ЖК Окла (Okla) в Санкт-Петербурге от Ленстройтрест — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Окла (Okla) в продаже 311 квартир от застройщика. Цены начинаются от 7,25 млн ₽ за студию, средняя цена — 273 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 27 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 5,9 % годовых (по 8 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 41 % из 311 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,1–30,6 м² | 7,25 млн | 277 тыс | — |
| 1-комн.32,6–45,5 м² | 8,58 млн | 272 тыс | — |
| 2-комн.32,8–66,8 м² | 8,88 млн | 281 тыс | — |
| 3-комн.64,4–85,4 м² | 17,41 млн | 266 тыс | — |
| 4-комн.97,9–97,9 м² | 24,02 млн | 251 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 272 503 ₽ | 7,25 млн |
| 24 окт | 272 251 ₽ | 6,70 млн |
| 16 окт | 272 314 ₽ | 6,63 млн |
| 10 окт | 272 375 ₽ | 6,58 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 3 аренды · 46 в продаже |
35 000 ₽ | 18,4 лет |
| 1-комн. 3 аренды · 127 в продаже |
52 800 ₽ | 15,3 лет |
| 2-комн. 2 аренды · 57 в продаже |
62 500 ₽ | 21,0 лет |
Все объявления аренды · 8
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,4 м² | 30 000 ₽ | 1 339 ₽ |
| Студия · 27,0 м² | 35 000 ₽ | 1 296 ₽ |
| Студия · 29,0 м² | 40 000 ₽ | 1 379 ₽ |
| 1-комн. · 48,0 м² | 38 000 ₽ | 792 ₽ |
| 1-комн. · 35,0 м² | 52 800 ₽ | 1 509 ₽ |
| 1-комн. · 39,6 м² | 75 000 ₽ | 1 894 ₽ |
| 2-комн. · 50,0 м² | 50 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 2-комн. · 61,0 м² | 75 000 ₽ | 1 230 ₽ |
Все новостройки в Приморском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →
По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Просвещения
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Yolkki Village (Елки Виладж) Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,27 млн | 108 тыс |
| Шотландия Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,24 млн | 119 тыс |
| Панорама Юкки Ленинградская область · м. Проспект Просвещения |
3,87 млн | 147 тыс |
| Верен Норт Сертолово Сертолово · м. Проспект Просвещения |
4,39 млн | 197 тыс |
| Догма Юкки Порошкино · м. Проспект Просвещения |
3,71 млн | 205 тыс |
| «Патио. Уютный квартал» Сертолово · м. Проспект Просвещения |
4,67 млн | 207 тыс |
Другие ЖК застройщика Ленстройтрест
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Окла (Okla)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,25 млн ₽; студий — от 7,25 млн ₽, 1-комнатных — от 8,58 млн ₽, 2-комнатных — от 8,88 млн ₽, 3-комнатных — от 17,41 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 24,02 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Окла (Okla)?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Окла (Okla)?
273 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Окла (Okla)?
311 квартир от застройщика: студий — 46, 1-комнатных — 127, 2-комнатных — 57, 3-комнатных — 76, квартир от 4 комнат — 5.
Где находится ЖК Окла (Okla)?
Санкт-Петербург, Приморский район, Суздальское шоссе 20; метро Проспект Просвещения, 10 мин.
Когда сдача ЖК Окла (Okla)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027 – 2 кв. 2028; ещё 1 квартира — в уже сданных домах.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Окла (Okla)?
Около 5,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,1 м² | 3/7 | 7 253 900 ₽ | 289 000 ₽ | — | |
| Студия · 28,0 м² | 21/25 | 7 279 596 ₽ | 259 800 ₽ | — | |
| Студия · 28,0 м² | 1/7 | 7 296 800 ₽ | 260 600 ₽ | — | |
| Студия · 28,2 м² | 22/25 | 7 440 045 ₽ | 264 300 ₽ | — | |
| Студия · 26,7 м² | 1/7 | 7 478 538 ₽ | 280 200 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 20/25 | 7 536 420 ₽ | 268 200 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 21/25 | 7 536 420 ₽ | 268 200 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 22/25 | 7 536 420 ₽ | 268 200 ₽ | — | |
| Студия · 26,7 м² | 2/7 | 7 537 256 ₽ | 282 400 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 12/25 | 7 552 818 ₽ | 263 900 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 9/25 | 7 552 818 ₽ | 263 900 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 8/25 | 7 552 818 ₽ | 263 900 ₽ | — | |
| Студия · 29,6 м² | 2/25 | 7 563 606 ₽ | 255 700 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 13/25 | 7 598 610 ₽ | 265 500 ₽ | — | |
| Студия · 28,6 м² | 14/25 | 7 598 610 ₽ | 265 500 ₽ | — | |
| Студия · 26,6 м² | 1/7 | 7 694 190 ₽ | 289 800 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 16/25 | 7 696 920 ₽ | 274 400 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 19/25 | 7 696 920 ₽ | 274 400 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 20/25 | 7 741 800 ₽ | 276 000 ₽ | — | |
| Студия · 28,1 м² | 21/25 | 7 741 800 ₽ | 276 000 ₽ | — |