ЖК Образцовый квартал 14 в Санкт-Петербурге от СЗ Терминал-Ресурс — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Образцовый квартал 14 в продаже 5 квартир от застройщика: цены от 7,93 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 212 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 22 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 44 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 6,3 % годовых (по 5 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 100 % из 5 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.37,4–39,9 м² | 7,93 млн | 212 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
22 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 211 548 ₽ | 7,93 млн |
| 24 окт | 211 548 ₽ | 7,93 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 5 аренд · 5 в продаже |
40 000 ₽ | 16,5 лет |
Все объявления аренды · 5
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 35,7 м² | 20 000 ₽ | 560 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 20 000 ₽ | 500 ₽ |
| 1-комн. · 36,1 м² | 40 000 ₽ | 1 108 ₽ |
| 1-комн. · 40,3 м² | 45 000 ₽ | 1 117 ₽ |
| 1-комн. · 55,0 м² | 68 000 ₽ | 1 236 ₽ |
Все новостройки в Пушкинском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Купчино
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Меридиан Шушары Санкт-Петербург · м. Купчино |
5,58 млн | 212 тыс |
| Образцовый квартал 15 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,89 млн | 213 тыс |
| Аэросити Грин Санкт-Петербург · м. Купчино |
4,46 млн | 214 тыс |
| Образцовый квартал 6.4 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,32 млн | 217 тыс |
| Образцовый квартал 17 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,77 млн | 218 тыс |
| Образцовый квартал 16 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,33 млн | 219 тыс |
Другие ЖК застройщика СЗ Терминал-Ресурс
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Образцовый квартал 15 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,89 млн | 213 тыс |
| Образцовый квартал 6.4 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,32 млн | 217 тыс |
| Образцовый квартал 17 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,77 млн | 218 тыс |
| Образцовый квартал 16 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,33 млн | 219 тыс |
| Образцовый квартал 9.1 Санкт-Петербург · м. Купчино |
5,86 млн | 221 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Образцовый квартал 14?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,93 млн ₽; 1-комнатных — от 7,93 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Образцовый квартал 14?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Образцовый квартал 14?
212 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Образцовый квартал 14?
5 квартир от застройщика: 1-комнатных — 5.
Где находится ЖК Образцовый квартал 14?
Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Соколиная улица, 8к1; метро Купчино, 20 мин.
Когда сдача ЖК Образцовый квартал 14?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Образцовый квартал 14?
Около 6,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 37,4 м² | 1/4 | 7 927 500 ₽ | 211 965 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,4 м² | 1/4 | 7 927 500 ₽ | 211 965 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 1/4 | 7 927 500 ₽ | 211 175 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 1/4 | 8 119 650 ₽ | 211 229 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 1/4 | 8 433 030 ₽ | 211 407 ₽ | — |