ЖК Зум Черная Речка в Санкт-Петербурге от ФСК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
5,48млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 14,8 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
322тыс ₽
+0,7 %к 8 окт
В продаже
94квартиры
−7к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет
Кратко
В ЖК Зум Черная Речка в продаже 94 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 5,48 млн ₽ за студию, средняя цена — 322 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 22 квартиры. Застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 0,2 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,7 %.
Средняя цена м² на 14 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 76 % из 94 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия14,8–40,2 м² | 5,48 млн | 333 тыс | — |
| 1-комн.32,9–43,2 м² | 10,54 млн | 290 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 22Застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 0,2 % · 16 октсписок
1-комн. 36,4 м² · 290 тыс/м² · 10/13 эт.
10,52 → 10,54 млн
+25 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 39,8 м² · 285 тыс/м² · 10/13 эт.
11,32 → 11,34 млн
+28 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 41,8 м² · 286 тыс/м² · 10/13 эт.
11,92 → 11,95 млн
+29 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,4 м² · 292 тыс/м² · 11/13 эт.
11,18 → 11,20 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 39,8 м² · 287 тыс/м² · 11/13 эт.
11,40 → 11,43 млн
+28 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 43,2 м² · 288 тыс/м² · 11/13 эт.
12,41 → 12,44 млн
+30 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,6 м² · 292 тыс/м² · 12/13 эт.
11,24 → 11,26 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 39,7 м² · 287 тыс/м² · 12/13 эт.
11,37 → 11,40 млн
+28 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 43,0 м² · 288 тыс/м² · 12/13 эт.
12,36 → 12,39 млн
+30 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 41,6 м² · 292 тыс/м² · 13/13 эт.
12,10 → 12,13 млн
+29 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 43,0 м² · 292 тыс/м² · 13/13 эт.
12,51 → 12,54 млн
+30 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,3 м² · 281 тыс/м² · 4/13 эт.
10,75 → 10,77 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,3 м² · 284 тыс/м² · 6/13 эт.
10,85 → 10,88 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,6 м² · 290 тыс/м² · 8/13 эт.
11,16 → 11,18 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 39,9 м² · 285 тыс/м² · 8/13 эт.
11,34 → 11,37 млн
+28 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 43,1 м² · 286 тыс/м² · 8/13 эт.
12,29 → 12,32 млн
+30 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 38,6 м² · 290 тыс/м² · 9/13 эт.
11,16 → 11,18 млн
+27 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 41,6 м² · 286 тыс/м² · 9/13 эт.
11,87 → 11,90 млн
+29 тыс
+0,2 %
16 окт
1-комн. 43,1 м² · 286 тыс/м² · 9/13 эт.
12,29 → 12,32 млн
+30 тыс
+0,2 %
16 окт
По отдельности · 3
1-комн. 42,7 м² · 280 тыс/м² · 5/13 эт.
11,94 → 11,97 млн
+30 тыс
+0,3 %
16 окт
1-комн. 43,0 м² · 280 тыс/м² · 6/13 эт.
12,02 → 12,06 млн
+30 тыс
+0,3 %
16 окт
1-комн. 42,8 м² · 280 тыс/м² · 7/13 эт.
11,97 → 12,00 млн
+30 тыс
+0,3 %
16 окт
Динамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026
322 487 ₽
+0,7 % с 8 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 322 487 ₽ | 5,48 млн |
| 24 окт | 322 018 ₽ | 5,48 млн |
| 16 окт | 321 125 ₽ | 5,48 млн |
| 10 окт | 320 606 ₽ | 5,48 млн |
Все новостройки в Приморском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Черная речка
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Министр Санкт-Петербург · м. Черная речка |
20,74 млн | 565 тыс |
| Del Arte (Дель Арте) Санкт-Петербург · м. Черная речка |
57,90 млн | 1 038 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК ФСК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| квартал «Новый Московский» Санкт-Петербург · м. Шушары |
4,01 млн | 179 тыс |
| Апарт-комплекс Зум на Неве Санкт-Петербург · м. Улица Дыбенко |
5,00 млн | 252 тыс |
| Коллегия Санкт-Петербург · м. Политехническая |
10,03 млн | 438 тыс |
| Фабула Санкт-Петербург · м. Площадь Мужества |
16,28 млн | 441 тыс |
| Новгородская 8 Санкт-Петербург · м. Площадь Александра Невского |
16,99 млн | 627 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Зум Черная Речка?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,48 млн ₽; студий — от 5,48 млн ₽, 1-комнатных — от 10,54 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Зум Черная Речка?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 3 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зум Черная Речка?
322 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Зум Черная Речка?
94 квартиры от застройщика: студий — 71, 1-комнатных — 23.
Где находится ЖК Зум Черная Речка?
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 4А; метро Черная речка, 11 мин.
Когда сдача ЖК Зум Черная Речка?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 14,8 м² | 2/13 | 5 477 332 ₽ | 370 090 ₽ | — | |
| Студия · 16,9 м² | 2/13 | 6 275 815 ₽ | 371 350 ₽ | — | |
| Студия · 16,9 м² | 2/13 | 6 327 275 ₽ | 374 395 ₽ | — | |
| Студия · 17,5 м² | 2/13 | 6 498 625 ₽ | 371 350 ₽ | — | |
| Студия · 18,0 м² | 2/13 | 6 684 300 ₽ | 371 350 ₽ | — | |
| Студия · 18,8 м² | 2/13 | 7 020 860 ₽ | 373 450 ₽ | — | |
| Студия · 19,6 м² | 2/13 | 7 174 188 ₽ | 366 030 ₽ | — | |
| Студия · 20,3 м² | 2/13 | 7 485 828 ₽ | 368 760 ₽ | — | |
| Студия · 20,4 м² | 2/13 | 7 522 704 ₽ | 368 760 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 2/13 | 7 571 928 ₽ | 364 035 ₽ | — | |
| Студия · 20,2 м² | 2/13 | 7 588 938 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 20,3 м² | 2/13 | 7 626 507 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 21,2 м² | 2/13 | 7 717 542 ₽ | 364 035 ₽ | — | |
| Студия · 21,4 м² | 2/13 | 7 790 349 ₽ | 364 035 ₽ | — | |
| Студия · 20,9 м² | 2/13 | 7 851 921 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 20,9 м² | 2/13 | 7 851 921 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 20,9 м² | 2/13 | 7 851 921 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 2/13 | 7 899 559 ₽ | 364 035 ₽ | — | |
| Студия · 21,1 м² | 2/13 | 7 927 059 ₽ | 375 690 ₽ | — | |
| Студия · 23,7 м² | 2/13 | 8 381 268 ₽ | 353 640 ₽ | — |
показано 20 из 94