FlatStats

ЖК Образцовый квартал 9.1 в Санкт-Петербурге от СЗ Терминал-Ресурс — квартиры и цены

Застройщик СЗ Терминал-Ресурс Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское, Кокколевская улица м. Купчино, 20 мин На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
16 подорожали+13 новых, 14 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,86млн ₽
+1,7 %к 9 октСтудия · 28,5 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
221тыс ₽
без измененийк 9 окт
В продаже
583квартиры
+13 · −14к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Образцовый квартал 9.1 в продаже 583 квартиры от застройщика. Цены от 5,86 млн ₽ за студию, средняя цена — 221 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 16 квартир.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 41 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 69 % из 583 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,6–34,7 м² 21 5,86 млн 6,58 млн 219 тыс +1,5 %
1-комн.31,1–72,7 м² 402 6,86 млн 8,13 млн 222 тыс —
2-комн.49,4–83,5 м² 158 10,74 млн 13,70 млн 219 тыс —
3-комн.83,2–83,2 м² 2 18,22 млн 18,22 млн 219 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 16
Студия 28,5 м² · 206 тыс/м² · 1/4 эт. 5,76 → 5,86 млн +100 тыс +1,7 % 19 окт
Студия 29,6 м² · 205 тыс/м² · 1/4 эт. 5,98 → 6,08 млн +100 тыс +1,7 % 17 окт
Студия 27,7 м² · 220 тыс/м² · 2/4 эт. 5,98 → 6,08 млн +100 тыс +1,7 % 17 окт
Студия 28,2 м² · 220 тыс/м² · 2/4 эт. 6,08 → 6,18 млн +100 тыс +1,6 % 19 окт
Студия 27,7 м² · 225 тыс/м² · 3/4 эт. 6,14 → 6,24 млн +100 тыс +1,6 % 17 окт
Студия 28,2 м² · 225 тыс/м² · 3/4 эт. 6,24 → 6,34 млн +100 тыс +1,6 % 19 окт
Студия 27,6 м² · 231 тыс/м² · 4/4 эт. 6,26 → 6,36 млн +100 тыс +1,6 % 17 окт
Студия 29,2 м² · 219 тыс/м² · 2/4 эт. 6,31 → 6,41 млн +100 тыс +1,6 % 17 окт
Студия 28,0 м² · 231 тыс/м² · 4/4 эт. 6,37 → 6,47 млн +100 тыс +1,6 % 19 окт
Студия 31,7 м² · 205 тыс/м² · 1/4 эт. 6,40 → 6,50 млн +100 тыс +1,6 % 19 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 28 октября 2026
220 772 ₽ без изменений с 9 окт
220 тыс9 окт13 окт15 окт17 окт19 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт220 772 ₽5,86 млн583
25 окт220 792 ₽5,86 млн584
17 окт220 721 ₽5,74 млн585
9 окт220 675 ₽5,76 млн584

Все новостройки в Пушкинском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Купчино

Все новостройки у метро Купчино →
ЖКЦена отЦена м²
Образцовый квартал 14
Санкт-Петербург · м. Купчино
 7,93 млн212 тыс
Меридиан Шушары
Санкт-Петербург · м. Купчино
 5,58 млн212 тыс
Образцовый квартал 15
Санкт-Петербург · м. Купчино
 6,89 млн213 тыс
Аэросити Грин
Санкт-Петербург · м. Купчино
 4,46 млн214 тыс
Образцовый квартал 6.4
Санкт-Петербург · м. Купчино
 7,32 млн217 тыс
Образцовый квартал 17
Санкт-Петербург · м. Купчино
 6,77 млн218 тыс

Другие ЖК застройщика СЗ Терминал-Ресурс

Все новостройки СЗ Терминал-Ресурс →
ЖКЦена отЦена м²
Образцовый квартал 14
Санкт-Петербург · м. Купчино
 7,93 млн212 тыс
Образцовый квартал 15
Санкт-Петербург · м. Купчино
 6,89 млн213 тыс
Образцовый квартал 6.4
Санкт-Петербург · м. Купчино
 7,32 млн217 тыс
Образцовый квартал 17
Санкт-Петербург · м. Купчино
 6,77 млн218 тыс
Образцовый квартал 16
Санкт-Петербург · м. Купчино
 7,33 млн219 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Образцовый квартал 9.1?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,86 млн ₽; студий — от 5,86 млн ₽, 1-комнатных — от 6,86 млн ₽, 2-комнатных — от 10,74 млн ₽, 3-комнатных — от 18,22 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Образцовый квартал 9.1?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 16 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Образцовый квартал 9.1?

221 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Образцовый квартал 9.1?

583 квартиры от застройщика: студий — 21, 1-комнатных — 402, 2-комнатных — 158, 3-комнатных — 2.

Где находится ЖК Образцовый квартал 9.1?

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское, Кокколевская улица; метро Купчино, 20 мин.

Когда сдача ЖК Образцовый квартал 9.1?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 28,5 м² 1/4 — 5 859 020 ₽ 205 508 ₽ −10,9 % +1,7 % 9 окт
Студия · 29,6 м² 1/4 — 6 075 160 ₽ 205 381 ₽ −7,6 % +1,7 % 9 окт
Студия · 27,7 м² 2/4 — 6 081 040 ₽ 219 611 ₽ −7,5 % +1,7 % 9 окт
Студия · 28,2 м² 2/4 — 6 182 560 ₽ 219 551 ₽ −6,0 % +1,6 % 9 окт
Студия · 27,7 м² 3/4 — 6 236 104 ₽ 225 211 ₽ −5,2 % +1,6 % 9 окт
Студия · 28,2 м² 3/4 — 6 340 256 ₽ 225 151 ₽ −3,6 % +1,6 % 9 окт
Студия · 27,6 м² 4/4 — 6 359 360 ₽ 230 830 ₽ −3,3 % +1,6 % 9 окт
Студия · 29,2 м² 2/4 — 6 411 520 ₽ 219 422 ₽ −2,5 % +1,6 % 9 окт
Студия · 28,0 м² 4/4 — 6 466 144 ₽ 230 769 ₽ −1,7 % +1,6 % 9 окт
Студия · 31,7 м² 1/4 — 6 503 400 ₽ 205 155 ₽ −1,1 % +1,6 % 9 окт
Студия · 29,2 м² 3/4 — 6 575 152 ₽ 225 022 ₽ 0,0 % +1,5 % 9 окт
Студия · 32,6 м² 1/4 — 6 683 180 ₽ 205 068 ₽ +1,6 % +1,5 % 17 окт
Студия · 29,1 м² 4/4 — 6 716 064 ₽ 230 634 ₽ +2,1 % +1,5 % 9 окт
1-комн. · 31,4 м² 2/4 — 6 858 026 ₽ 218 200 ₽ −15,6 % — 17 окт
1-комн. · 32,2 м² 1/4 — 6 877 920 ₽ 213 600 ₽ −15,4 % — 9 окт
Студия · 33,7 м² 1/4 — 6 897 300 ₽ 204 972 ₽ +4,9 % +1,5 % 17 окт
1-комн. · 32,4 м² 1/4 — 6 927 048 ₽ 213 600 ₽ −14,8 % — 9 окт
1-комн. · 31,4 м² 3/4 — 6 964 888 ₽ 221 600 ₽ −14,3 % — 17 окт
Студия · 34,7 м² 1/4 — 7 105 360 ₽ 204 884 ₽ +8,1 % +1,4 % 17 окт
1-комн. · 33,6 м² 1/4 — 7 166 280 ₽ 213 600 ₽ −11,8 % — 9 окт
показано 20 из 583