ЖК Тайм Сквер в Санкт-Петербурге от компаний «РСТИ» — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Тайм Сквер в продаже 50 квартир от застройщика. Цены начинаются от 7,50 млн ₽ за студию, средняя цена — 311 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 17 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 4,9 % годовых (по 21 объявлению аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 54 % из 50 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,9–28,8 м² | 7,50 млн | 322 тыс | — |
| 1-комн.33,2–48,8 м² | 11,62 млн | 352 тыс | — |
| 2-комн.62,3–76,9 м² | 18,74 млн | 282 тыс | — |
| 3-комн.68,6–96,6 м² | 22,69 млн | 323 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 310 869 ₽ | 7,50 млн |
| 24 окт | 311 357 ₽ | 7,43 млн |
| 16 окт | 311 037 ₽ | 7,43 млн |
| 10 окт | 310 066 ₽ | 7,43 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 10 аренд · 27 в продаже |
31 500 ₽ | 21,8 лет |
| 1-комн. 10 аренд · 4 в продаже |
45 000 ₽ | 27,0 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 17 в продаже |
65 000 ₽ | 25,1 лет |
Все объявления аренды · 21
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 26 000 ₽ | 1 083 ₽ |
| Студия · 21,6 м² | 28 000 ₽ | 1 296 ₽ |
| Студия · 22,0 м² | 28 000 ₽ | 1 273 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 30 000 ₽ | 1 429 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 30 000 ₽ | 1 200 ₽ |
| Студия · 25,2 м² | 33 000 ₽ | 1 310 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 33 000 ₽ | 1 320 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 34 000 ₽ | 1 619 ₽ |
| Студия · 30,0 м² | 40 000 ₽ | 1 333 ₽ |
| Студия · 27,0 м² | 40 000 ₽ | 1 481 ₽ |
| 1-комн. · 47,0 м² | 35 000 ₽ | 745 ₽ |
| 1-комн. · 43,0 м² | 38 000 ₽ | 884 ₽ |
| 1-комн. · 28,0 м² | 38 000 ₽ | 1 357 ₽ |
| 1-комн. · 39,5 м² | 40 000 ₽ | 1 013 ₽ |
| 1-комн. · 38,4 м² | 45 000 ₽ | 1 172 ₽ |
| 1-комн. · 38,5 м² | 45 000 ₽ | 1 169 ₽ |
| 1-комн. · 32,0 м² | 45 000 ₽ | 1 406 ₽ |
| 1-комн. · 45,3 м² | 47 000 ₽ | 1 038 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 50 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 50 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 2-комн. · 63,0 м² | 65 000 ₽ | 1 032 ₽ |
Все новостройки в Приморском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Комендантский проспект
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Прайм Приморский Санкт-Петербург · м. Комендантский проспект |
20,75 млн | 323 тыс |
| Modum (Модум) Санкт-Петербург · м. Комендантский проспект |
28,14 млн | 323 тыс |
| Ультра Сити 3.0 дом 81 · м. Комендантский проспект |
8,68 млн | 337 тыс |
| YE'S Primorsky Комплекс Апартаментов (Йес Приморский) Санкт-Петербург · м. Комендантский проспект |
7,83 млн | 366 тыс |
Другие ЖК застройщика Группа компаний «РСТИ»
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Тайм Сквер?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,50 млн ₽; студий — от 7,50 млн ₽, 1-комнатных — от 11,62 млн ₽, 2-комнатных — от 18,74 млн ₽, 3-комнатных — от 22,69 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Тайм Сквер?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Тайм Сквер?
311 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Тайм Сквер?
50 квартир от застройщика: студий — 27, 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 17, 3-комнатных — 2.
Где находится ЖК Тайм Сквер?
Санкт-Петербург, Планерная улица, 99; метро Комендантский проспект, 10 мин.
Когда сдача ЖК Тайм Сквер?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Тайм Сквер?
Около 4,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (21 объявление аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,2 м² | 10/13 | 7 495 439 ₽ | 309 729 ₽ | — | |
| Студия · 24,2 м² | 11/13 | 7 525 196 ₽ | 310 959 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 12/13 | 7 674 481 ₽ | 315 822 ₽ | — | |
| Студия · 26,9 м² | 8/13 | 7 763 583 ₽ | 288 609 ₽ | — | |
| Студия · 22,9 м² | 9/13 | 7 812 582 ₽ | 341 161 ₽ | — | |
| Студия · 27,6 м² | 7/13 | 7 832 202 ₽ | 283 775 ₽ | — | |
| Студия · 25,8 м² | 9/13 | 7 873 537 ₽ | 305 176 ₽ | — | |
| Студия · 27,6 м² | 8/13 | 7 974 697 ₽ | 288 938 ₽ | — | |
| Студия · 27,8 м² | 9/13 | 8 004 844 ₽ | 287 944 ₽ | — | |
| Студия · 25,8 м² | 10/13 | 8 032 985 ₽ | 311 356 ₽ | — | |
| Студия · 25,8 м² | 11/13 | 8 032 985 ₽ | 311 356 ₽ | — | |
| Студия · 27,7 м² | 11/13 | 8 117 199 ₽ | 293 040 ₽ | — | |
| Студия · 28,8 м² | 10/13 | 8 192 099 ₽ | 284 448 ₽ | — | |
| Студия · 25,9 м² | 13/13 | 8 225 602 ₽ | 317 591 ₽ | — | |
| Студия · 26,2 м² | 9/13 | 8 276 956 ₽ | 315 914 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 13/13 | 8 542 441 ₽ | 324 808 ₽ | — | |
| Студия · 28,2 м² | 9/13 | 8 702 083 ₽ | 308 585 ₽ | — | |
| Студия · 25,9 м² | 8/13 | 8 941 496 ₽ | 345 232 ₽ | — | |
| Студия · 28,2 м² | 13/13 | 8 947 052 ₽ | 317 271 ₽ | — | |
| Студия · 26,8 м² | 10/13 | 8 974 487 ₽ | 334 869 ₽ | — |