FlatStats

ЖК Нобель в Новосибирске от Новый Мир — квартиры и цены

Застройщик Новый Мир Новосибирск, Красный проспект, 220 м. Заельцовская, 10 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
10 подорожали+5 новых, 12 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
11,37млн ₽
без измененийк 10 окт2-комн. · 46,0 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
252тыс ₽
+4,1 %к 10 окт
В продаже
30квартир
+5 · −12к 10 окт
Доходность аренды
6,12% годовых
по 11 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Нобель в продаже 30 квартир от застройщика. Цены начинаются от 11,37 млн ₽ за 2-комнатную квартиру, средняя цена — 252 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 10 квартир. Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 4,1 %.

Средняя цена м² — на 36 % выше медианы по новостройкам Новосибирска (185 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,1 % годовых (по 11 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 50 % из 30 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.44,3–50,8 м² 3 12,00 млн 12,00 млн 268 тыс +2,8 %
2-комн.45,1–74,4 м² 15 11,37 млн 15,00 млн 258 тыс +0,3 %
3-комн.71,5–79,1 м² 8 15,49 млн 17,23 млн 242 тыс —
4-комн.96,6–199,8 м² 4 23,50 млн 30,07 млн 239 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 10
2-комн. 64,2 м² · 265 тыс/м² · 15/15 эт. 14,97 → 17,00 млн +2,03 млн +13,6 % 26 окт
2-комн. 63,4 м² · 268 тыс/м² · 14/15 эт. 16,00 → 17,00 млн +1,00 млн +6,3 % 26 окт
3-комн. 75,1 м² · 273 тыс/м² · 17/21 эт. 19,37 → 20,50 млн +1,13 млн +5,8 % 26 окт
3-комн. 75,3 м² · 292 тыс/м² · 18/21 эт. 21,00 → 22,00 млн +1,00 млн +4,8 % 26 окт
2-комн. 52,4 м² · 267 тыс/м² · 17/21 эт. 13,47 → 14,00 млн +530 тыс +3,9 % 26 окт
1-комн. 44,3 м² · 271 тыс/м² · 13/15 эт. 11,57 → 12,00 млн +430 тыс +3,7 % 30 окт
2-комн. 63,3 м² · 237 тыс/м² · 14/15 эт. 14,47 → 15,00 млн +530 тыс +3,7 % 26 окт
1-комн. 44,8 м² · 268 тыс/м² · 13/15 эт. 11,67 → 12,00 млн +330 тыс +2,8 % 26 окт
2-комн. 52,6 м² · 253 тыс/м² · 16/21 эт. 12,97 → 13,30 млн +330 тыс +2,5 % 26 окт
2-комн. 70,5 м² · 241 тыс/м² · 13/15 эт. 16,59 → 17,00 млн +410 тыс +2,5 % 26 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
252 263 ₽ +4,1 % с 10 окт
240 тыс250 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт252 263 ₽11,37 млн30
22 окт243 895 ₽11,37 млн24
18 окт243 618 ₽11,37 млн26
10 окт242 416 ₽11,37 млн31

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,12 %
по ЖК, по цене м² · 4,30 % по цене квартиры
1-комн.
5,5 %через м² 5,8 %
мало данных
2-комн.
4,8 %через м² 6,0 %
6 аренд
3-комн.
6,9 %через м² 7,3 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · нет в продаже
 57 000 ₽ — —
1-комн.
3 аренды · 3 в продаже
 55 000 ₽ 12,00 млн 18,2 лет
2-комн.
6 аренд · 15 в продаже
 59 500 ₽ 15,00 млн 21,0 лет
3-комн.
1 аренда · 8 в продаже
 99 000 ₽ 17,23 млн 14,5 лет
Все объявления аренды · 11
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,0 м² 7/24 57 000 ₽ 2 111 ₽ 10 окт
1-комн. · 38,0 м² 2/24 45 000 ₽ 1 184 ₽ 10 окт
1-комн. · 42,6 м² 6/21 55 000 ₽ 1 291 ₽ 10 окт
1-комн. · 41,1 м² 8/24 60 000 ₽ 1 460 ₽ 10 окт
2-комн. · 43,0 м² 5/24 55 000 ₽ 1 279 ₽ 24 окт
2-комн. · 46,0 м² 6/20 59 000 ₽ 1 283 ₽ 10 окт
2-комн. · 46,1 м² 6/20 59 000 ₽ 1 280 ₽ 24 окт
2-комн. · 49,0 м² 6/24 60 000 ₽ 1 224 ₽ 10 окт
2-комн. · 43,0 м² 7/24 70 000 ₽ 1 628 ₽ 10 окт
2-комн. · 46,0 м² 5/24 70 000 ₽ 1 522 ₽ 10 окт
3-комн. · 71,0 м² 4/24 99 000 ₽ 1 394 ₽ 24 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Заельцовская

Все новостройки у метро Заельцовская →
ЖКЦена отЦена м²
Столетоff (Столетов)
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,67 млн127 тыс
Династия. Квартал поколений
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,50 млн130 тыс
Дом «Ермак»
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,45 млн131 тыс
Квартал на Игарской
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,55 млн131 тыс
Рафинад
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,10 млн133 тыс
Природные кварталы Сибирия
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,80 млн137 тыс

Другие ЖК застройщика Новый Мир

Все новостройки Новый Мир →
ЖКЦена отЦена м²
Беринг
Новосибирск · м. Площадь Гарина-Михайловского
 6,27 млн196 тыс
Оскар
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,77 млн219 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Нобель?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,37 млн ₽; 1-комнатных — от 12,00 млн ₽, 2-комнатных — от 11,37 млн ₽, 3-комнатных — от 15,49 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 23,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Нобель?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 10 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Нобель?

252 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Нобель?

30 квартир от застройщика: 1-комнатных — 3, 2-комнатных — 15, 3-комнатных — 8, квартир от 4 комнат — 4.

Где находится ЖК Нобель?

Новосибирск, Красный проспект, 220; метро Заельцовская, 10 мин.

Когда сдача ЖК Нобель?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Нобель?

Около 6,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 46,0 м² 13/23 — 11 370 000 ₽ 247 174 ₽ −24,2 % — 10 окт
2-комн. · 45,1 м² 14/23 — 11 990 000 ₽ 265 854 ₽ −20,1 % — 10 окт
1-комн. · 44,3 м² 13/15 — 12 000 000 ₽ 270 880 ₽ 0,0 % +3,7 % 10 окт
1-комн. · 44,8 м² 13/15 — 12 000 000 ₽ 267 857 ₽ 0,0 % +2,8 % 10 окт
2-комн. · 50,0 м² 19/19 — 12 690 000 ₽ 253 800 ₽ −15,4 % — 10 окт
2-комн. · 52,6 м² 16/21 — 13 300 000 ₽ 252 852 ₽ −11,3 % +2,5 % 10 окт
1-комн. · 50,8 м² 19/21 — 13 500 000 ₽ 265 748 ₽ +12,5 % — 26 окт
2-комн. · 52,4 м² 17/21 — 14 000 000 ₽ 267 176 ₽ −6,7 % +3,9 % 10 окт
2-комн. · 56,2 м² 20/23 — 14 850 000 ₽ 264 235 ₽ −1,0 % — 10 окт
2-комн. · 57,4 м² 21/23 — 14 950 000 ₽ 260 453 ₽ −0,3 % — 10 окт
2-комн. · 63,3 м² 14/15 — 15 000 000 ₽ 236 967 ₽ 0,0 % +3,7 % 10 окт
3-комн. · 71,9 м² 8/19 — 15 490 000 ₽ 215 438 ₽ −10,1 % — 10 окт
3-комн. · 71,5 м² 14/19 — 15 700 000 ₽ 219 580 ₽ −8,9 % — 10 окт
2-комн. · 70,1 м² 15/19 — 16 290 000 ₽ 232 382 ₽ +8,6 % — 10 окт
3-комн. · 71,6 м² 17/19 — 16 390 000 ₽ 228 911 ₽ −4,9 % — 10 окт
3-комн. · 73,4 м² 18/19 — 16 570 000 ₽ 225 749 ₽ −3,8 % — 10 окт
2-комн. · 64,5 м² 20/23 — 16 570 000 ₽ 256 899 ₽ +10,5 % — 10 окт
2-комн. · 70,5 м² 13/15 — 17 000 000 ₽ 241 135 ₽ +13,3 % +2,5 % 10 окт
2-комн. · 64,2 м² 15/15 — 17 000 000 ₽ 264 798 ₽ +13,3 % +13,6 % 10 окт
2-комн. · 63,4 м² 14/15 — 17 000 000 ₽ 268 139 ₽ +13,3 % +6,3 % 16 окт
показано 20 из 30