ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы в Санкт-Петербурге от КВС — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
6,29млн ₽
+1,4 %к 9 октСтудия · 24,9 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
254тыс ₽
+0,2 %к 9 окт
В продаже
394квартиры
+1 · −41к 9 окт
Доходность аренды
4,78% годовых
по 20 объявлениям аренды
Кратко
В ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы в продаже 394 квартиры от застройщика. Цены от 6,29 млн ₽ за студию, средняя цена — 254 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 50 квартир. Застройщик повысил цену 44 квартир сразу на 1,4 %.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,2 %. Средняя цена м² на 32 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых по 20 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 44 % из 394 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,8–26,2 м² | 6,29 млн | 264 тыс | +1,4 % |
| 1-комн.33,6–41,4 м² | 8,13 млн | 252 тыс | — |
| 2-комн.50,3–65,3 м² | 12,99 млн | 259 тыс | — |
| 3-комн.66,9–82,6 м² | 16,49 млн | 243 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 50Застройщик повысил цену 44 квартир сразу на 1,4 % · 19 октсписок
Студия 25,7 м² · 266 тыс/м² · 4/4 эт.
6,75 → 6,84 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 266 тыс/м² · 2/4 эт.
6,48 → 6,57 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 266 тыс/м² · 2/4 эт.
6,49 → 6,57 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 267 тыс/м² · 2/4 эт.
6,51 → 6,59 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 267 тыс/м² · 2/4 эт.
6,51 → 6,59 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,6 м² · 269 тыс/м² · 3/4 эт.
6,52 → 6,60 млн
+86 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 267 тыс/м² · 3/4 эт.
6,52 → 6,60 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 268 тыс/м² · 3/4 эт.
6,53 → 6,62 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 268 тыс/м² · 3/4 эт.
6,53 → 6,62 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 266 тыс/м² · 3/4 эт.
6,71 → 6,80 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 266 тыс/м² · 3/4 эт.
6,72 → 6,81 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 266 тыс/м² · 3/4 эт.
6,72 → 6,81 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,7 м² · 265 тыс/м² · 3/4 эт.
6,73 → 6,82 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,6 м² · 270 тыс/м² · 4/4 эт.
6,54 → 6,63 млн
+86 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 269 тыс/м² · 4/4 эт.
6,54 → 6,62 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 270 тыс/м² · 4/4 эт.
6,56 → 6,65 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 269 тыс/м² · 4/4 эт.
6,56 → 6,64 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 269 тыс/м² · 4/4 эт.
6,56 → 6,64 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,7 м² · 269 тыс/м² · 4/4 эт.
6,56 → 6,65 млн
+87 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 267 тыс/м² · 4/4 эт.
6,73 → 6,82 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 267 тыс/м² · 4/4 эт.
6,75 → 6,84 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 25,6 м² · 267 тыс/м² · 4/4 эт.
6,75 → 6,84 млн
+90 тыс
+1,3 %
19 окт
Студия 24,9 м² · 253 тыс/м² · 1/4 эт.
6,21 → 6,29 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,9 м² · 253 тыс/м² · 1/4 эт.
6,21 → 6,30 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,9 м² · 254 тыс/м² · 1/4 эт.
6,23 → 6,32 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,9 м² · 254 тыс/м² · 1/4 эт.
6,23 → 6,32 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,5 м² · 267 тыс/м² · 2/5 эт.
6,44 → 6,53 млн
+91 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,8 м² · 264 тыс/м² · 2/4 эт.
6,46 → 6,54 млн
+87 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,9 м² · 264 тыс/м² · 2/4 эт.
6,47 → 6,56 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,8 м² · 260 тыс/м² · 2/4 эт.
6,64 → 6,73 млн
+91 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,8 м² · 261 тыс/м² · 2/4 эт.
6,65 → 6,74 млн
+91 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,8 м² · 261 тыс/м² · 2/4 эт.
6,65 → 6,74 млн
+91 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,9 м² · 263 тыс/м² · 2/5 эт.
6,72 → 6,81 млн
+96 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,9 м² · 260 тыс/м² · 2/4 эт.
6,66 → 6,75 млн
+91 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 26,1 м² · 260 тыс/м² · 2/5 эт.
6,69 → 6,79 млн
+97 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 23,8 м² · 267 тыс/м² · 3/5 эт.
6,25 → 6,34 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,8 м² · 266 тыс/м² · 3/5 эт.
6,76 → 6,86 млн
+96 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,9 м² · 264 тыс/м² · 3/5 эт.
6,75 → 6,84 млн
+96 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 23,8 м² · 270 тыс/м² · 4/5 эт.
6,32 → 6,41 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 24,2 м² · 273 тыс/м² · 4/5 эт.
6,51 → 6,60 млн
+90 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,9 м² · 264 тыс/м² · 4/5 эт.
6,75 → 6,84 млн
+96 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 23,8 м² · 270 тыс/м² · 5/5 эт.
6,32 → 6,41 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 23,8 м² · 270 тыс/м² · 5/5 эт.
6,32 → 6,41 млн
+88 тыс
+1,4 %
19 окт
Студия 25,8 м² · 266 тыс/м² · 5/5 эт.
6,76 → 6,86 млн
+96 тыс
+1,4 %
19 окт
По отдельности · 6
Студия 24,7 м² · 269 тыс/м² · 3/4 эт.
6,51 → 6,62 млн
+115 тыс
+1,8 %
19 окт
Студия 26,2 м² · 249 тыс/м² · 1/5 эт.
6,41 → 6,51 млн
+97 тыс
+1,5 %
19 окт
Студия 26,2 м² · 249 тыс/м² · 1/5 эт.
6,41 → 6,51 млн
+97 тыс
+1,5 %
19 окт
Студия 26,2 м² · 249 тыс/м² · 1/5 эт.
6,41 → 6,51 млн
+97 тыс
+1,5 %
19 окт
Студия 24,5 м² · 267 тыс/м² · 2/5 эт.
6,44 → 6,53 млн
+91 тыс
+1,4 %
22 окт
1-комн. 34,9 м² · 262 тыс/м² · 3/4 эт.
9,04 → 9,15 млн
+111 тыс
+1,2 %
29 окт
Динамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026
253 877 ₽
+0,2 % с 9 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 253 877 ₽ | 6,29 млн |
| 24 окт | 253 961 ₽ | 6,29 млн |
| 17 окт | 253 495 ₽ | 6,21 млн |
| 9 окт | 253 398 ₽ | 6,21 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов4,78 %
по ЖК, по цене м² · 4,31 % по цене квартиры
Студия
5,2 %через м² 5,0 %
6 аренд
1-комн.
4,5 %через м² 4,7 %
9 аренд
2-комн.
4,2 %через м² 4,8 %
5 аренд0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 6 аренд · 49 в продаже |
28 500 ₽ | 19,4 лет |
| 1-комн. 9 аренд · 175 в продаже |
35 000 ₽ | 22,0 лет |
| 2-комн. 5 аренд · 109 в продаже |
50 000 ₽ | 23,7 лет |
Все объявления аренды · 20
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 25,0 м² | 23 500 ₽ | 940 ₽ |
| Студия · 22,9 м² | 23 500 ₽ | 1 026 ₽ |
| Студия · 22,2 м² | 27 000 ₽ | 1 216 ₽ |
| Студия · 28,0 м² | 30 000 ₽ | 1 071 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 30 000 ₽ | 1 154 ₽ |
| Студия · 25,5 м² | 34 000 ₽ | 1 333 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 29 500 ₽ | 843 ₽ |
| 1-комн. · 36,3 м² | 33 000 ₽ | 909 ₽ |
| 1-комн. · 35,3 м² | 35 000 ₽ | 992 ₽ |
| 1-комн. · 42,0 м² | 35 000 ₽ | 833 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 35 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 35 000 ₽ | 972 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 36 500 ₽ | 1 014 ₽ |
| 1-комн. · 37,4 м² | 38 000 ₽ | 1 016 ₽ |
| 1-комн. · 33,0 м² | 40 000 ₽ | 1 212 ₽ |
| 2-комн. · 48,0 м² | 35 000 ₽ | 729 ₽ |
| 2-комн. · 42,0 м² | 37 000 ₽ | 881 ₽ |
| 2-комн. · 48,0 м² | 50 000 ₽ | 1 042 ₽ |
| 2-комн. · 48,4 м² | 50 000 ₽ | 1 033 ₽ |
| 2-комн. · 61,5 м² | 65 000 ₽ | 1 057 ₽ |
Все новостройки в Пушкинском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Купчино
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Образцовый квартал 14 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,93 млн | 212 тыс |
| Меридиан Шушары Санкт-Петербург · м. Купчино |
5,58 млн | 212 тыс |
| Образцовый квартал 15 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,89 млн | 213 тыс |
| Аэросити Грин Санкт-Петербург · м. Купчино |
4,46 млн | 214 тыс |
| Образцовый квартал 6.4 Санкт-Петербург · м. Купчино |
7,32 млн | 217 тыс |
| Образцовый квартал 17 Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,77 млн | 218 тыс |
Другие ЖК застройщика КВС
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Любоград Санкт-Петербург · м. Юго-Западная |
7,23 млн | 277 тыс |
| Дубровский Санкт-Петербург · м. Купчино |
6,57 млн | 286 тыс |
| Квартал бизнес-класса М36 Санкт-Петербург · м. Звездная |
9,78 млн | 368 тыс |
| Квартал бизнес-класса Б15 Санкт-Петербург · м. Лесная |
10,12 млн | 389 тыс |
| Дом на Курской Санкт-Петербург · м. Обводный канал |
13,02 млн | 416 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,29 млн ₽; студий — от 6,29 млн ₽, 1-комнатных — от 8,13 млн ₽, 2-комнатных — от 12,99 млн ₽, 3-комнатных — от 16,49 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 6 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
254 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
394 квартиры от застройщика: студий — 49, 1-комнатных — 175, 2-комнатных — 109, 3-комнатных — 61.
Где находится ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары; метро Купчино, 20 мин.
Когда сдача ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027 – 3 кв. 2028.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы?
Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (20 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,9 м² | 1/4 | 6 294 640 ₽ | 253 000 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,9 м² | 1/4 | 6 302 567 ₽ | 252 912 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,9 м² | 1/4 | 6 317 918 ₽ | 253 528 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,9 м² | 1/4 | 6 317 918 ₽ | 253 528 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,8 м² | 3/5 | 6 335 153 ₽ | 266 631 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,8 м² | 4/5 | 6 410 282 ₽ | 269 793 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,8 м² | 5/5 | 6 410 282 ₽ | 269 793 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,8 м² | 5/5 | 6 410 282 ₽ | 269 793 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 26,2 м² | 1/5 | 6 510 495 ₽ | 248 682 ₽ | +1,5 % | |
| Студия · 26,2 м² | 1/5 | 6 510 495 ₽ | 248 682 ₽ | +1,5 % | |
| Студия · 26,2 м² | 1/5 | 6 510 495 ₽ | 248 682 ₽ | +1,5 % | |
| Студия · 24,5 м² | 2/5 | 6 532 771 ₽ | 267 189 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,5 м² | 2/5 | 6 532 771 ₽ | 267 189 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,8 м² | 2/4 | 6 542 835 ₽ | 263 824 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,9 м² | 2/4 | 6 562 644 ₽ | 263 560 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 24,7 м² | 2/4 | 6 568 338 ₽ | 266 464 ₽ | +1,3 % | |
| Студия · 24,7 м² | 2/4 | 6 574 651 ₽ | 266 288 ₽ | +1,3 % | |
| Студия · 24,7 м² | 2/4 | 6 592 032 ₽ | 266 992 ₽ | +1,3 % | |
| Студия · 24,7 м² | 2/4 | 6 594 205 ₽ | 267 080 ₽ | +1,3 % | |
| Студия · 24,2 м² | 4/5 | 6 596 032 ₽ | 272 676 ₽ | +1,4 % |
показано 20 из 394