FlatStats

ЖК Северный ветер в Санкт-Петербурге от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Санкт-Петербург, Василеостровский район, ЖК Северный Ветер м. Василеостровская, 14 мин На карте Сдача 2 кв. 2028 – 2 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
21 квартира подешевела, до −8,7 %229 подорожали, из них 221 — одной переоценкой+35 новых, 41 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
12,27млн ₽
+2,5 %к 9 октСтудия · 29,1 м² · 5 этаж
Средняя цена м²
399тыс ₽
+1,0 %к 9 окт
В продаже
374квартиры
+35 · −41к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Северный ветер в продаже 374 квартиры от застройщика. Цены от 12,27 млн ₽ за студию, средняя цена — 399 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 21 квартира (до −8,7 %), подорожали 229 квартир. Застройщик повысил цену 160 квартир сразу на 1,0 %, 35 квартир — сразу на 1,5 %, 26 квартир — сразу на 2,5 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 1,0 %.

Средняя цена м² на 6 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 35 % из 374 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,0–34,8 м² 30 12,27 млн 13,91 млн 455 тыс +1,4 %
1-комн.32,3–110,1 м² 101 16,13 млн 18,93 млн 426 тыс —
2-комн.48,1–161,4 м² 131 20,91 млн 29,61 млн 381 тыс +0,6 %
3-комн.62,1–195,4 м² 111 25,40 млн 35,01 млн 383 тыс +1,0 %
4-комн.172,3–172,3 м² 1 61,91 млн 61,91 млн 359 тыс +1,0 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 107,3 м² · 361 тыс/м² · 2/9 эт. 42,47 → 38,77 млн −3,70 млн −8,7 % 21 окт
1-комн. 40,0 м² · 405 тыс/м² · 4/14 эт. 17,02 → 16,20 млн −820 тыс −4,8 % 23 окт
1-комн. 66,0 м² · 346 тыс/м² · 2/8 эт. 23,97 → 22,82 млн −1,15 млн −4,8 % 31 окт
1-комн. 93,6 м² · 379 тыс/м² · 7/8 эт. 37,24 → 35,46 млн −1,78 млн −4,8 % 31 окт
1-комн. 71,2 м² · 356 тыс/м² · 9/15 эт. 26,62 → 25,35 млн −1,27 млн −4,8 % 31 окт
1-комн. 85,9 м² · 353 тыс/м² · 2/16 эт. 31,88 → 30,36 млн −1,52 млн −4,8 % 31 окт
1-комн. 69,8 м² · 346 тыс/м² · 5/16 эт. 25,38 → 24,17 млн −1,21 млн −4,8 % 31 окт
Студия 29,1 м² · 441 тыс/м² · 8/14 эт. 13,46 → 12,82 млн −640 тыс −4,8 % 17 окт
1-комн. 69,9 м² · 359 тыс/м² · 12/16 эт. 26,31 → 25,06 млн −1,25 млн −4,8 % 31 окт
1-комн. 69,8 м² · 356 тыс/м² · 7/16 эт. 26,10 → 24,86 млн −1,24 млн −4,8 % 31 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 2 ноября 2026
399 414 ₽ +1,0 % с 9 окт
390 тыс400 тыс410 тыс9 окт11 окт15 окт17 окт19 окт23 окт25 окт27 окт31 окт2 ноя
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
2 ноя399 414 ₽12,27 млн374
31 окт399 360 ₽11,24 млн382
25 окт399 886 ₽11,24 млн383
17 окт399 544 ₽12,27 млн382
11 окт397 166 ₽12,27 млн379

Все новостройки в Василеостровском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Василеостровская

Все новостройки у метро Василеостровская →
ЖКЦена отЦена м²
Регенбоген
Санкт-Петербург · м. Василеостровская
 15,20 млн458 тыс
17 линия
Санкт-Петербург · м. Василеостровская
 12,23 млн462 тыс
Амо (Amo)
Санкт-Петербург · м. Василеостровская
 30,00 млн483 тыс
Клубный дом Манхэттен
Санкт-Петербург · м. Василеостровская
 52,58 млн587 тыс

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Санкт-Петербурге →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Текстура
Санкт-Петербург · м. Ломоносовская
 12,73 млн347 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Северный ветер?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,27 млн ₽; студий — от 12,27 млн ₽, 1-комнатных — от 16,13 млн ₽, 2-комнатных — от 20,91 млн ₽, 3-комнатных — от 25,40 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 61,91 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Северный ветер?

Да. За 30 дней подешевела 21 квартира, сильнее всего — на 8,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Северный ветер?

399 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Северный ветер?

374 квартиры от застройщика: студий — 30, 1-комнатных — 101, 2-комнатных — 131, 3-комнатных — 111, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Северный ветер?

Санкт-Петербург, Василеостровский район, ЖК Северный Ветер; метро Василеостровская, 14 мин.

Когда сдача ЖК Северный ветер?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028 – 2 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,1 м² 5/14 — 12 270 000 ₽ 421 649 ₽ −11,8 % +2,5 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 6/14 — 12 430 000 ₽ 427 148 ₽ −10,6 % +2,6 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 7/14 — 12 760 000 ₽ 438 488 ₽ −8,2 % +2,5 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 7/14 — 12 770 000 ₽ 438 832 ₽ −8,2 % — 17 окт
Студия · 29,1 м² 8/14 — 12 820 000 ₽ 440 550 ₽ −7,8 % +2,6 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 8/14 — 12 820 000 ₽ 440 550 ₽ −7,8 % −4,8 % 9 окт
Студия · 28,3 м² 7/8 — 12 840 000 ₽ 454 031 ₽ −7,7 % — 9 окт
Студия · 31,6 м² 2/8 — 12 940 000 ₽ 408 976 ₽ −6,9 % — 9 окт
Студия · 29,1 м² 9/14 — 12 950 000 ₽ 445 017 ₽ −6,9 % +2,5 % 9 окт
Студия · 29,2 м² 7/8 — 13 140 000 ₽ 449 692 ₽ −5,5 % — 9 окт
Студия · 29,1 м² 10/14 — 13 150 000 ₽ 451 735 ₽ −5,4 % +2,6 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 11/14 — 13 430 000 ₽ 461 512 ₽ −3,4 % +2,5 % 9 окт
Студия · 28,0 м² 11/12 — 13 570 000 ₽ 484 643 ₽ −2,4 % — 15 окт
Студия · 29,1 м² 8/10 — 13 800 000 ₽ 474 227 ₽ −0,8 % — 17 окт
Студия · 29,1 м² 12/14 — 13 830 000 ₽ 475 258 ₽ −0,5 % +2,5 % 9 окт
Студия · 29,1 м² 13/14 — 13 980 000 ₽ 480 412 ₽ +0,5 % +2,6 % 9 окт
Студия · 31,8 м² 3/12 — 14 610 000 ₽ 460 013 ₽ +5,1 % +2,5 % 9 окт
Студия · 31,8 м² 5/12 — 14 930 000 ₽ 470 088 ₽ +7,4 % +2,5 % 9 окт
Студия · 31,8 м² 6/12 — 14 950 000 ₽ 470 718 ₽ +7,5 % +2,5 % 9 окт
Студия · 31,8 м² 7/12 — 15 080 000 ₽ 474 811 ₽ +8,5 % +2,5 % 9 окт
показано 20 из 374