
| 4-комн.76,7–77,2 м² | 11,16 млн | 145 тыс | +0,6 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 20Застройщик повысил цену 12 квартир сразу на 0,7 % · 22 октсписок
3-комн. 66,7 м² · 146 тыс/м² · 13/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,7 м² · 144 тыс/м² · 2/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 66,8 м² · 146 тыс/м² · 11/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 66,7 м² · 146 тыс/м² · 14/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 66,7 м² · 146 тыс/м² · 15/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 66,8 м² · 146 тыс/м² · 16/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 66,7 м² · 146 тыс/м² · 17/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,4 м² · 145 тыс/м² · 3/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,2 м² · 145 тыс/м² · 4/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,4 м² · 145 тыс/м² · 5/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,6 м² · 144 тыс/м² · 6/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
3-комн. 67,2 м² · 145 тыс/м² · 7/17 эт.
9,70 → 9,76 млн
+65 тыс
+0,7 %
22 окт
По отдельности · 8
4-комн. 77,1 м² · 145 тыс/м² · 13/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 77,0 м² · 145 тыс/м² · 11/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 76,9 м² · 145 тыс/м² · 12/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 76,9 м² · 145 тыс/м² · 14/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 76,7 м² · 145 тыс/м² · 16/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 77,2 м² · 145 тыс/м² · 4/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 77,2 м² · 145 тыс/м² · 6/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
4-комн. 77,0 м² · 145 тыс/м² · 7/17 эт.
11,09 → 11,16 млн
+65 тыс
+0,6 %
22 окт
Динамика цен
10 октября 2026 — 29 октября 2026
163 223 ₽
−5,7 % с 10 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 163 223 ₽ | 4,32 млн |
| 24 окт | 162 909 ₽ | 4,32 млн |
| 17 окт | 155 782 ₽ | 4,12 млн |
| 10 окт | 173 002 ₽ | 4,57 млн |
Все новостройки в Новосибирске →
По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Площадь Маркса
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Самоцветы Новосибирск · м. Площадь Маркса |
4,65 млн | 107 тыс |
| Гильдия Новосибирск · м. Площадь Маркса |
5,00 млн | 108 тыс |
| Дивноград Новосибирск · м. Площадь Маркса |
5,00 млн | 110 тыс |
| Серебряный ключ Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
4,98 млн | 116 тыс |
| На Петухова Новосибирск · м. Площадь Маркса |
5,20 млн | 120 тыс |
| Расцветай на Зорге Затулинский жилмассив · м. Площадь Маркса |
3,40 млн | 121 тыс |
Другие ЖК застройщика Высота ПРО
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Чацкий Новосибирск · м. Речной вокзал |
5,00 млн | 193 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Гвардия?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,32 млн ₽; 1-комнатных — от 4,32 млн ₽, 2-комнатных — от 5,91 млн ₽, 3-комнатных — от 8,51 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 11,16 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Гвардия?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 8 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Гвардия?
163 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Гвардия?
90 квартир от застройщика: 1-комнатных — 23, 2-комнатных — 35, 3-комнатных — 24, квартир от 4 комнат — 8.
Где находится ЖК Гвардия?
Новосибирск, улица Титова, 196/1; метро Площадь Маркса, 8 мин.
Когда сдача ЖК Гвардия?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 24,3 м² | 11/17 | 4 320 000 ₽ | 177 778 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,9 м² | 12/17 | 4 320 000 ₽ | 180 753 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,9 м² | 13/17 | 4 320 000 ₽ | 180 753 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,6 м² | 16/17 | 4 320 000 ₽ | 183 051 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,6 м² | 17/17 | 4 320 000 ₽ | 183 051 ₽ | — | |
| 1-комн. · 24,4 м² | 4/17 | 4 320 000 ₽ | 177 049 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,4 м² | 11/17 | 4 432 500 ₽ | 189 423 ₽ | — | |
| 1-комн. · 23,8 м² | 4/17 | 4 432 500 ₽ | 186 240 ₽ | — | |
| 1-комн. · 25,1 м² | 11/17 | 4 601 700 ₽ | 183 335 ₽ | — | |
| 1-комн. · 25,0 м² | 13/17 | 4 601 700 ₽ | 184 068 ₽ | — | |
| 1-комн. · 25,0 м² | 16/17 | 4 601 700 ₽ | 184 068 ₽ | — | |
| 1-комн. · 24,8 м² | 17/17 | 4 601 700 ₽ | 185 552 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,8 м² | 13/17 | 5 270 400 ₽ | 176 859 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,8 м² | 16/17 | 5 270 400 ₽ | 176 859 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,7 м² | 17/17 | 5 270 400 ₽ | 177 455 ₽ | — | |
| 1-комн. · 30,0 м² | 3/17 | 5 270 400 ₽ | 175 680 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,8 м² | 4/17 | 5 270 400 ₽ | 176 859 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,9 м² | 11/17 | 5 270 400 ₽ | 176 268 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,2 м² | 11/17 | 5 868 900 ₽ | 176 774 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,9 м² | 13/17 | 5 868 900 ₽ | 178 386 ₽ | — |
показано 20 из 90