ЖК Respect (Респект) в Санкт-Петербурге от ПСК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Respect от застройщика продаётся 484 квартиры. Цены начинаются от 11,58 млн ₽ за студию, средняя цена — 427 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевела 1 квартира (до −7,6 %), подорожали 13 квартир.
С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,2 %.
Средняя цена м² на 14 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²). Доходность сдачи в аренду — 5,1 % годовых (по 12 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 35 % из 484 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,8–33,2 м² | 11,58 млн | 484 тыс | — |
| 1-комн.36,1–62,7 м² | 16,38 млн | 450 тыс | — |
| 2-комн.54,9–72,9 м² | 22,03 млн | 398 тыс | — |
| 3-комн.76,8–113,4 м² | 28,40 млн | 377 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 426 501 ₽ | 11,58 млн |
| 25 окт | 426 885 ₽ | 11,58 млн |
| 17 окт | 428 026 ₽ | 11,58 млн |
| 10 окт | 427 570 ₽ | 11,58 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 9 аренд · 76 в продаже |
45 000 ₽ | 22,9 лет |
| 1-комн. 3 аренды · 170 в продаже |
73 000 ₽ | 21,0 лет |
Все объявления аренды · 12
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,4 м² | 38 000 ₽ | 1 696 ₽ |
| Студия · 21,9 м² | 40 000 ₽ | 1 826 ₽ |
| Студия · 23,0 м² | 40 000 ₽ | 1 739 ₽ |
| Студия · 22,3 м² | 40 000 ₽ | 1 794 ₽ |
| Студия · 26,3 м² | 45 000 ₽ | 1 711 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 45 000 ₽ | 1 731 ₽ |
| Студия · 22,7 м² | 51 000 ₽ | 2 247 ₽ |
| Студия · 22,0 м² | 53 000 ₽ | 2 409 ₽ |
| Студия · 29,0 м² | 60 000 ₽ | 2 069 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 65 000 ₽ | 1 625 ₽ |
| 1-комн. · 35,4 м² | 73 000 ₽ | 2 062 ₽ |
| 1-комн. · 38,7 м² | 75 000 ₽ | 1 938 ₽ |
Все новостройки в Калининском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Лесная
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Левел Мечникова Санкт-Петербург · м. Лесная |
7,51 млн | 351 тыс |
| Квартал бизнес-класса Б15 Санкт-Петербург · м. Лесная |
10,12 млн | 389 тыс |
| Кантемировская 11 Санкт-Петербург · м. Лесная |
16,96 млн | 429 тыс |
| Апарт-отель Vertical Лесная Санкт-Петербург · м. Лесная |
8,27 млн | 524 тыс |
| Акватория Санкт-Петербург · м. Лесная |
23,69 млн | 573 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК ПСК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР) Санкт-Петербург · м. Новочеркасская |
5,87 млн | 240 тыс |
| Industrial AVENIR Санкт-Петербург · м. Кировский завод |
5,60 млн | 241 тыс |
| PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) Санкт-Петербург · м. Московская |
5,84 млн | 263 тыс |
| Сезоны Санкт-Петербург · м. Удельная |
6,80 млн | 279 тыс |
| Оптимист Санкт-Петербург · м. Бухарестская |
9,62 млн | 413 тыс |
| Галерная гавань Санкт-Петербург · м. Горный институт |
15,29 млн | 464 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Respect (Респект)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,58 млн ₽; студий — от 11,58 млн ₽, 1-комнатных — от 16,38 млн ₽, 2-комнатных — от 22,03 млн ₽, 3-комнатных — от 28,40 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Respect (Респект)?
Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 7,6 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Respect (Респект)?
427 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Respect (Респект)?
484 квартиры от застройщика: студий — 76, 1-комнатных — 170, 2-комнатных — 170, 3-комнатных — 68.
Где находится ЖК Respect (Респект)?
Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 87; метро Лесная, 15 мин.
Когда сдача ЖК Respect (Респект)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2027; ещё 22 квартиры — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Respect (Респект)?
Около 5,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (12 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,3 м² | 3/13 | 11 576 908 ₽ | 476 220 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 3/13 | 11 591 194 ₽ | 476 220 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 3/13 | 11 595 957 ₽ | 476 220 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 11/13 | 11 603 746 ₽ | 487 143 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 11/13 | 11 603 746 ₽ | 487 143 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 4/13 | 11 607 684 ₽ | 477 486 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 4/13 | 11 607 684 ₽ | 477 486 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 4/13 | 11 626 784 ₽ | 477 486 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 12/13 | 11 629 138 ₽ | 488 209 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 12/13 | 11 629 138 ₽ | 488 209 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 7/13 | 11 702 258 ₽ | 480 783 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 8/13 | 11 716 155 ₽ | 481 948 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 8/13 | 11 730 614 ₽ | 481 948 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 9/13 | 11 742 070 ₽ | 483 014 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 10/13 | 11 772 822 ₽ | 484 279 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 11/13 | 11 813 297 ₽ | 485 345 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 3/13 | 11 959 640 ₽ | 484 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 4/13 | 11 984 350 ₽ | 485 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 7/13 | 12 058 480 ₽ | 488 000 ₽ | — | |
| Студия · 24,8 м² | 3/13 | 12 067 584 ₽ | 486 400 ₽ | — |