172 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 172 ЖК в Санкт-Петербурге — от 4,81 млн ₽.
В новостройках Санкт-Петербурга в продаже 12 687 однокомнатных квартир в 172 ЖК мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 4,81 млн ₽ в ЖК Новое Колпино.
Медиана средней цены м² — 410 тыс ₽: от 152 тыс ₽ в ЖК Новое Колпино до 2 000 тыс ₽ в ЖК АСТРУМ.
Дешевле всего за м²
- Новое Колпино 152 тыс ₽/м²
- квартал «Новый Московский» 186 тыс ₽/м²
- Город-спутник Южный 194 тыс ₽/м²
- Меридиан Шушары 200 тыс ₽/м²
- WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) 201 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО 38 квартир
- Новое Колпино 19 квартир
- Северный ветер 15 квартир
- Морская миля 11 квартир
- Парадный ансамбль 11 квартир
Выше доходность аренды
- WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) 7,6 % годовых
- Апарт-комплекс Зум на Неве 7,3 % годовых
- Новое Колпино 7,0 % годовых
- IN2IT (Апартаменты Интуит) 6,8 % годовых
- Дефанс Премиум 6,5 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Санкт-Петербурге
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Новое Колпино Группа Самолет · Колпинский район · м. Рыбацкое |
4,81 млн |
| квартал «Новый Московский» ГК ФСК · Пушкинский район · м. Шушары |
6,17 млн |
| Город-спутник Южный ЗАСТРОЙ · Пушкинский район · м. Московская |
5,51 млн |
| Меридиан Шушары ООО СЗ Меридиан · Пушкинский район · м. Купчино |
8,11 млн |
| WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) Монолит (СПБ) · Невский район · м. Улица Дыбенко |
9,50 млн |
| Цветной Город ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
6,47 млн |
| Мариоки Строительный холдинг Сенатор · Курортный район |
7,09 млн |
| Образцовый квартал 14 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
7,93 млн |
| Образцовый квартал 15 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
7,56 млн |
| Пейзажный квартал ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
6,60 млн |
| Аэросити Грин ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
6,68 млн |
| Аэросити Клаб ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
6,60 млн |
| Образцовый квартал 17 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
7,42 млн |
| Образцовый квартал 6.4 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
7,32 млн |
| Образцовый квартал 16 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
7,33 млн |
| Квартал Заречье СЗ ИнтерГрупп · Колпинский район · м. Рыбацкое |
7,39 млн |
| Образцовый квартал 9.1 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
6,86 млн |
| Аэросити 4 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Звездная |
7,31 млн |
| Аэросити 8 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
6,80 млн |
| Ручьи ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
6,73 млн |
| Зеркальный ручей ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
7,26 млн |
| Апарт-комплекс Зум на Неве ГК ФСК · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,99 млн |
| Солар Парк Группа Аквилон · Пушкинский район · м. Купчино |
6,90 млн |
| IN2IT (Апартаменты Интуит) PLG · Московский район · м. Купчино |
10,56 млн |
| ЮгТаун. Олимпийские кварталы КВС · Пушкинский район · м. Купчино |
8,13 млн |
| PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) ГК ПСК · Московский район · м. Московская |
8,89 млн |
| АпАртОтель «ПРО. Молодость» (Апартаменты Про.Молодость) PLG · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,52 млн |
| Парголово GloraX · Выборгский район · м. Озерки |
8,93 млн |
| Сандэй Группа Самолет · Красносельский район · м. Юго-Западная |
9,70 млн |
| Пулковское, 34 ГК Стоун · Московский район · м. Звездная |
7,34 млн |
| Аквилон Солар Группа Аквилон · Пушкинский район · м. Звездная |
9,00 млн |
| Аэросити 7 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
7,19 млн |
| Дом на Пушкинской ГК АТЛАНТ · Пушкинский район · м. Купчино |
9,04 млн |
| Аэросити Лайф ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
7,26 млн |
| Йес Лидер ГК Лидер Групп · Московский район · м. Московская |
11,17 млн |
| Пулково Лейк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Пушкинский район · м. Московская |
8,86 млн |
| Окла (Okla) Ленстройтрест · Приморский район · м. Проспект Просвещения |
8,58 млн |
| Универ Сити Setl Group · Пушкинский район · м. Купчино |
8,35 млн |
| Любоград КВС · Петродворцовый район · м. Юго-Западная |
8,91 млн |
| Юнтолово Главстрой Санкт-Петербург · Приморский район · м. Беговая |
9,72 млн |
| Живи! в Рыбацком Группа Самолет · Невский район · м. Рыбацкое |
8,90 млн |
| Life Apart Октябрьская (Лайф Апарт Октябрьская) Максимум Life Development · Невский район · м. Ломоносовская |
8,18 млн |
| Аэросити 3 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
7,70 млн |
| Дубровский КВС · Пушкинский район · м. Купчино |
9,27 млн |
| Октябрьская набережная ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Ломоносовская |
9,28 млн |
| Парадный ансамбль Setl Group · Московский район · м. Проспект Ветеранов |
8,45 млн |
| Старлайт ГК Лидер Групп · Красногвардейский район · м. Девяткино |
8,08 млн |
| Речной квартал Группа компаний «ТРЕСТ» · Невский район · м. Ломоносовская |
8,86 млн |
| Сезоны ГК ПСК · Приморский район · м. Удельная |
10,39 млн |
| Апарт-комплекс Зум Черная Речка ГК ФСК · Приморский район · м. Черная речка |
10,54 млн |
| Прагма city СК Прагма · Выборгский район · м. Парнас |
12,09 млн |
| Кронфорт.Центральный ГК Алькор · Кронштадтский район |
10,39 млн |
| Окла Вижн Ленстройтрест · Приморский район · м. Проспект Просвещения |
11,32 млн |
| Лайнеръ Группа компаний «РСТИ» · Невский район · м. Ломоносовская |
9,26 млн |
| Бионика Заповедная Setl Group · Приморский район · м. Проспект Просвещения |
9,65 млн |
| БФА в Озерках БФА-Девелопмент · Выборгский район · м. Проспект Просвещения |
10,65 млн |
| Вольта ПИК · Красногвардейский район · м. Ладожская |
11,06 млн |
| Сэтл Дворцовый Setl Group · Петродворцовый район · м. Проспект Ветеранов |
9,85 млн |
| Руднева 15 Строительная компания «Темп» · Выборгский район · м. Проспект Просвещения |
13,30 млн |
| Морская миля ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красносельский район · м. Автово |
10,76 млн |
| ЦДС Dreamline (Дримлайн) ЦДС · Приморский район · м. Пионерская |
10,02 млн |
| Южный Форт ГК Лидер Групп · Красносельский район · м. Юго-Западная |
8,70 млн |
| Апарт-отель GloraX Заневский GloraX · Красногвардейский район · м. Ладожская |
13,52 млн |
| Лисино Унистрой · Курортный район · м. Беговая |
9,62 млн |
| ИСКРА-Сити ГК Лидер Групп · Невский район · м. Улица Дыбенко |
9,63 млн |
| Огни Залива БФА-Девелопмент · Красносельский район · м. Юго-Западная |
11,85 млн |
| Дыбенко Парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
10,90 млн |
| Ультра Сити 3.0 RBI · Приморский район · м. Комендантский проспект |
8,68 млн |
| Цивилизация на Неве ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
12,09 млн |
| Левел Мечникова Level Group · Калининский район · м. Лесная |
11,89 млн |
| Кинопарк Группа компаний «РСТИ» · Красносельский район · м. Юго-Западная |
10,33 млн |
| Тайм Сквер Группа компаний «РСТИ» · Приморский район · м. Комендантский проспект |
11,62 млн |
| Апарт-отель «Well Московский» СЗ Тайвас · Московский район · м. Московская |
11,58 млн |
| Приморский квартал Мегалит–Охта Групп · Приморский район · м. Пионерская |
17,66 млн |
| iD Polytech (АйДи Политех) СЗ Euroinvest Development · Выборгский район · м. Политехническая |
11,08 млн |
| YE'S Primorsky Комплекс Апартаментов (Йес Приморский) РК-Газсетьсервис · Приморский район · м. Комендантский проспект |
9,24 млн |
| Антверпен Л1 строительная компания №1 · Фрунзенский район · м. Купчино |
14,62 млн |
| Дом на Большом Смоленском Доступное жилье (Санкт-Петербург) · Невский район · м. Елизаровская |
14,15 млн |
| Гений RBI · Невский район · м. Улица Дыбенко |
8,34 млн |
| Квартал бизнес-класса М36 КВС · Московский район · м. Звездная |
12,67 млн |
| Аквилон Leaves (Аквилон Ливз) Группа Аквилон · Московский район · м. Звездная |
14,62 млн |
| Саан Удельный Парк Hansa Group · Приморский район · м. Пионерская |
12,99 млн |
| Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО Группа Эталон · Московский район · м. Звездная |
11,27 млн |
| VI Квартал (6 квартал) Графит · Пушкинский район · м. Купчино |
23,53 млн |
| Сэтл ЛОФТ Setl Group · Московский район · м. Звездная |
12,45 млн |
| Большая Охта ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Ладожская |
14,59 млн |
| Титул в Московском Setl Group · Московский район · м. Московская |
12,95 млн |
| Струны RBI · Выборгский район · м. Проспект Просвещения |
13,67 млн |
| Сэтл Ривьера Setl Group · Невский район · м. Проспект Большевиков |
11,95 млн |
| НОВАЯ ЗЕМЛЯ LEGENDA Intelligent Development · Василеостровский район · м. Горный институт |
12,65 млн |
| Коллегия ГК ФСК · Выборгский район · м. Политехническая |
15,64 млн |
| Витебский парк ПИК · Фрунзенский район · м. Обводный канал |
11,50 млн |
| НИГИЛИСТ ГК «Бау Сити» · Фрунзенский район · м. Бухарестская |
11,18 млн |
| ЛИГГАТ Ленстройтрест · Фрунзенский район · м. Проспект Славы |
15,84 млн |
| Твой Космос Л1 строительная компания №1 · Московский район · м. Купчино |
14,22 млн |
| Северный ветер Брусника · Василеостровский район · м. Василеостровская |
16,13 млн |
| Оптимист ГК ПСК · Фрунзенский район · м. Бухарестская |
12,23 млн |
| Апарт-отель Лиговский, 127 ИСК Вита · Центральный район · м. Лиговский проспект |
20,18 млн |
| Апарт-отель Vertical Лесная ИнтерРост · Выборгский район · м. Лесная |
12,90 млн |
| Дефанс Премиум ГК Лидер Групп · Московский район · м. Московская |
20,08 млн |
Ещё 72 ЖК
- Траектория. Софийская от 14,60 млн
- Respect (Респект) от 16,38 млн
- Аурум от 11,41 млн
- Дом на Курской от 17,41 млн
- Астра Континенталь от 12,95 млн
- Гранат от 11,48 млн
- Передвижники 2 от 10,56 млн
- Кантемировская 11 от 16,96 млн
- Куинджи от 11,10 млн
- 17 линия от 15,23 млн
- Дом на Бронницкой от 18,33 млн
- Регенбоген от 22,66 млн
- ЛЕГЕНДА на Охте от 17,03 млн
- Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) от 16,50 млн
- Фабула от 16,28 млн
- Ранта Резиденс (Ranta Residence) от 15,84 млн
- Арт-кластер «Типография» от 11,79 млн
- Знатный от 16,95 млн
- Бульвар Грина от 15,68 млн
- Ассамблея от 17,88 млн
- Литера от 15,50 млн
- Измайловский от 18,38 млн
- Клубный дом «Дуалист» от 19,80 млн
- Парусная 1 от 16,20 млн
- Галерная гавань от 17,99 млн
- Клубный дом TALENTO от 20,17 млн
- МОНОДОМ АРТ от 20,74 млн
- Передвижники от 11,47 млн
- Альпен (Alpen) от 13,71 млн
- BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный) от 18,58 млн
- МОСКО от 15,61 млн
- Шкиперский 19 от 15,31 млн
- ЛЕГЕНДА У МОРЯ от 18,37 млн
- ЛЕГЕНДА Васильевского от 18,59 млн
- Сампсониевский 32 от 21,73 млн
- Акватория от 23,69 млн
- Цвет Зеленогорска от 15,77 млн
- Svetlana Park (Светлана Парк) от 19,50 млн
- Остров первых от 20,28 млн
- Башни Элемент от 20,66 млн
- СТАВНИ Обводный от 18,90 млн
- МФК Морская ривьера от 16,45 млн
- Аристократ от 19,82 млн
- МИРЪ от 19,95 млн
- Министр от 20,74 млн
- Новгородская 8 от 21,42 млн
- Арт-кластер «Светоч» от 15,79 млн
- Клубный дом Манхэттен от 52,58 млн
- NEVA RESIDENCE (Нева Резиденс) от 22,41 млн
- Гильдия от 23,85 млн
- Шепилевский (Shepilevskiy) от 20,35 млн
- Репин от 29,49 млн
- Лермонтовский 54 от 19,17 млн
- Bakunina 33 (Бакунина 33) от 34,23 млн
- ID Petrogradskaya (Айди Петроградская) от 20,86 млн
- Кристалл Холл от 25,85 млн
- Коллекционный Дом 1919 от 21,89 млн
- Фонтанка 130 от 29,74 млн
- NEVA HAUS (Нева Хаус) от 33,31 млн
- Империал Клаб от 27,94 млн
- Клубный дом «Визионер» от 34,26 млн
- Avant (Авант) от 26,18 млн
- Северная Корона от 34,66 млн
- Нева Арт от 24,82 млн
- Моисеенко 10 от 31,91 млн
- Коллекционер от 35,23 млн
- 17/33 Петровский остров от 22,25 млн
- Del Arte (Дель Арте) от 57,90 млн
- Мариинка Делюкс от 53,16 млн
- ЛДМ от 46,15 млн
- Приоритет от 93,80 млн
- АСТРУМ от 297,26 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Санкт-Петербурге?
От 4,81 млн ₽ в ЖК Новое Колпино; медиана средней цены м² по ЖК — 410 тыс ₽.
В скольких новостройках в Санкт-Петербурге продаются однокомнатные квартиры?
В 172 ЖК нашего мониторинга: в продаже 12 687 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 73 квартиры в 19 ЖК, обычная скидка — 8,1 % (1,24 млн ₽); ещё 60 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Санкт-Петербурге самая большая скидка за неделю?
В ЖК Лермонтовский 54: 1-комнатная квартира подешевела на 20,0 % — с 28,02 до 22,41 млн ₽.
В каких ЖК в Санкт-Петербурге больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО — 34, ЖК Северный ветер — 14, ЖК Парадный ансамбль — 4.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.