ЖК Клубный дом Манхэттен в Санкт-Петербурге от Винтеко — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Клубный дом Манхэттен в продаже 16 квартир от застройщика. Цены от 52,58 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 587 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 1,3 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 56 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 44 % из 16 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.80,3–80,3 м² | 52,58 млн | 655 тыс | — |
| 2-комн.113,9–120,4 м² | 53,67 млн | 586 тыс | — |
| 3-комн.140,1–157,7 м² | 77,47 млн | 558 тыс | — |
| 4-комн.152,8–159,3 м² | 89,28 млн | 616 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
9 октября 2026 — 27 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 587 224 ₽ | 52,58 млн |
| 23 окт | 587 224 ₽ | 52,58 млн |
| 17 окт | 587 224 ₽ | 52,58 млн |
| 9 окт | 579 872 ₽ | 37,72 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 1 в продаже |
250 000 ₽ | 17,5 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 7 в продаже |
400 000 ₽ | 14,3 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 78,6 м² | 250 000 ₽ | 3 181 ₽ |
| 2-комн. · 118,0 м² | 400 000 ₽ | 3 390 ₽ |
Все новостройки в Василеостровском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Василеостровская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Северный ветер Санкт-Петербург · м. Василеостровская |
12,27 млн | 399 тыс |
| Регенбоген Санкт-Петербург · м. Василеостровская |
15,20 млн | 458 тыс |
| 17 линия Санкт-Петербург · м. Василеостровская |
12,23 млн | 462 тыс |
| Амо (Amo) Санкт-Петербург · м. Василеостровская |
30,00 млн | 483 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Клубный дом Манхэттен?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 52,58 млн ₽; 1-комнатных — от 52,58 млн ₽, 2-комнатных — от 53,67 млн ₽, 3-комнатных — от 77,47 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 89,28 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Клубный дом Манхэттен?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Клубный дом Манхэттен?
587 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Клубный дом Манхэттен?
16 квартир от застройщика: 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 7, 3-комнатных — 5, квартир от 4 комнат — 3.
Где находится ЖК Клубный дом Манхэттен?
Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, 50; метро Василеостровская, 9 мин.
Когда сдача ЖК Клубный дом Манхэттен?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 80,3 м² | 6/7 | 52 577 722 ₽ | 654 766 ₽ | — | |
| 2-комн. · 119,7 м² | 2/7 | 53 670 184 ₽ | 448 372 ₽ | — | |
| 2-комн. · 113,9 м² | 5/7 | 59 961 303 ₽ | 526 438 ₽ | — | |
| 2-комн. · 113,9 м² | 6/7 | 62 979 712 ₽ | 552 939 ₽ | — | |
| 2-комн. · 119,2 м² | 4/7 | 68 646 572 ₽ | 575 701 ₽ | — | |
| 2-комн. · 119,2 м² | 5/7 | 73 894 556 ₽ | 619 713 ₽ | — | |
| 3-комн. · 140,1 м² | 2/7 | 77 474 279 ₽ | 552 993 ₽ | — | |
| 3-комн. · 157,7 м² | 2/7 | 80 809 530 ₽ | 512 426 ₽ | — | |
| 2-комн. · 115,9 м² | 6/7 | 80 923 759 ₽ | 698 221 ₽ | — | |
| 3-комн. · 140,1 м² | 3/7 | 81 662 078 ₽ | 582 884 ₽ | — | |
| 2-комн. · 120,4 м² | 6/7 | 81 871 889 ₽ | 680 282 ₽ | — | |
| 3-комн. · 157,7 м² | 3/7 | 83 054 240 ₽ | 526 660 ₽ | — | |
| 3-комн. · 141,1 м² | 5/7 | 86 962 688 ₽ | 616 320 ₽ | — | |
| 4-комн. · 159,3 м² | 2/7 | 89 282 169 ₽ | 560 466 ₽ | — | |
| 4-комн. · 159,3 м² | 4/7 | 98 805 601 ₽ | 620 249 ₽ | — | |
| 4-комн. · 152,8 м² | 5/7 | 101 941 965 ₽ | 667 159 ₽ | — |