ЖК Цветной Город в Санкт-Петербурге от ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад — квартиры и цены

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад Санкт-Петербург, Чарушинская улица м. Академическая, 19 мин На карте Сдача 3 кв. 2026 Данные на 27 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

10 квартир подешевели, до −11,4 %+174 новые, 187 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

5,26млн ₽

+3,0 %к 9 октСтудия · 24,3 м² · 23 этаж

Средняя цена м²

196тыс ₽

−0,5 %к 9 окт

В продаже

182квартиры

+174 · −187к 9 окт

Доходность аренды

5,93% годовых

по 218 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Цветной Город в продаже 182 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 5,26 млн ₽ за студию, средняя цена — 196 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 10 квартир, снижение — до −11,4 %. С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,5 %.

Средняя цена м² в ЖК на 48 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,9 % годовых, по 218 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 62 % из 182 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия24,3–26,8 м²	31	5,26 млн	5,48 млн	206 тыс	—
1-комн.28,6–34,9 м²	38	6,47 млн	6,58 млн	205 тыс	—
2-комн.42,2–60,9 м²	113	9,69 млн	10,25 млн	190 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 10

1-комн. 33,4 м² · 196 тыс/м² · 20/25 эт. ~~7,40~~ → 6,56 млн −845 тыс −11,4 % 17 окт

1-комн. 33,4 м² · 197 тыс/м² · 17/25 эт. ~~7,40~~ → 6,59 млн −812 тыс −11,0 % 17 окт

2-комн. 51,6 м² · 188 тыс/м² · 16/25 эт. ~~9,80~~ → 9,72 млн −74 тыс −0,8 % 17 окт

2-комн. 51,6 м² · 188 тыс/м² · 17/25 эт. ~~9,80~~ → 9,72 млн −74 тыс −0,8 % 17 окт

2-комн. 51,6 м² · 188 тыс/м² · 23/25 эт. ~~9,80~~ → 9,72 млн −74 тыс −0,8 % 17 окт

2-комн. 51,6 м² · 189 тыс/м² · 20/25 эт. ~~9,80~~ → 9,76 млн −42 тыс −0,4 % 17 окт

2-комн. 55,3 м² · 185 тыс/м² · 14/21 эт. ~~10,25~~ → 10,22 млн −25 тыс −0,2 % 17 окт

2-комн. 55,3 м² · 185 тыс/м² · 15/21 эт. ~~10,25~~ → 10,22 млн −25 тыс −0,2 % 17 окт

2-комн. 55,3 м² · 185 тыс/м² · 17/21 эт. ~~10,25~~ → 10,22 млн −25 тыс −0,2 % 17 окт

2-комн. 55,3 м² · 185 тыс/м² · 19/21 эт. ~~10,25~~ → 10,22 млн −25 тыс −0,2 % 17 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 27 октября 2026

196 025 ₽ −0,5 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
27 окт	196 025 ₽	5,26 млн	182
23 окт	196 676 ₽	5,26 млн	187
17 окт	196 428 ₽	5,43 млн	184
9 окт	196 951 ₽	5,11 млн	191

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

5,93 %

по ЖК, по цене м² · 3,07 % по цене квартиры

Студия

5,0 %через м² 6,1 %

119 аренд

1-комн.

4,9 %через м² 5,0 %

75 аренд

2-комн.

4,3 %через м² 4,9 %

15 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 119 аренд · 31 в продаже	23 000 ₽	5,48 млн	19,8 лет
1-комн. 75 аренд · 38 в продаже	27 000 ₽	6,58 млн	20,3 лет
2-комн. 15 аренд · 113 в продаже	37 000 ₽	10,25 млн	23,1 лет
3-комн. 9 аренд · нет в продаже	42 990 ₽	—	—

Все объявления аренды · 218

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 20,0 м²	3/24	15 000 ₽	750 ₽	22 окт
Студия · 20,0 м²	10/16	15 500 ₽	775 ₽	15 окт
Студия · 21,0 м²	12/24	17 000 ₽	810 ₽	29 окт
Студия · 20,2 м²	3/18	17 000 ₽	842 ₽	29 окт
Студия · 20,3 м²	18/23	17 000 ₽	837 ₽	8 окт
Студия · 17,4 м²	20/21	17 000 ₽	977 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	3/12	18 000 ₽	857 ₽	15 окт
Студия · 20,0 м²	6/29	18 000 ₽	900 ₽	8 окт
Студия · 30,0 м²	3/25	18 000 ₽	600 ₽	8 окт
Студия · 23,0 м²	7/24	18 000 ₽	783 ₽	22 окт
Студия · 20,0 м²	9/25	18 000 ₽	900 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	7/22	18 000 ₽	857 ₽	8 окт
Студия · 20,2 м²	16/19	19 000 ₽	940 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	16/26	19 000 ₽	864 ₽	8 окт
Студия · 20,3 м²	12/24	19 000 ₽	936 ₽	15 окт
Студия · 18,0 м²	8/23	19 000 ₽	1 056 ₽	22 окт
Студия · 19,8 м²	9/18	19 000 ₽	960 ₽	22 окт
Студия · 20,6 м²	8/23	19 000 ₽	922 ₽	8 окт
Студия · 20,1 м²	10/25	20 000 ₽	995 ₽	29 окт
Студия · 19,0 м²	11/17	20 000 ₽	1 053 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	4/26	20 000 ₽	909 ₽	15 окт
Студия · 20,5 м²	19/23	20 000 ₽	976 ₽	8 окт
Студия · 18,2 м²	23/26	20 000 ₽	1 099 ₽	29 окт
Студия · 19,0 м²	8/25	20 000 ₽	1 053 ₽	29 окт
Студия · 18,0 м²	18/18	20 000 ₽	1 111 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	23/23	20 000 ₽	952 ₽	22 окт
Студия · 30,0 м²	17/20	20 000 ₽	667 ₽	29 окт
Студия · 17,0 м²	2/12	20 000 ₽	1 176 ₽	29 окт
Студия · 20,1 м²	13/18	20 000 ₽	995 ₽	29 окт
Студия · 20,7 м²	7/24	20 000 ₽	966 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	8/22	20 000 ₽	800 ₽	22 окт
Студия · 19,0 м²	11/21	20 000 ₽	1 053 ₽	15 окт
Студия · 20,5 м²	2/18	20 500 ₽	1 000 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	13/23	21 000 ₽	1 000 ₽	22 окт
Студия · 25,7 м²	15/23	21 000 ₽	817 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	2/18	21 000 ₽	955 ₽	8 окт
Студия · 20,1 м²	19/24	21 000 ₽	1 045 ₽	15 окт
Студия · 20,0 м²	18/23	21 000 ₽	1 050 ₽	22 окт
Студия · 19,0 м²	4/16	21 000 ₽	1 105 ₽	22 окт
Студия · 21,0 м²	14/17	21 000 ₽	1 000 ₽	29 окт
Студия · 22,0 м²	7/23	21 000 ₽	955 ₽	15 окт
Студия · 25,0 м²	16/25	21 500 ₽	860 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	6/25	22 000 ₽	1 048 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	11/18	22 000 ₽	1 100 ₽	29 окт
Студия · 20,4 м²	1/23	22 000 ₽	1 078 ₽	8 окт
Студия · 21,8 м²	17/24	22 000 ₽	1 009 ₽	8 окт
Студия · 19,8 м²	4/18	22 000 ₽	1 111 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	17/23	22 000 ₽	1 100 ₽	8 окт
Студия · 20,8 м²	11/24	22 000 ₽	1 058 ₽	8 окт
Студия · 25,4 м²	5/26	22 000 ₽	866 ₽	8 окт
Студия · 20,2 м²	18/22	22 000 ₽	1 089 ₽	29 окт
Студия · 19,0 м²	16/16	22 000 ₽	1 158 ₽	29 окт
Студия · 20,3 м²	5/23	22 000 ₽	1 084 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	7/9	22 000 ₽	1 048 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	7/20	22 999 ₽	1 150 ₽	29 окт
Студия · 21,7 м²	10/25	23 000 ₽	1 060 ₽	15 окт
Студия · 21,9 м²	11/24	23 000 ₽	1 050 ₽	15 окт
Студия · 20,7 м²	24/25	23 000 ₽	1 111 ₽	29 окт
Студия · 25,3 м²	7/25	23 000 ₽	909 ₽	8 окт
Студия · 26,0 м²	5/5	23 000 ₽	885 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	15/26	23 000 ₽	1 045 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	8/25	23 000 ₽	920 ₽	15 окт
Студия · 26,0 м²	19/25	23 000 ₽	885 ₽	8 окт
Студия · 20,4 м²	6/17	23 000 ₽	1 127 ₽	15 окт
Студия · 20,0 м²	7/21	23 000 ₽	1 150 ₽	22 окт
Студия · 20,0 м²	14/18	23 000 ₽	1 150 ₽	22 окт
Студия · 20,5 м²	4/19	23 000 ₽	1 122 ₽	29 окт
Студия · 22,7 м²	8/23	23 000 ₽	1 013 ₽	29 окт
Студия · 20,3 м²	21/23	23 000 ₽	1 133 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	5/22	23 000 ₽	1 095 ₽	22 окт
Студия · 19,0 м²	15/19	23 000 ₽	1 211 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	6/12	24 000 ₽	1 143 ₽	8 окт
Студия · 20,3 м²	21/22	24 000 ₽	1 182 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	5/17	24 000 ₽	1 200 ₽	8 окт
Студия · 20,3 м²	19/22	24 000 ₽	1 182 ₽	15 окт
Студия · 20,0 м²	7/18	24 000 ₽	1 200 ₽	8 окт
Студия · 33,0 м²	14/16	24 000 ₽	727 ₽	8 окт
Студия · 26,0 м²	5/21	24 000 ₽	923 ₽	15 окт
Студия · 21,0 м²	10/22	24 000 ₽	1 143 ₽	22 окт
Студия · 22,0 м²	19/25	24 000 ₽	1 091 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	9/20	25 000 ₽	1 000 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	2/25	25 000 ₽	1 136 ₽	22 окт
Студия · 20,0 м²	5/17	25 000 ₽	1 250 ₽	8 окт
Студия · 26,0 м²	5/24	25 000 ₽	962 ₽	15 окт
Студия · 19,0 м²	8/20	25 000 ₽	1 316 ₽	8 окт
Студия · 20,1 м²	14/26	25 000 ₽	1 244 ₽	29 окт
Студия · 20,0 м²	7/12	25 000 ₽	1 250 ₽	8 окт
Студия · 20,8 м²	10/25	25 000 ₽	1 202 ₽	15 окт
Студия · 25,8 м²	23/23	25 000 ₽	969 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	14/18	25 000 ₽	1 190 ₽	8 окт
Студия · 19,3 м²	11/25	25 000 ₽	1 295 ₽	8 окт
Студия · 26,0 м²	19/23	25 000 ₽	962 ₽	8 окт
Студия · 25,5 м²	11/23	25 000 ₽	980 ₽	8 окт
Студия · 21,2 м²	18/23	25 000 ₽	1 179 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	5/24	25 000 ₽	1 136 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	22/23	25 000 ₽	1 250 ₽	8 окт
Студия · 17,8 м²	4/24	25 000 ₽	1 404 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	7/26	25 000 ₽	1 000 ₽	8 окт
Студия · 22,0 м²	15/24	25 000 ₽	1 136 ₽	15 окт
Студия · 19,4 м²	17/17	25 000 ₽	1 289 ₽	29 окт
Студия · 25,6 м²	10/23	25 000 ₽	977 ₽	29 окт
Студия · 20,0 м²	16/25	25 000 ₽	1 250 ₽	29 окт
Студия · 19,7 м²	12/24	25 000 ₽	1 269 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	20/22	25 000 ₽	1 190 ₽	8 окт
Студия · 21,0 м²	5/22	25 500 ₽	1 214 ₽	22 окт
Студия · 35,0 м²	7/17	25 600 ₽	731 ₽	8 окт
Студия · 28,0 м²	4/25	26 000 ₽	929 ₽	8 окт
Студия · 20,5 м²	5/25	26 000 ₽	1 268 ₽	8 окт
Студия · 23,0 м²	19/25	26 000 ₽	1 130 ₽	8 окт
Студия · 25,2 м²	4/21	26 000 ₽	1 032 ₽	8 окт
Студия · 25,6 м²	11/25	26 000 ₽	1 016 ₽	8 окт
Студия · 20,0 м²	1/18	26 000 ₽	1 300 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	22/25	26 000 ₽	1 238 ₽	22 окт
Студия · 20,2 м²	21/24	27 000 ₽	1 337 ₽	8 окт
Студия · 20,5 м²	9/23	27 600 ₽	1 346 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	18/25	28 000 ₽	1 333 ₽	29 окт
Студия · 21,0 м²	13/17	28 000 ₽	1 333 ₽	29 окт
Студия · 30,0 м²	10/16	28 000 ₽	933 ₽	8 окт
Студия · 20,5 м²	16/25	30 000 ₽	1 463 ₽	8 окт
1-комн. · 28,0 м²	3/25	15 000 ₽	536 ₽	15 окт
1-комн. · 31,3 м²	23/23	18 000 ₽	575 ₽	22 окт
1-комн. · 30,0 м²	1/12	19 000 ₽	633 ₽	8 окт
1-комн. · 32,7 м²	14/25	20 000 ₽	612 ₽	8 окт
1-комн. · 31,0 м²	13/23	20 000 ₽	645 ₽	29 окт
1-комн. · 33,0 м²	7/23	21 000 ₽	636 ₽	8 окт
1-комн. · 33,1 м²	10/18	22 000 ₽	665 ₽	29 окт
1-комн. · 31,0 м²	25/25	22 000 ₽	710 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	2/23	22 000 ₽	629 ₽	22 окт
1-комн. · 34,0 м²	4/25	23 000 ₽	676 ₽	15 окт
1-комн. · 36,2 м²	5/23	23 000 ₽	635 ₽	15 окт
1-комн. · 34,0 м²	18/26	23 000 ₽	676 ₽	22 окт
1-комн. · 27,0 м²	2/26	23 990 ₽	889 ₽	29 окт
1-комн. · 32,0 м²	3/23	24 000 ₽	750 ₽	22 окт
1-комн. · 31,0 м²	19/21	24 000 ₽	774 ₽	15 окт
1-комн. · 27,6 м²	13/21	24 000 ₽	870 ₽	15 окт
1-комн. · 32,5 м²	22/25	24 000 ₽	738 ₽	15 окт
1-комн. · 32,0 м²	6/22	25 000 ₽	781 ₽	8 окт
1-комн. · 35,9 м²	19/25	25 000 ₽	696 ₽	29 окт
1-комн. · 35,0 м²	19/25	25 000 ₽	714 ₽	15 окт
1-комн. · 36,0 м²	9/24	25 000 ₽	694 ₽	15 окт
1-комн. · 34,4 м²	7/23	25 000 ₽	727 ₽	22 окт
1-комн. · 31,0 м²	12/24	25 000 ₽	806 ₽	29 окт
1-комн. · 32,0 м²	10/24	25 000 ₽	781 ₽	29 окт
1-комн. · 34,0 м²	4/22	25 000 ₽	735 ₽	8 окт
1-комн. · 31,0 м²	7/26	25 000 ₽	806 ₽	8 окт
1-комн. · 30,0 м²	7/20	25 000 ₽	833 ₽	8 окт
1-комн. · 32,0 м²	8/22	25 000 ₽	781 ₽	15 окт
1-комн. · 36,0 м²	20/26	26 000 ₽	722 ₽	22 окт
1-комн. · 38,2 м²	17/19	26 000 ₽	681 ₽	8 окт
1-комн. · 27,0 м²	7/25	26 000 ₽	963 ₽	29 окт
1-комн. · 36,0 м²	3/17	26 000 ₽	722 ₽	15 окт
1-комн. · 27,0 м²	13/19	26 000 ₽	963 ₽	15 окт
1-комн. · 38,6 м²	16/19	26 000 ₽	674 ₽	29 окт
1-комн. · 36,4 м²	12/23	26 000 ₽	714 ₽	29 окт
1-комн. · 29,0 м²	22/24	26 000 ₽	897 ₽	29 окт
1-комн. · 31,2 м²	14/23	26 000 ₽	833 ₽	8 окт
1-комн. · 33,0 м²	7/14	27 000 ₽	818 ₽	8 окт
1-комн. · 29,5 м²	19/25	27 000 ₽	915 ₽	15 окт
1-комн. · 33,0 м²	14/19	27 000 ₽	818 ₽	29 окт
1-комн. · 29,5 м²	9/25	27 000 ₽	915 ₽	8 окт
1-комн. · 27,4 м²	3/21	27 000 ₽	985 ₽	15 окт
1-комн. · 36,0 м²	7/25	28 000 ₽	778 ₽	22 окт
1-комн. · 30,1 м²	3/26	28 000 ₽	930 ₽	22 окт
1-комн. · 24,0 м²	3/14	28 000 ₽	1 167 ₽	8 окт
1-комн. · 33,0 м²	10/24	28 000 ₽	848 ₽	8 окт
1-комн. · 34,0 м²	7/18	28 000 ₽	824 ₽	22 окт
1-комн. · 36,0 м²	12/25	28 000 ₽	778 ₽	8 окт
1-комн. · 31,0 м²	15/22	28 000 ₽	903 ₽	15 окт
1-комн. · 34,0 м²	13/17	28 000 ₽	824 ₽	29 окт
1-комн. · 19,0 м²	7/20	28 000 ₽	1 474 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	19/26	29 000 ₽	829 ₽	15 окт
1-комн. · 31,1 м²	24/25	29 000 ₽	932 ₽	29 окт
1-комн. · 33,0 м²	20/25	30 000 ₽	909 ₽	29 окт
1-комн. · 35,0 м²	25/25	30 000 ₽	857 ₽	8 окт
1-комн. · 34,1 м²	4/19	30 000 ₽	880 ₽	29 окт
1-комн. · 28,0 м²	14/23	30 000 ₽	1 071 ₽	15 окт
1-комн. · 32,0 м²	9/25	30 000 ₽	938 ₽	8 окт
1-комн. · 32,5 м²	5/22	30 000 ₽	923 ₽	8 окт
1-комн. · 31,1 м²	10/25	30 000 ₽	965 ₽	22 окт
1-комн. · 32,0 м²	25/25	30 000 ₽	938 ₽	15 окт
1-комн. · 38,0 м²	8/25	30 000 ₽	789 ₽	8 окт
1-комн. · 34,0 м²	6/12	31 000 ₽	912 ₽	22 окт
1-комн. · 31,0 м²	21/24	32 000 ₽	1 032 ₽	29 окт
1-комн. · 35,3 м²	14/18	32 000 ₽	907 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	21/22	32 000 ₽	865 ₽	8 окт
1-комн. · 31,2 м²	11/24	32 000 ₽	1 026 ₽	22 окт
1-комн. · 30,8 м²	18/24	32 000 ₽	1 039 ₽	15 окт
1-комн. · 33,0 м²	16/17	32 000 ₽	970 ₽	22 окт
1-комн. · 33,0 м²	23/26	33 000 ₽	1 000 ₽	22 окт
1-комн. · 30,1 м²	22/24	34 000 ₽	1 130 ₽	8 окт
1-комн. · 31,9 м²	11/23	35 000 ₽	1 097 ₽	8 окт
1-комн. · 42,1 м²	12/25	35 000 ₽	831 ₽	22 окт
1-комн. · 37,0 м²	22/26	35 000 ₽	946 ₽	29 окт
1-комн. · 37,0 м²	13/16	36 000 ₽	973 ₽	29 окт
2-комн. · 36,8 м²	3/26	28 000 ₽	761 ₽	8 окт
2-комн. · 35,0 м²	15/23	30 000 ₽	857 ₽	15 окт
2-комн. · 41,0 м²	9/26	30 000 ₽	732 ₽	8 окт
2-комн. · 50,2 м²	15/22	32 000 ₽	637 ₽	8 окт
2-комн. · 53,0 м²	18/25	33 000 ₽	623 ₽	15 окт
2-комн. · 40,0 м²	12/16	33 000 ₽	825 ₽	22 окт
2-комн. · 50,0 м²	18/23	35 000 ₽	700 ₽	8 окт
2-комн. · 30,8 м²	9/25	37 000 ₽	1 201 ₽	22 окт
2-комн. · 40,6 м²	18/25	38 000 ₽	936 ₽	22 окт
2-комн. · 52,0 м²	17/26	38 000 ₽	731 ₽	29 окт
2-комн. · 51,0 м²	7/23	39 000 ₽	765 ₽	15 окт
2-комн. · 52,2 м²	6/24	40 000 ₽	766 ₽	8 окт
2-комн. · 35,0 м²	7/26	40 000 ₽	1 143 ₽	8 окт
2-комн. · 44,0 м²	11/26	40 000 ₽	909 ₽	29 окт
2-комн. · 45,0 м²	8/24	41 800 ₽	929 ₽	8 окт
3-комн. · 58,7 м²	11/20	34 000 ₽	579 ₽	8 окт
3-комн. · 60,0 м²	4/24	38 000 ₽	633 ₽	22 окт
3-комн. · 59,0 м²	12/20	40 000 ₽	678 ₽	8 окт
3-комн. · 58,0 м²	6/20	40 000 ₽	690 ₽	8 окт
3-комн. · 72,0 м²	2/24	42 990 ₽	597 ₽	8 окт
3-комн. · 63,0 м²	8/18	45 000 ₽	714 ₽	8 окт
3-комн. · 75,0 м²	7/25	45 000 ₽	600 ₽	8 окт
3-комн. · 58,9 м²	14/20	50 000 ₽	849 ₽	8 окт
3-комн. · 59,9 м²	5/23	60 000 ₽	1 002 ₽	29 окт

Все новостройки в Красногвардейском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Академическая

Все новостройки у метро Академическая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Пейзажный квартал Санкт-Петербург · м. Академическая	4,51 млн	219 тыс
Ручьи Санкт-Петербург · м. Академическая	4,55 млн	232 тыс
Зеркальный ручей Санкт-Петербург · м. Академическая	4,83 млн	238 тыс
Полис Лаврики Мурино · м. Академическая	5,21 млн	243 тыс
Левел Академическая Москва · м. Академическая	23,02 млн	781 тыс

Другие ЖК застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Все новостройки ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад в Санкт-Петербурге →

ЖК	Цена от	Цена м²
Пейзажный квартал Санкт-Петербург · м. Академическая	4,51 млн	219 тыс
Ручьи Санкт-Петербург · м. Академическая	4,55 млн	232 тыс
Зеркальный ручей Санкт-Петербург · м. Академическая	4,83 млн	238 тыс
Пулково Лейк Санкт-Петербург · м. Московская	5,80 млн	279 тыс
Октябрьская набережная Санкт-Петербург · м. Ломоносовская	6,46 млн	300 тыс
Морская миля Санкт-Петербург · м. Автово	7,64 млн	337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Цветной Город?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,26 млн ₽; студий — от 5,26 млн ₽, 1-комнатных — от 6,47 млн ₽, 2-комнатных — от 9,69 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Цветной Город?

Да. За 30 дней подешевели 10 квартир, сильнее всего — на 11,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Цветной Город?

196 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Цветной Город?

182 квартиры от застройщика: студий — 31, 1-комнатных — 38, 2-комнатных — 113.

Где находится ЖК Цветной Город?

Санкт-Петербург, Чарушинская улица; метро Академическая, 19 мин.

Когда сдача ЖК Цветной Город?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2026; ещё 5 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Цветной Город?

Около 5,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (218 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 24,3 м²	23/25	—	5 261 922 ₽	216 540 ₽	−3,9 %	—	19 окт
Студия · 26,4 м²	17/25	—	5 433 912 ₽	205 830 ₽	−0,8 %	—	17 окт
Студия · 26,5 м²	18/25	—	5 454 495 ₽	205 830 ₽	−0,4 %	—	17 окт
Студия · 26,5 м²	19/25	—	5 454 495 ₽	205 830 ₽	−0,4 %	—	17 окт
Студия · 26,5 м²	19/25	—	5 454 495 ₽	205 830 ₽	−0,4 %	—	17 окт
Студия · 26,5 м²	22/25	—	5 454 495 ₽	205 830 ₽	−0,4 %	—	17 окт
Студия · 26,5 м²	23/25	—	5 454 495 ₽	205 830 ₽	−0,4 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	13/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	16/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	16/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	16/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	17/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	17/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	18/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	19/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	20/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	21/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	22/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	22/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт
Студия · 26,6 м²	22/25	—	5 475 078 ₽	205 830 ₽	0,0 %	—	17 окт

показано 20 из 182