Новостройки у метро Ладожская от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года у метро Ладожская в продаже 3 127 квартир в 16 ЖК, медиана средней цены м² — 201 тыс ₽.
У метро Ладожская мы отслеживаем 16 новостроек. В продаже 3 127 квартир от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 3,48 млн ₽ в ЖК Ржевский парк. Медиана средней цены м² — 201 тыс ₽: от 113 тыс ₽ в ЖК Рябиновый сад до 395 тыс ₽ в ЖК Большая Охта.
За 7 дней подешевели 20 квартир в 4 ЖК, ещё 12 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 6,2 % годовых в ЖК GloraX Заневский.
Дешевле всего за м²
- Рябиновый сад 113 тыс ₽/м²
- Новый мир 155 тыс ₽/м²
- Огоньки 167 тыс ₽/м²
- Янила Форест (Jaanila Forest) 175 тыс ₽/м²
- Ржевский парк 185 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Ржевский парк 8 квартир
- Янинский лес 8 квартир
- Большая Охта 2 квартиры
- Вольта 2 квартиры
Выше доходность аренды
- Апарт-отель GloraX Заневский 6,2 % годовых
- Янинский лес 5,7 % годовых
- Вольта 5,7 % годовых
- Большая Охта 5,3 % годовых
- Ржевский парк 5,3 % годовых
Все новостройки у метро Ладожская
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Рябиновый сад Фонд ЛО · Янино-2 · м. Ладожская |
4,12 млн |
| Новый мир СЗ Инвестстрой корпорация · Всеволожск · м. Ладожская |
5,76 млн |
| Огоньки ГК NORDIS · Всеволожск · м. Ладожская |
4,80 млн |
| Янила Форест (Jaanila Forest) Ленстройтрест · Янино-1 · м. Ладожская |
4,98 млн |
| Ржевский парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Ковалёво · м. Ладожская |
3,48 млн |
| Эдельвейс. Янино ГК Эдельвейс (Санкт-Петербург) · Янино-1 · м. Ладожская |
5,79 млн |
| Ясно.Янино КВС · Янино-1 · м. Ладожская |
4,49 млн |
| Jaanila Drive (Янила Драйв) Ленстройтрест · Янино-1 · м. Ладожская |
4,90 млн |
| Янинский лес ПИК · Янино-1 · м. Ладожская |
4,67 млн |
| Борский ССК · Янино-1 · м. Ладожская |
6,16 млн |
| Аквилон Верба Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
5,09 млн |
| Взлетная 16 Булгаков · Всеволожск · м. Ладожская |
10,60 млн |
| Аквилон ЯНИНО Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
4,13 млн |
| Апарт-отель GloraX Заневский GloraX · Красногвардейский район · м. Ладожская |
8,67 млн |
| Вольта ПИК · Красногвардейский район · м. Ладожская |
6,62 млн |
| Большая Охта ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Красногвардейский район · м. Ладожская |
8,21 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек у метро Ладожская?
16 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке у метро Ладожская?
В ЖК Ржевский парк — от 3,48 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках у метро Ладожская?
Медиана по ЖК — 201 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках у метро Ладожская за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 20 квартир в 4 ЖК, обычная скидка — 8,7 % (609 тыс ₽); ещё 12 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках у метро Ладожская самая большая скидка за неделю?
В ЖК Ржевский парк: 1-комнатная квартира подешевела на 10,3 % — с 5,98 до 5,36 млн ₽.
В каких ЖК у метро Ладожская больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК Ржевский парк — 8, ЖК Янинский лес — 8, ЖК Вольта — 2.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.