FlatStats

ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов) в Новосибирске от СМСС — квартиры и цены

Застройщик ГК СМСС Новосибирск, Светлановская улица, 46/1 м. Заельцовская, 5 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
5 подорожали+6 новых, 10 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,60млн ₽
+11,1 %к 10 октСтудия · 25,4 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
220тыс ₽
без измененийк 10 окт
В продаже
241квартира
+6 · −10к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов) в продаже 241 квартира от застройщика. Цены от 4,60 млн ₽ за студию, средняя цена — 220 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 5 квартир.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 18 % выше медианы по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 100 % из 241 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,4–26,2 м² 241 4,60 млн 5,78 млн 220 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 5
Студия 25,4 м² · 181 тыс/м² · 5/23 эт. 4,14 → 4,60 млн +460 тыс +11,1 % 24 окт
Студия 25,8 м² · 181 тыс/м² · 5/23 эт. 4,21 → 4,68 млн +468 тыс +11,1 % 24 окт
Студия 26,2 м² · 187 тыс/м² · 5/23 эт. 4,41 → 4,90 млн +490 тыс +11,1 % 24 окт
Студия 25,4 м² · 184 тыс/м² · 9/23 эт. 4,21 → 4,68 млн +468 тыс +11,1 % 24 окт
Студия 25,4 м² · 183 тыс/м² · 7/23 эт. 4,18 → 4,64 млн +464 тыс +11,1 % 22 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
219 530 ₽ без изменений с 10 окт
220 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт219 530 ₽4,60 млн241
24 окт219 607 ₽4,60 млн240
17 окт219 462 ₽4,14 млн235
10 окт219 611 ₽4,14 млн235

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
6,6 %через м² 5,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · 241 в продаже
 31 995 ₽ 5,78 млн 15,1 лет
Все объявления аренды · 4
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 8/23 31 000 ₽ 1 033 ₽ 17 окт
Студия · 30,0 м² 4/23 31 990 ₽ 1 066 ₽ 24 окт
Студия · 30,0 м² 18/23 32 000 ₽ 1 067 ₽ 17 окт
Студия · 30,0 м² 8/23 32 990 ₽ 1 100 ₽ 24 окт

Все новостройки в Новосибирске →

По типу квартир в Новосибирске: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Заельцовская

Все новостройки у метро Заельцовская →
ЖКЦена отЦена м²
Столетоff (Столетов)
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,67 млн127 тыс
Династия. Квартал поколений
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,50 млн130 тыс
Дом «Ермак»
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,45 млн131 тыс
Квартал на Игарской
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,55 млн131 тыс
Рафинад
Новосибирск · м. Заельцовская
 4,10 млн133 тыс
Природные кварталы Сибирия
Новосибирск · м. Заельцовская
 3,80 млн137 тыс

Другие ЖК застройщика ГК СМСС

Все новостройки ГК СМСС →
ЖКЦена отЦена м²
Бирюзовая жемчужина-4
Новосибирск · м. Площадь Гарина-Михайловского
 7,30 млн185 тыс
Чкалов
Новосибирск · м. Заельцовская
 5,30 млн191 тыс
Калининский квартал
Новосибирск · м. Маршала Покрышкина
 5,63 млн200 тыс
Паскаль
Новосибирск · м. Березовая Роща
 6,59 млн200 тыс
Звезда
Новосибирск · м. Березовая Роща
 6,30 млн208 тыс
Менделеев
Новосибирск · м. Березовая Роща
 6,35 млн222 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,60 млн ₽; студий — от 4,60 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 5 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

220 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Новосибирска — 185 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

241 квартира от застройщика: студий — 241.

Где находится ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

Новосибирск, Светлановская улица, 46/1; метро Заельцовская, 5 мин.

Когда сдача ЖК VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,4 м² 5/23 — 4 600 000 ₽ 181 317 ₽ −20,4 % +11,1 % 10 окт
Студия · 25,4 м² 5/23 — 4 600 000 ₽ 181 317 ₽ −20,4 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 5/23 — 4 600 000 ₽ 181 317 ₽ −20,4 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 5/23 — 4 600 000 ₽ 181 317 ₽ −20,4 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 640 000 ₽ 182 893 ₽ −19,7 % +11,1 % 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 640 000 ₽ 182 893 ₽ −19,7 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 640 000 ₽ 182 893 ₽ −19,7 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 640 000 ₽ 182 893 ₽ −19,7 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 5/23 — 4 680 000 ₽ 181 395 ₽ −19,0 % +11,1 % 10 окт
Студия · 25,8 м² 5/23 — 4 680 000 ₽ 181 395 ₽ −19,0 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 9/23 — 4 680 000 ₽ 184 470 ₽ −19,0 % +11,1 % 15 окт
Студия · 25,8 м² 7/23 — 4 720 000 ₽ 182 946 ₽ −18,3 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 7/23 — 4 720 000 ₽ 182 946 ₽ −18,3 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 7/23 — 4 720 000 ₽ 182 946 ₽ −18,3 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 7/23 — 4 720 000 ₽ 182 946 ₽ −18,3 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 6/23 — 4 740 000 ₽ 186 835 ₽ −18,0 % — 24 окт
Студия · 25,4 м² 13/23 — 4 760 000 ₽ 187 623 ₽ −17,6 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 13/23 — 4 760 000 ₽ 187 623 ₽ −17,6 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 760 000 ₽ 187 623 ₽ −17,6 % — 10 окт
Студия · 25,4 м² 7/23 — 4 760 000 ₽ 187 623 ₽ −17,6 % — 10 окт
показано 20 из 241