FlatStats

ЖК Вольта в Санкт-Петербурге от ПИК — квартиры и цены

Застройщик ПИК Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 6 м. Ладожская, 9 мин На карте Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
24 квартиры подешевели, до −14,3 %55 подорожали+9 новых, 8 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,62млн ₽
−4,8 %к 9 октСтудия · 21,1 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
355тыс ₽
+2,0 %к 9 окт
В продаже
84квартиры
+9 · −8к 9 окт
Доходность аренды
5,67% годовых
по 12 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Вольта в продаже 84 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 6,62 млн ₽ за студию, средняя цена — 355 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 24 квартиры (до −14,3 %), подорожали 55 квартир. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 2,0 %.

Средняя цена м² на 6 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,7 % годовых (по 12 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 94 % из 84 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия18,8–36,3 м² 79 6,62 млн 8,20 млн 357 тыс +1,0 %
1-комн.36,1–37,9 м² 5 11,06 млн 11,50 млн 312 тыс −3,7 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Студия 20,1 м² · 355 тыс/м² · 8/15 эт. 8,31 → 7,13 млн −1,19 млн −14,3 % 21 окт
Студия 20,1 м² · 371 тыс/м² · 14/15 эт. 8,67 → 7,46 млн −1,21 млн −14,0 % 21 окт
Студия 22,9 м² · 342 тыс/м² · 3/15 эт. 9,07 → 7,83 млн −1,24 млн −13,7 % 21 окт
Студия 18,8 м² · 363 тыс/м² · 4/15 эт. 7,85 → 6,82 млн −1,02 млн −13,1 % 21 окт
Студия 36,3 м² · 266 тыс/м² · 2/15 эт. 10,85 → 9,65 млн −1,21 млн −11,1 % 21 окт
Студия 21,1 м² · 314 тыс/м² · 2/15 эт. 7,44 → 6,62 млн −824 тыс −11,1 % 21 окт
Студия 20,9 м² · 324 тыс/м² · 12/15 эт. 7,54 → 6,77 млн −767 тыс −10,2 % 21 окт
Студия 20,9 м² · 323 тыс/м² · 11/15 эт. 7,51 → 6,75 млн −752 тыс −10,0 % 21 окт
Студия 21,1 м² · 334 тыс/м² · 14/15 эт. 7,79 → 7,05 млн −743 тыс −9,5 % 21 окт
Студия 23,5 м² · 322 тыс/м² · 13/15 эт. 8,32 → 7,56 млн −762 тыс −9,2 % 21 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 3 ноября 2026
354 544 ₽ +2,0 % с 9 окт
340 тыс350 тыс360 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт23 окт25 окт28 окт31 окт3 ноя
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
3 ноя354 544 ₽6,62 млн84
31 окт354 365 ₽6,62 млн83
25 окт354 107 ₽6,62 млн83
18 окт349 511 ₽6,83 млн83
9 окт347 594 ₽6,95 млн81

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,67 %
по ЖК, по цене м² · 5,19 % по цене квартиры
Студия
5,2 %через м² 5,6 %
12 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
12 аренд · 79 в продаже
 35 500 ₽ 8,20 млн 19,2 лет
Все объявления аренды · 12
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 21,5 м² 4/15 33 000 ₽ 1 535 ₽ 15 окт
Студия · 20,5 м² 13/15 34 500 ₽ 1 683 ₽ 22 окт
Студия · 21,0 м² 5/15 35 000 ₽ 1 667 ₽ 8 окт
Студия · 21,0 м² 12/15 35 000 ₽ 1 667 ₽ 8 окт
Студия · 21,0 м² 12/15 35 000 ₽ 1 667 ₽ 8 окт
Студия · 22,0 м² 9/15 35 000 ₽ 1 591 ₽ 22 окт
Студия · 24,0 м² 12/16 36 000 ₽ 1 500 ₽ 8 окт
Студия · 20,3 м² 6/15 38 000 ₽ 1 872 ₽ 29 окт
Студия · 26,0 м² 15/15 39 999 ₽ 1 538 ₽ 29 окт
Студия · 32,0 м² 11/18 42 990 ₽ 1 343 ₽ 15 окт
Студия · 24,0 м² 5/15 45 000 ₽ 1 875 ₽ 8 окт
Студия · 21,0 м² 15/15 52 000 ₽ 2 476 ₽ 8 окт

Все новостройки в Красногвардейском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Ладожская

Все новостройки у метро Ладожская →
ЖКЦена отЦена м²
Рябиновый сад
Янино-2 · м. Ладожская
 4,12 млн113 тыс
Новый мир
Всеволожск · м. Ладожская
 5,76 млн155 тыс
Огоньки
Всеволожск · м. Ладожская
 4,80 млн167 тыс
Янила Форест (Jaanila Forest)
Янино-1 · м. Ладожская
 4,98 млн175 тыс
Ржевский парк
Ковалёво · м. Ладожская
 3,48 млн185 тыс
Эдельвейс. Янино
Янино-1 · м. Ладожская
 5,79 млн190 тыс

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК в Санкт-Петербурге →
ЖКЦена отЦена м²
Витебский парк
Санкт-Петербург · м. Обводный канал
 8,96 млн408 тыс
Кантемировская 11
Санкт-Петербург · м. Лесная
 16,96 млн429 тыс
Шкиперский 19
Санкт-Петербург · м. Горный институт
 11,76 млн442 тыс
Лермонтовский 54
Санкт-Петербург · м. Балтийская
 13,77 млн615 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Вольта?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,62 млн ₽; студий — от 6,62 млн ₽, 1-комнатных — от 11,06 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Вольта?

Да. За 30 дней подешевели 24 квартиры, сильнее всего — на 14,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Вольта?

355 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Вольта?

84 квартиры от застройщика: студий — 79, 1-комнатных — 5.

Где находится ЖК Вольта?

Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 6; метро Ладожская, 9 мин.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Вольта?

Около 5,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (12 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,1 м² 2/15 — 6 616 116 ₽ 313 560 ₽ −19,3 % −11,1 % 9 окт
Студия · 20,9 м² 11/15 — 6 752 790 ₽ 323 100 ₽ −17,6 % −10,0 % 9 окт
Студия · 20,9 м² 12/15 — 6 773 481 ₽ 324 090 ₽ −17,4 % −10,2 % 9 окт
Студия · 18,8 м² 4/15 — 6 822 144 ₽ 362 880 ₽ −16,8 % −13,1 % 9 окт
Студия · 21,1 м² 14/15 — 7 049 088 ₽ 334 080 ₽ −14,0 % −9,5 % 9 окт
Студия · 20,1 м² 8/15 — 7 125 651 ₽ 354 510 ₽ −13,1 % −14,3 % 9 окт
Студия · 21,5 м² 15/15 — 7 306 560 ₽ 339 840 ₽ −10,9 % −8,4 % 9 окт
Студия · 20,9 м² 2/15 — 7 326 495 ₽ 350 550 ₽ −10,6 % −5,5 % 9 окт
Студия · 21,1 м² 4/15 — 7 357 570 ₽ 348 700 ₽ −10,2 % +1,5 % 18 окт
Студия · 21,0 м² 2/15 — 7 361 550 ₽ 350 550 ₽ −10,2 % — 21 окт
Студия · 20,9 м² 3/15 — 7 371 430 ₽ 352 700 ₽ −10,1 % −3,8 % 9 окт
Студия · 21,1 м² 7/15 — 7 448 300 ₽ 353 000 ₽ −9,1 % +6,1 % 9 окт
Студия · 20,8 м² 9/15 — 7 452 640 ₽ 358 300 ₽ −9,1 % +3,7 % 9 окт
Студия · 20,1 м² 14/15 — 7 458 507 ₽ 371 070 ₽ −9,0 % −14,0 % 9 окт
Студия · 23,5 м² 13/15 — 7 556 895 ₽ 321 570 ₽ −7,8 % −9,2 % 9 окт
Студия · 21,4 м² 10/15 — 7 597 000 ₽ 355 000 ₽ −7,3 % +8,7 % 9 окт
Студия · 22,7 м² 3/15 — 7 722 540 ₽ 340 200 ₽ −5,8 % +1,5 % 18 окт
Студия · 18,9 м² 9/15 — 7 745 220 ₽ 409 800 ₽ −5,5 % −3,0 % 9 окт
Студия · 19,0 м² 7/15 — 7 750 100 ₽ 407 900 ₽ −5,4 % — 31 окт
Студия · 23,3 м² 4/15 — 7 790 355 ₽ 334 350 ₽ −5,0 % −6,4 % 9 окт
показано 20 из 84