Новостройки в Московском районе Санкт-Петербурга от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года в Московском районе Санкт-Петербурга в продаже 2 471 квартира в 21 ЖК, медиана средней цены м² — 389 тыс ₽.
В Московском районе Санкт-Петербурга отслеживается 21 новостройка, в продаже 2 471 квартира от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 5,24 млн ₽ в ЖК Пулковское, 34.
Медиана средней цены м² — 389 тыс ₽: от 233 тыс ₽ в ЖК IN2IT (Апартаменты Интуит) до 822 тыс ₽ в ЖК Шепилевский (Shepilevskiy).
За 7 дней подешевели 50 квартир в 3 ЖК, ещё 29 квартир — в массовых переоценках застройщиков. Самая высокая доходность аренды — 6,8 % годовых в ЖК IN2IT (Апартаменты Интуит).
Дешевле всего за м²
- IN2IT (Апартаменты Интуит) 233 тыс ₽/м²
- Пулковское, 34 244 тыс ₽/м²
- PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) 263 тыс ₽/м²
- Йес Лидер 278 тыс ₽/м²
- Парадный ансамбль 285 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО 38 квартир
- Парадный ансамбль 11 квартир
- Шепилевский (Shepilevskiy) 1 квартира
Выше доходность аренды
- IN2IT (Апартаменты Интуит) 6,8 % годовых
- Дефанс Премиум 6,5 % годовых
- Парадный ансамбль 4,7 % годовых
- PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) 4,7 % годовых
- Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО 4,6 % годовых
Все новостройки в Московском районе Санкт-Петербурга
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| IN2IT (Апартаменты Интуит) PLG · Московский район · м. Купчино |
6,21 млн |
| Пулковское, 34 ГК Стоун · Московский район · м. Звездная |
5,24 млн |
| PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) ГК ПСК · Московский район · м. Московская |
5,84 млн |
| Йес Лидер ГК Лидер Групп · Московский район · м. Московская |
6,38 млн |
| Парадный ансамбль Setl Group · Московский район · м. Проспект Ветеранов |
6,10 млн |
| Дефанс Премиум ГК Лидер Групп · Московский район · м. Московская |
20,08 млн |
| Апарт-отель «Well Московский» СЗ Тайвас · Московский район · м. Московская |
7,87 млн |
| Аквилон Leaves (Аквилон Ливз) Группа Аквилон · Московский район · м. Звездная |
9,17 млн |
| Квартал бизнес-класса М36 КВС · Московский район · м. Звездная |
9,78 млн |
| СААН Московские ворота Hansa Group · Московский район · м. Московские ворота |
8,11 млн |
| ОРО от Аквилон Группа Аквилон · Московский район · м. Звездная |
9,94 млн |
| Сэтл ЛОФТ Setl Group · Московский район · м. Звездная |
8,60 млн |
| Твой Космос Л1 строительная компания №1 · Московский район · м. Купчино |
14,22 млн |
| Титул в Московском Setl Group · Московский район · м. Московская |
9,85 млн |
| Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО Группа Эталон · Московский район · м. Звездная |
8,17 млн |
| Знатный СЗ ОРБИТА · Московский район · м. Московские ворота |
12,40 млн |
| МФК АРТ ПЛАЗА ГК Полис · Московский район · м. Московские ворота |
8,39 млн |
| МОСКО СЗ М115 · Московский район · м. Московские ворота |
10,24 млн |
| Клубный дом TALENTO ГК Fizika Development · Московский район · м. Московские ворота |
20,17 млн |
| Коллекционный Дом 1919 ELEMENT · Московский район · м. Московские ворота |
13,91 млн |
| Шепилевский (Shepilevskiy) ELEMENT · Московский район · м. Московская |
20,35 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Московском районе Санкт-Петербурга?
21 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Московском районе Санкт-Петербурга?
В ЖК Пулковское, 34 — от 5,24 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Московском районе Санкт-Петербурга?
Медиана по ЖК — 389 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Московском районе Санкт-Петербурга за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 50 квартир в 3 ЖК, обычная скидка — 9,5 % (1,25 млн ₽); ещё 29 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Московском районе Санкт-Петербурга самая большая скидка за неделю?
В ЖК АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО: 1-комнатная квартира подешевела на 11,1 % — с 12,74 до 11,32 млн ₽.
В каких ЖК в Московском районе Санкт-Петербурга больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО — 38, ЖК Парадный ансамбль — 11, ЖК Шепилевский (Shepilevskiy) — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.