131 ЖК · данные на
Студии в новостройках в Санкт-Петербурге — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 131 ЖК в Санкт-Петербурге — от 3,66 млн ₽.
В новостройках Санкт-Петербурга в продаже 9 503 студии в 131 ЖК мониторинга.
Самая доступная студия — от 3,66 млн ₽ в ЖК Новое Колпино.
Медиана средней цены м² — 363 тыс ₽: от 163 тыс ₽ в ЖК Новое Колпино до 897 тыс ₽ в ЖК Avant (Авант).
Дешевле всего за м²
- Новое Колпино 163 тыс ₽/м²
- квартал «Новый Московский» 183 тыс ₽/м²
- Город-спутник Южный 196 тыс ₽/м²
- Цветной Город 206 тыс ₽/м²
- Мариоки 209 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО 38 квартир
- Новое Колпино 19 квартир
- Северный ветер 15 квартир
- Морская миля 11 квартир
- Парадный ансамбль 11 квартир
Выше доходность аренды
- WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) 7,6 % годовых
- Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР) 7,4 % годовых
- Апарт-комплекс Зум на Неве 7,3 % годовых
- Новое Колпино 7,0 % годовых
- IN2IT (Апартаменты Интуит) 6,8 % годовых
Все новостройки со студиями в Санкт-Петербурге
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Новое Колпино Группа Самолет · Колпинский район · м. Рыбацкое |
3,66 млн |
| квартал «Новый Московский» ГК ФСК · Пушкинский район · м. Шушары |
4,01 млн |
| Город-спутник Южный ЗАСТРОЙ · Пушкинский район · м. Московская |
5,19 млн |
| Цветной Город ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
5,26 млн |
| Мариоки Строительный холдинг Сенатор · Курортный район |
4,61 млн |
| WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) Монолит (СПБ) · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,80 млн |
| Образцовый квартал 15 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
6,89 млн |
| Образцовый квартал 17 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
6,77 млн |
| Образцовый квартал 9.1 СЗ Терминал-Ресурс · Пушкинский район · м. Купчино |
5,86 млн |
| Аэросити Грин ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
4,46 млн |
| Пейзажный квартал ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
4,51 млн |
| Квартал Заречье СЗ ИнтерГрупп · Колпинский район · м. Рыбацкое |
5,43 млн |
| Пулковское, 34 ГК Стоун · Московский район · м. Звездная |
5,24 млн |
| Ручьи ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
4,55 млн |
| Меридиан Шушары ООО СЗ Меридиан · Пушкинский район · м. Купчино |
5,58 млн |
| Солар Парк Группа Аквилон · Пушкинский район · м. Купчино |
4,95 млн |
| Аэросити 8 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
4,81 млн |
| Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР) ГК ПСК · Красногвардейский район · м. Новочеркасская |
5,87 млн |
| Аэросити 4 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Звездная |
5,74 млн |
| Аэросити Клаб ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
4,83 млн |
| Industrial AVENIR ГК ПСК · Кировский район · м. Кировский завод |
5,60 млн |
| Зеркальный ручей ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Академическая |
4,83 млн |
| IN2IT (Апартаменты Интуит) PLG · Московский район · м. Купчино |
6,21 млн |
| Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Южный» СЗ ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ · Невский район · м. Обухово |
5,99 млн |
| Аэросити Лайф ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
5,24 млн |
| Дом на Пушкинской ГК АТЛАНТ · Пушкинский район · м. Купчино |
6,51 млн |
| ЮгТаун. Олимпийские кварталы КВС · Пушкинский район · м. Купчино |
6,29 млн |
| Аквилон Солар Группа Аквилон · Пушкинский район · м. Звездная |
6,51 млн |
| PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) ГК ПСК · Московский район · м. Московская |
5,84 млн |
| Апарт-комплекс Зум на Неве ГК ФСК · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,00 млн |
| Аэросити 7 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
5,42 млн |
| Клюква.Парк Группа Эталон · Пушкинский район · м. Звездная |
6,16 млн |
| Окла (Okla) Ленстройтрест · Приморский район · м. Проспект Просвещения |
7,25 млн |
| АпАртОтель «ПРО. Молодость» (Апартаменты Про.Молодость) PLG · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,85 млн |
| Йес Лидер ГК Лидер Групп · Московский район · м. Московская |
6,38 млн |
| Сезоны ГК ПСК · Приморский район · м. Удельная |
6,80 млн |
| Старлайт ГК Лидер Групп · Красногвардейский район · м. Девяткино |
5,30 млн |
| Универ Сити Setl Group · Пушкинский район · м. Купчино |
6,00 млн |
| Парадный ансамбль Setl Group · Московский район · м. Проспект Ветеранов |
6,10 млн |
| Пулково Лейк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Пушкинский район · м. Московская |
5,80 млн |
| Аэросити 3 ГК Лидер Групп · Пушкинский район · м. Купчино |
5,79 млн |
| Любоград КВС · Петродворцовый район · м. Юго-Западная |
7,23 млн |
| Life Apart Октябрьская (Лайф Апарт Октябрьская) Максимум Life Development · Невский район · м. Ломоносовская |
6,40 млн |
| Дубровский КВС · Пушкинский район · м. Купчино |
6,57 млн |
| Прагма city СК Прагма · Выборгский район · м. Парнас |
8,81 млн |
| Руднева 15 Строительная компания «Темп» · Выборгский район · м. Проспект Просвещения |
9,65 млн |
| Сэтл Дворцовый Setl Group · Петродворцовый район · м. Проспект Ветеранов |
6,75 млн |
| Кронфорт.Центральный ГК Алькор · Кронштадтский район |
7,31 млн |
| Тайм Сквер Группа компаний «РСТИ» · Приморский район · м. Комендантский проспект |
7,50 млн |
| НИГИЛИСТ ГК «Бау Сити» · Фрунзенский район · м. Бухарестская |
5,72 млн |
| Октябрьская набережная ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Ломоносовская |
6,46 млн |
| Живи! в Рыбацком Группа Самолет · Невский район · м. Рыбацкое |
6,72 млн |
| Апарт-отель GloraX Заневский GloraX · Красногвардейский район · м. Ладожская |
8,67 млн |
| Бионика Заповедная Setl Group · Приморский район · м. Проспект Просвещения |
7,20 млн |
| Апарт-комплекс Зум Черная Речка ГК ФСК · Приморский район · м. Черная речка |
5,48 млн |
| ЦДС Dreamline (Дримлайн) ЦДС · Приморский район · м. Пионерская |
11,05 млн |
| Огни Залива БФА-Девелопмент · Красносельский район · м. Юго-Западная |
9,33 млн |
| ИСКРА-Сити ГК Лидер Групп · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,06 млн |
| Дыбенко Парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,29 млн |
| Морская миля ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красносельский район · м. Автово |
7,64 млн |
| Апарт-отель «Well Московский» СЗ Тайвас · Московский район · м. Московская |
7,87 млн |
| Цивилизация на Неве ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,24 млн |
| Вольта ПИК · Красногвардейский район · м. Ладожская |
6,62 млн |
| Кинопарк Группа компаний «РСТИ» · Красносельский район · м. Юго-Западная |
6,03 млн |
| Левел Мечникова Level Group · Калининский район · м. Лесная |
7,51 млн |
| Южный Форт ГК Лидер Групп · Красносельский район · м. Юго-Западная |
6,26 млн |
| YE'S Primorsky Комплекс Апартаментов (Йес Приморский) РК-Газсетьсервис · Приморский район · м. Комендантский проспект |
7,83 млн |
| Аквилон Leaves (Аквилон Ливз) Группа Аквилон · Московский район · м. Звездная |
9,17 млн |
| Аквилон ZALIVE (Аквилон ЗАЛИВ) Группа Аквилон · Василеостровский район · м. Приморская |
9,39 млн |
| Квартал бизнес-класса М36 КВС · Московский район · м. Звездная |
9,78 млн |
| СААН Московские ворота Hansa Group · Московский район · м. Московские ворота |
8,11 млн |
| Большая Охта ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Ладожская |
8,21 млн |
| Сэтл ЛОФТ Setl Group · Московский район · м. Звездная |
8,60 млн |
| iD Polytech (АйДи Политех) СЗ Euroinvest Development · Выборгский район · м. Политехническая |
8,73 млн |
| Саан Удельный Парк Hansa Group · Приморский район · м. Пионерская |
8,83 млн |
| Титул в Московском Setl Group · Московский район · м. Московская |
9,85 млн |
| Квартал Текстура Брусника · Невский район · м. Ломоносовская |
12,73 млн |
| ЛИГГАТ Ленстройтрест · Фрунзенский район · м. Проспект Славы |
11,76 млн |
| Квартал бизнес-класса Б15 КВС · Калининский район · м. Лесная |
10,12 млн |
| НОВАЯ ЗЕМЛЯ LEGENDA Intelligent Development · Василеостровский район · м. Горный институт |
7,77 млн |
| ОРО от Аквилон Группа Аквилон · Московский район · м. Звездная |
9,94 млн |
| Сэтл Ривьера Setl Group · Невский район · м. Проспект Большевиков |
8,35 млн |
| Амо (Amo) Холдинг AAG · Василеостровский район · м. Василеостровская |
30,00 млн |
| Траектория. Софийская СЗ ТРАЕКТОРИЯ · Фрунзенский район · м. Проспект Славы |
11,58 млн |
| Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО Группа Эталон · Московский район · м. Звездная |
8,17 млн |
| Оптимист ГК ПСК · Фрунзенский район · м. Бухарестская |
9,62 млн |
| Витебский парк ПИК · Фрунзенский район · м. Обводный канал |
8,96 млн |
| Северный ветер Брусника · Василеостровский район · м. Василеостровская |
12,27 млн |
| Астра Континенталь Setl Group · Невский район · м. Елизаровская |
9,15 млн |
| BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный) ELEMENT · Курортный район · м. Беговая |
9,83 млн |
| Аурум Группа компаний «РСТИ» · Калининский район · м. Площадь Ленина |
8,76 млн |
| Апарт-отель Лиговский, 127 ИСК Вита · Центральный район · м. Лиговский проспект |
8,48 млн |
| Бульвар Грина ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Василеостровский район · м. Горный институт |
10,11 млн |
| МФК АРТ ПЛАЗА ГК Полис · Московский район · м. Московские ворота |
8,39 млн |
| Коллегия ГК ФСК · Выборгский район · м. Политехническая |
10,03 млн |
| 17 линия СЗ 17-я Линия · Василеостровский район · м. Василеостровская |
12,23 млн |
| Respect (Респект) ГК ПСК · Калининский район · м. Лесная |
11,58 млн |
| Дом на Курской КВС · Фрунзенский район · м. Обводный канал |
13,02 млн |
| Знатный СЗ ОРБИТА · Московский район · м. Московские ворота |
12,40 млн |
| Гранат Группа компаний «РСТИ» · Фрунзенский район · м. Бухарестская |
9,59 млн |
Ещё 31 ЖК
- МОСКО от 10,24 млн
- Галерная гавань от 15,29 млн
- Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) от 9,60 млн
- ЛЕГЕНДА на Охте от 14,42 млн
- МОНОДОМ АРТ от 13,87 млн
- Шкиперский 19 от 11,76 млн
- ЛЕГЕНДА У МОРЯ от 14,00 млн
- Апарт-отель Vertical Лесная от 8,27 млн
- Ассамблея от 14,04 млн
- Регенбоген от 15,20 млн
- ЛЕГЕНДА Васильевского от 14,20 млн
- Измайловский от 11,93 млн
- Башни Элемент от 14,77 млн
- МФК Морская ривьера от 16,76 млн
- Svetlana Park (Светлана Парк) от 16,28 млн
- СТАВНИ Обводный от 13,10 млн
- Аристократ от 13,11 млн
- Коллекционный Дом 1919 от 13,91 млн
- Остров первых от 13,40 млн
- Фонтанка 130 от 29,72 млн
- Гильдия от 14,60 млн
- ID Petrogradskaya (Айди Петроградская) от 13,04 млн
- Новгородская 8 от 16,99 млн
- Лермонтовский 54 от 13,77 млн
- Кристалл Холл от 17,44 млн
- NEVA RESIDENCE (Нева Резиденс) от 21,07 млн
- Нева Арт от 21,61 млн
- NEVA HAUS (Нева Хаус) от 18,02 млн
- 17/33 Петровский остров от 16,70 млн
- Моисеенко 10 от 19,35 млн
- Avant (Авант) от 18,27 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Санкт-Петербурге?
От 3,66 млн ₽ в ЖК Новое Колпино; медиана средней цены м² по ЖК — 363 тыс ₽.
В скольких новостройках в Санкт-Петербурге продаются студии?
В 131 ЖК нашего мониторинга: в продаже 9 503 квартиры.
Подешевели ли студии в новостройках в Санкт-Петербурге за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 58 квартир в 18 ЖК, обычная скидка — 2,1 % (173 тыс ₽); ещё 64 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Санкт-Петербурге самая большая скидка за неделю?
В ЖК Клюква.Парк: студия подешевела на 21,2 % — с 8,51 до 6,71 млн ₽.
В каких ЖК в Санкт-Петербурге больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Парадный ансамбль — 7, ЖК Новое Колпино — 7, ЖК Сэтл Ривьера — 5.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.