FlatStats

ЖК Лисино в Санкт-Петербурге от Унистрой — квартиры и цены

Застройщик Унистрой Санкт-Петербург, Сестрорецк, Авиационная улица м. Беговая, 17 мин На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
16 квартир подешевели, до −7,9 %16 подорожали+21 новая, 39 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
9,62млн ₽
+1,0 %к 9 окт1-комн. · 27,7 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
325тыс ₽
−0,2 %к 9 окт
В продаже
353квартиры
+21 · −39к 9 окт
Доходность аренды
5,08% годовых
по 17 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Лисино в продаже 353 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 9,62 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 325 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 16 квартир, снижение — до −7,9 %. Подорожали тоже 16 квартир.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,2 %. Средняя цена м² на 13 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,1 % годовых по 17 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 43 % из 353 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.26,8–101,2 м² 151 9,62 млн 12,37 млн 337 тыс —
2-комн.50,9–81,1 м² 141 16,48 млн 20,04 млн 319 тыс —
3-комн.72,0–115,4 м² 61 22,12 млн 26,82 млн 308 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 45,0 м² · 343 тыс/м² · 4/5 эт. 16,74 → 15,41 млн −1,32 млн −7,9 % 30 окт
1-комн. 45,0 м² · 334 тыс/м² · 4/5 эт. 16,29 → 15,00 млн −1,29 млн −7,9 % 30 окт
1-комн. 44,1 м² · 339 тыс/м² · 2/5 эт. 16,24 → 14,96 млн −1,28 млн −7,9 % 30 окт
1-комн. 31,8 м² · 340 тыс/м² · 2/5 эт. 11,19 → 10,82 млн −365 тыс −3,3 % 30 окт
2-комн. 73,8 м² · 287 тыс/м² · 2/5 эт. 21,69 → 21,18 млн −511 тыс −2,4 % 30 окт
2-комн. 73,8 м² · 287 тыс/м² · 2/5 эт. 21,69 → 21,18 млн −511 тыс −2,4 % 30 окт
2-комн. 73,8 м² · 288 тыс/м² · 3/5 эт. 21,73 → 21,23 млн −506 тыс −2,3 % 30 окт
1-комн. 35,0 м² · 333 тыс/м² · 3/5 эт. 11,82 → 11,63 млн −190 тыс −1,6 % 20 окт
2-комн. 73,8 м² · 287 тыс/м² · 2/5 эт. 21,37 → 21,18 млн −196 тыс −0,9 % 30 окт
1-комн. 31,8 м² · 348 тыс/м² · 2/5 эт. 11,19 → 11,09 млн −97 тыс −0,9 % 30 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
325 210 ₽ −0,2 % с 9 окт
320 тыс330 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт325 210 ₽9,62 млн353
24 окт325 650 ₽9,60 млн354
17 окт326 161 ₽9,53 млн354
11 окт325 834 ₽9,53 млн353

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,08 %
по ЖК, по цене м² · 3,22 % по цене квартиры
1-комн.
5,0 %через м² 4,9 %
12 аренд
2-комн.
1,2 %через м² 1,4 %
мало данных
3-комн.
2,5 %через м² 2,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
3 аренды · нет в продаже
 39 000 ₽ — —
1-комн.
12 аренд · 151 в продаже
 51 500 ₽ 12,37 млн 20,0 лет
2-комн.
1 аренда · 141 в продаже
 20 000 ₽ 20,04 млн 83,5 лет
3-комн.
1 аренда · 61 в продаже
 55 000 ₽ 26,82 млн 40,6 лет
Все объявления аренды · 17
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 32,0 м² 3/4 35 000 ₽ 1 094 ₽ 16 окт
Студия · 26,0 м² 3/4 39 000 ₽ 1 500 ₽ 30 окт
Студия · 28,0 м² 3/4 50 000 ₽ 1 786 ₽ 30 окт
1-комн. · 33,0 м² 1/4 43 000 ₽ 1 303 ₽ 9 окт
1-комн. · 42,0 м² 4/4 45 000 ₽ 1 071 ₽ 9 окт
1-комн. · 35,0 м² 1/4 45 000 ₽ 1 286 ₽ 30 окт
1-комн. · 36,0 м² 2/4 50 000 ₽ 1 389 ₽ 23 окт
1-комн. · 34,5 м² 4/4 50 000 ₽ 1 449 ₽ 23 окт
1-комн. · 43,0 м² 3/4 51 000 ₽ 1 186 ₽ 9 окт
1-комн. · 43,0 м² 2/4 52 000 ₽ 1 209 ₽ 9 окт
1-комн. · 42,3 м² 3/4 58 000 ₽ 1 371 ₽ 16 окт
1-комн. · 36,0 м² 4/4 59 000 ₽ 1 639 ₽ 9 окт
1-комн. · 35,0 м² 3/4 60 000 ₽ 1 714 ₽ 9 окт
1-комн. · 42,0 м² 3/4 60 000 ₽ 1 429 ₽ 16 окт
1-комн. · 45,5 м² 2/4 70 000 ₽ 1 538 ₽ 9 окт
2-комн. · 53,0 м² 2/4 20 000 ₽ 377 ₽ 16 окт
3-комн. · 77,0 м² 1/4 55 000 ₽ 714 ₽ 9 окт

Все новостройки в Курортном районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Беговая

Все новостройки у метро Беговая →
ЖКЦена отЦена м²
Юнтолово
Санкт-Петербург · м. Беговая
 9,72 млн285 тыс
BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный)
Санкт-Петербург · м. Беговая
 9,83 млн480 тыс
Сезар Сити
Москва · м. Беговая
 24,37 млн566 тыс
Амбер Сити
Москва · м. Беговая
 19,32 млн640 тыс
Сезар Будущее
Москва · м. Беговая
 22,68 млн736 тыс

Другие ЖК застройщика Унистрой

Все новостройки Унистрой →
ЖКЦена отЦена м²
Стадиум
Екатеринбург · м. Ботаническая
 5,66 млн157 тыс
Атмосфера
Высокая Гора · м. Авиастроительная
 5,97 млн175 тыс
Риверсайд
Екатеринбург · м. Площадь 1905 года
 4,95 млн183 тыс
Причал
Пермь
 5,59 млн184 тыс
Царево Сити
Новое Шигалеево · м. Дубравная
 5,86 млн198 тыс
Ку на Кулагина
Казань · м. Проспект Победы
 10,29 млн202 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Лисино?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,62 млн ₽; 1-комнатных — от 9,62 млн ₽, 2-комнатных — от 16,48 млн ₽, 3-комнатных — от 22,12 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Лисино?

Да. За 30 дней подешевели 16 квартир, сильнее всего — на 7,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Лисино?

325 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Лисино?

353 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 151, 2-комнатных — 141, 3-комнатных — 61.

Где находится ЖК Лисино?

Санкт-Петербург, Сестрорецк, Авиационная улица; метро Беговая, 17 мин.

Когда сдача ЖК Лисино?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027; ещё 33 квартиры — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Лисино?

Около 5,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (17 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 27,7 м² 1/5 — 9 617 000 ₽ 346 683 ₽ −22,3 % +0,2 % 9 окт
1-комн. · 26,8 м² 3/5 — 9 652 000 ₽ 359 613 ₽ −22,0 % +0,2 % 9 окт
1-комн. · 29,3 м² 1/5 — 10 070 000 ₽ 343 686 ₽ −18,6 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 1/5 — 10 099 000 ₽ 343 503 ₽ −18,4 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 1/5 — 10 100 000 ₽ 343 537 ₽ −18,4 % — 9 окт
1-комн. · 29,3 м² 2/5 — 10 130 000 ₽ 345 734 ₽ −18,1 % — 9 окт
1-комн. · 29,3 м² 2/5 — 10 133 000 ₽ 345 836 ₽ −18,1 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 2/5 — 10 167 000 ₽ 345 816 ₽ −17,8 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 2/5 — 10 170 000 ₽ 345 918 ₽ −17,8 % — 9 окт
1-комн. · 29,2 м² 1/5 — 10 180 000 ₽ 348 630 ₽ −17,7 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 1/5 — 10 189 000 ₽ 346 565 ₽ −17,6 % — 9 окт
1-комн. · 29,4 м² 1/5 — 10 239 000 ₽ 348 265 ₽ −17,2 % — 9 окт
1-комн. · 29,5 м² 2/5 — 10 330 000 ₽ 350 764 ₽ −16,5 % — 9 окт
1-комн. · 29,5 м² 2/5 — 10 350 000 ₽ 351 443 ₽ −16,3 % — 9 окт
1-комн. · 29,6 м² 2/5 — 10 362 000 ₽ 350 660 ₽ −16,2 % — 9 окт
1-комн. · 29,6 м² 3/5 — 10 374 000 ₽ 351 066 ₽ −16,1 % — 9 окт
1-комн. · 29,6 м² 3/5 — 10 574 000 ₽ 357 834 ₽ −14,5 % — 9 окт
1-комн. · 30,5 м² 3/5 — 10 615 000 ₽ 348 375 ₽ −14,2 % — 9 окт
1-комн. · 30,5 м² 3/5 — 10 620 000 ₽ 348 540 ₽ −14,1 % — 9 окт
1-комн. · 30,5 м² 4/5 — 10 620 000 ₽ 348 540 ₽ −14,1 % — 9 окт
показано 20 из 353