ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) в Санкт-Петербурге от ПСК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК PLUS Пулковский в продаже 227 квартир от застройщика. Цены — от 5,84 млн ₽, это студия. Средняя цена — 263 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 2 квартиры. С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 1,5 %.
Средняя цена м² на 30 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 4,7 % годовых, по 8 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 33 % из 227 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия20,3–29,4 м² | 5,84 млн | 267 тыс | — |
| 1-комн.32,3–43,9 м² | 8,89 млн | 253 тыс | +0,1 % |
| 2-комн.44,3–67,9 м² | 12,16 млн | 268 тыс | — |
| 3-комн.61,7–84,8 м² | 16,22 млн | 264 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 2Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 262 776 ₽ | 5,84 млн |
| 24 окт | 262 431 ₽ | 5,84 млн |
| 18 окт | 260 463 ₽ | 5,78 млн |
| 10 окт | 260 331 ₽ | 5,78 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 75 в продаже |
27 500 ₽ | 21,0 лет |
| 1-комн. 5 аренд · 58 в продаже |
36 000 ₽ | 21,6 лет |
| 3-комн. 1 аренда · 43 в продаже |
55 000 ₽ | 29,3 лет |
Все объявления аренды · 8
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,8 м² | 25 000 ₽ | 1 007 ₽ |
| Студия · 24,0 м² | 30 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 32 000 ₽ | 914 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 35 000 ₽ | 1 029 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 36 000 ₽ | 947 ₽ |
| 1-комн. · 34,5 м² | 40 000 ₽ | 1 159 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 40 000 ₽ | 1 143 ₽ |
| 3-комн. · 76,0 м² | 55 000 ₽ | 724 ₽ |
Все новостройки в Московском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Московская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Город-спутник Южный Пушкин · м. Московская |
5,19 млн | 194 тыс |
| Дом на Мурашкинской 13 · м. Московская |
9,19 млн | 208 тыс |
| Йес Лидер Санкт-Петербург · м. Московская |
6,38 млн | 278 тыс |
| Пулково Лейк Санкт-Петербург · м. Московская |
5,80 млн | 279 тыс |
| Дефанс Премиум Санкт-Петербург · м. Московская |
20,08 млн | 340 тыс |
| Апарт-отель «Well Московский» Санкт-Петербург · м. Московская |
7,87 млн | 355 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК ПСК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР) Санкт-Петербург · м. Новочеркасская |
5,87 млн | 240 тыс |
| Industrial AVENIR Санкт-Петербург · м. Кировский завод |
5,60 млн | 241 тыс |
| Сезоны Санкт-Петербург · м. Удельная |
6,80 млн | 279 тыс |
| Оптимист Санкт-Петербург · м. Бухарестская |
9,62 млн | 413 тыс |
| Respect (Респект) Санкт-Петербург · м. Лесная |
11,58 млн | 427 тыс |
| Галерная гавань Санкт-Петербург · м. Горный институт |
15,29 млн | 464 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,84 млн ₽; студий — от 5,84 млн ₽, 1-комнатных — от 8,89 млн ₽, 2-комнатных — от 12,16 млн ₽, 3-комнатных — от 16,22 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 2 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
263 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
227 квартир от застройщика: студий — 75, 1-комнатных — 58, 2-комнатных — 51, 3-комнатных — 43.
Где находится ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе; метро Московская, 22 мин.
Когда сдача ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 19 квартир — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)?
Около 4,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 20,5 м² | 1/5 | 5 842 044 ₽ | 284 700 ₽ | — | |
| Студия · 21,5 м² | 1/5 | 5 884 550 ₽ | 273 700 ₽ | — | |
| Студия · 21,6 м² | 1/5 | 5 916 240 ₽ | 273 900 ₽ | — | |
| Студия · 21,7 м² | 1/5 | 5 918 262 ₽ | 272 731 ₽ | — | |
| Студия · 21,8 м² | 1/5 | 5 960 120 ₽ | 273 400 ₽ | — | |
| Студия · 20,3 м² | 2/5 | 5 962 789 ₽ | 293 300 ₽ | — | |
| Студия · 22,2 м² | 1/5 | 5 967 360 ₽ | 268 800 ₽ | — | |
| Студия · 20,3 м² | 4/5 | 5 989 218 ₽ | 294 600 ₽ | — | |
| Студия · 20,3 м² | 5/5 | 5 995 317 ₽ | 294 900 ₽ | — | |
| Студия · 23,3 м² | 1/5 | 6 104 600 ₽ | 262 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,3 м² | 1/5 | 6 104 600 ₽ | 262 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,4 м² | 1/5 | 6 112 337 ₽ | 261 211 ₽ | — | |
| Студия · 23,5 м² | 1/5 | 6 145 250 ₽ | 261 500 ₽ | — | |
| Студия · 23,5 м² | 1/5 | 6 145 250 ₽ | 261 500 ₽ | — | |
| Студия · 21,6 м² | 5/5 | 6 168 960 ₽ | 285 600 ₽ | — | |
| Студия · 23,7 м² | 1/5 | 6 178 590 ₽ | 260 700 ₽ | — | |
| Студия · 23,0 м² | 2/5 | 6 233 000 ₽ | 271 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,1 м² | 2/5 | 6 269 340 ₽ | 271 400 ₽ | — | |
| Студия · 23,0 м² | 2/5 | 6 279 000 ₽ | 273 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 5/5 | 6 285 960 ₽ | 275 700 ₽ | — |