ЖК Шкиперский 19 в Санкт-Петербурге от ПИК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Шкиперский 19 продаётся 72 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 11,76 млн ₽ за студию, средняя цена — 442 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 4 квартиры, снижение — до 9,8 %. Подорожали 64 квартиры, при этом застройщик повысил цену 53 квартир сразу на 0,2 %.
С 8 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,8 %. Средняя цена м² на 18 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 5,2 % годовых, по 16 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 53 % из 72 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия20,6–26,7 м² | 11,76 млн | 540 тыс | +0,2 % |
| 1-комн.34,7–43,5 м² | 15,31 млн | 517 тыс | +0,2 % |
| 2-комн.52,2–74,0 м² | 19,52 млн | 418 тыс | +1,5 % |
| 3-комн.74,1–95,3 м² | 27,73 млн | 428 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 3 ноября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 3 ноя | 441 875 ₽ | 11,76 млн |
| 1 ноя | 440 145 ₽ | 11,76 млн |
| 25 окт | 441 968 ₽ | 11,76 млн |
| 16 окт | 435 383 ₽ | 11,67 млн |
| 10 окт | 433 798 ₽ | 11,67 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 4 аренды · 3 в продаже |
48 900 ₽ | 21,8 лет |
| 1-комн. 7 аренд · 12 в продаже |
65 000 ₽ | 24,8 лет |
| 2-комн. 3 аренды · 38 в продаже |
135 000 ₽ | 15,3 лет |
| 3-комн. 2 аренды · 19 в продаже |
97 500 ₽ | 29,0 лет |
Все объявления аренды · 16
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 41 000 ₽ | 1 708 ₽ |
| Студия · 24,1 м² | 48 000 ₽ | 1 992 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 49 800 ₽ | 1 992 ₽ |
| Студия · 28,0 м² | 53 000 ₽ | 1 893 ₽ |
| 1-комн. · 26,0 м² | 44 000 ₽ | 1 692 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 50 000 ₽ | 1 351 ₽ |
| 1-комн. · 34,8 м² | 59 000 ₽ | 1 695 ₽ |
| 1-комн. · 34,8 м² | 65 000 ₽ | 1 868 ₽ |
| 1-комн. · 34,6 м² | 69 000 ₽ | 1 994 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 72 000 ₽ | 1 895 ₽ |
| 1-комн. · 34,4 м² | 80 000 ₽ | 2 326 ₽ |
| 2-комн. · 58,1 м² | 35 000 ₽ | 602 ₽ |
| 2-комн. · 60,0 м² | 135 000 ₽ | 2 250 ₽ |
| 2-комн. · 60,0 м² | 160 000 ₽ | 2 667 ₽ |
| 3-комн. · 53,8 м² | 85 000 ₽ | 1 580 ₽ |
| 3-комн. · 56,0 м² | 110 000 ₽ | 1 964 ₽ |
Все новостройки в Василеостровском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Горный институт
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| НОВАЯ ЗЕМЛЯ Санкт-Петербург · м. Горный институт |
7,77 млн | 411 тыс |
| Галерная гавань Санкт-Петербург · м. Горный институт |
15,29 млн | 464 тыс |
| Ассамблея Санкт-Петербург · м. Горный институт |
14,04 млн | 474 тыс |
| ЛЕГЕНДА Васильевского Санкт-Петербург · м. Горный институт |
14,20 млн | 479 тыс |
| Бульвар Грина Санкт-Петербург · м. Горный институт |
10,11 млн | 485 тыс |
| МОНОДОМ АРТ Санкт-Петербург · м. Горный институт |
13,87 млн | 512 тыс |
Другие ЖК застройщика ПИК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Вольта Санкт-Петербург · м. Ладожская |
6,62 млн | 355 тыс |
| Витебский парк Санкт-Петербург · м. Обводный канал |
8,96 млн | 408 тыс |
| Кантемировская 11 Санкт-Петербург · м. Лесная |
16,96 млн | 429 тыс |
| Лермонтовский 54 Санкт-Петербург · м. Балтийская |
13,77 млн | 615 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Шкиперский 19?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,76 млн ₽; студий — от 11,76 млн ₽, 1-комнатных — от 15,31 млн ₽, 2-комнатных — от 19,52 млн ₽, 3-комнатных — от 27,73 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Шкиперский 19?
Да. За 30 дней подешевели 4 квартиры, сильнее всего — на 9,8 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Шкиперский 19?
442 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Шкиперский 19?
72 квартиры от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 12, 2-комнатных — 38, 3-комнатных — 19.
Где находится ЖК Шкиперский 19?
Санкт-Петербург, ЖК Шкиперский 19, к2; метро Горный институт, 5 мин.
Когда сдача ЖК Шкиперский 19?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Шкиперский 19?
Около 5,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (16 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 20,6 м² | 6/8 | 11 762 600 ₽ | 571 000 ₽ | +0,8 % | |
| Студия · 26,7 м² | 2/12 | 12 794 640 ₽ | 479 200 ₽ | +0,2 % | |
| Студия · 26,7 м² | 12/12 | 15 176 280 ₽ | 568 400 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 1/8 | 15 312 069 ₽ | 441 270 ₽ | −9,8 % | |
| 1-комн. · 35,2 м² | 2/8 | 17 226 880 ₽ | 489 400 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 35,3 м² | 2/12 | 17 258 170 ₽ | 488 900 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 3/8 | 18 119 440 ₽ | 481 900 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 37,7 м² | 12/12 | 19 153 485 ₽ | 508 050 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 35,3 м² | 8/12 | 19 185 550 ₽ | 543 500 ₽ | +0,2 % | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 1/12 | 19 516 464 ₽ | 369 630 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 6/12 | 19 530 160 ₽ | 548 600 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 6/12 | 19 530 160 ₽ | 548 600 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 35,3 м² | 12/12 | 20 022 160 ₽ | 567 200 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 43,5 м² | 3/12 | 20 057 850 ₽ | 461 100 ₽ | +0,2 % | |
| 2-комн. · 54,6 м² | 2/8 | 20 673 198 ₽ | 378 630 ₽ | +0,9 % | |
| 2-комн. · 54,1 м² | 7/12 | 21 038 949 ₽ | 388 890 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 9/12 | 21 156 930 ₽ | 555 300 ₽ | +0,2 % | |
| 2-комн. · 58,0 м² | 1/8 | 21 407 220 ₽ | 369 090 ₽ | −9,8 % | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 11/12 | 21 675 090 ₽ | 568 900 ₽ | +0,7 % | |
| 2-комн. · 55,0 м² | 1/8 | 21 695 850 ₽ | 394 470 ₽ | +0,2 % |