ЖК Vertical Лесная в Санкт-Петербурге от ИнтерРост — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Vertical Лесная в продаже 7 квартир от застройщика: цены от 8,27 млн ₽ (студия), средняя цена — 524 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 22 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 39 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 4,3 % годовых (по 18 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 71 % из 7 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия14,6–15,0 м² | 8,27 млн | 557 тыс | — |
| 1-комн.29,3–29,5 м² | 12,90 млн | 439 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
22 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 523 525 ₽ | 8,27 млн |
| 24 окт | 523 525 ₽ | 8,27 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 16 аренд · 5 в продаже |
34 500 ₽ | 20,0 лет |
| 1-комн. 1 аренда · 2 в продаже |
40 000 ₽ | 26,9 лет |
| 2-комн. 1 аренда · нет в продаже |
85 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 18
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 17,0 м² | 26 000 ₽ | 1 529 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 28 000 ₽ | 1 647 ₽ |
| Студия · 15,0 м² | 29 000 ₽ | 1 933 ₽ |
| Студия · 16,5 м² | 29 000 ₽ | 1 758 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 29 990 ₽ | 1 764 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 30 000 ₽ | 1 765 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 31 500 ₽ | 1 853 ₽ |
| Студия · 16,8 м² | 34 000 ₽ | 2 024 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 35 000 ₽ | 1 667 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 35 000 ₽ | 2 059 ₽ |
| Студия · 16,5 м² | 37 000 ₽ | 2 242 ₽ |
| Студия · 16,5 м² | 37 000 ₽ | 2 242 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 37 000 ₽ | 2 176 ₽ |
| Студия · 16,5 м² | 43 000 ₽ | 2 606 ₽ |
| Студия · 17,0 м² | 43 000 ₽ | 2 529 ₽ |
| Студия · 18,0 м² | 47 999 ₽ | 2 667 ₽ |
| 1-комн. · 15,0 м² | 40 000 ₽ | 2 667 ₽ |
| 2-комн. · 62,0 м² | 85 000 ₽ | 1 371 ₽ |
Все новостройки в Выборгском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Лесная
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Левел Мечникова Санкт-Петербург · м. Лесная |
7,51 млн | 351 тыс |
| Квартал бизнес-класса Б15 Санкт-Петербург · м. Лесная |
10,12 млн | 389 тыс |
| Respect (Респект) Санкт-Петербург · м. Лесная |
11,58 млн | 427 тыс |
| Кантемировская 11 Санкт-Петербург · м. Лесная |
16,96 млн | 429 тыс |
| Акватория Санкт-Петербург · м. Лесная |
23,69 млн | 573 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Vertical Лесная?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,27 млн ₽; студий — от 8,27 млн ₽, 1-комнатных — от 12,90 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Vertical Лесная?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Vertical Лесная?
524 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Vertical Лесная?
7 квартир от застройщика: студий — 5, 1-комнатных — 2.
Где находится ЖК Vertical Лесная?
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2; метро Лесная, 12 мин.
Когда сдача ЖК Vertical Лесная?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Vertical Лесная?
Около 4,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (18 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 15,0 м² | 14/14 | 8 271 223 ₽ | 551 415 ₽ | — | |
| Студия · 15,0 м² | 14/14 | 8 271 223 ₽ | 551 415 ₽ | — | |
| Студия · 14,8 м² | 2/14 | 8 271 223 ₽ | 558 866 ₽ | — | |
| Студия · 14,8 м² | 2/14 | 8 271 223 ₽ | 558 866 ₽ | — | |
| Студия · 14,6 м² | 5/14 | 8 271 223 ₽ | 566 522 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,3 м² | 9/14 | 12 900 473 ₽ | 440 289 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,5 м² | 9/14 | 12 900 473 ₽ | 437 304 ₽ | — |