ЖК Полис Лаврики в Мурино — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Полис Лаврики в продаже 80 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,21 млн ₽ за студию, средняя цена — 243 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 5,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 29 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 5,0 % годовых (по 29 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 46 % из 80 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,8–28,6 м² | 5,21 млн | 265 тыс | — |
| 1-комн.33,6–36,8 м² | 7,28 млн | 221 тыс | — |
| 2-комн.35,0–38,2 м² | 7,78 млн | 232 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 242 697 ₽ | 5,21 млн |
| 24 окт | 255 476 ₽ | 5,21 млн |
| 16 окт | 256 978 ₽ | 5,21 млн |
| 10 окт | 257 591 ₽ | 5,21 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 14 аренд · 37 в продаже |
24 500 ₽ | 22,5 лет |
| 1-комн. 15 аренд · 33 в продаже |
30 000 ₽ | 21,4 лет |
Все объявления аренды · 29
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,6 м² | 17 000 ₽ | 752 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 20 000 ₽ | 800 ₽ |
| Студия · 24,0 м² | 22 000 ₽ | 917 ₽ |
| Студия · 23,0 м² | 22 000 ₽ | 957 ₽ |
| Студия · 24,0 м² | 23 000 ₽ | 958 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 23 000 ₽ | 920 ₽ |
| Студия · 27,7 м² | 24 000 ₽ | 866 ₽ |
| Студия · 23,3 м² | 25 000 ₽ | 1 073 ₽ |
| Студия · 24,3 м² | 25 000 ₽ | 1 027 ₽ |
| Студия · 25,0 м² | 25 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| Студия · 24,7 м² | 26 000 ₽ | 1 053 ₽ |
| Студия · 22,4 м² | 26 000 ₽ | 1 161 ₽ |
| Студия · 22,7 м² | 27 000 ₽ | 1 189 ₽ |
| Студия · 22,0 м² | 27 000 ₽ | 1 227 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 25 000 ₽ | 735 ₽ |
| 1-комн. · 31,4 м² | 26 000 ₽ | 828 ₽ |
| 1-комн. · 31,0 м² | 28 000 ₽ | 903 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 28 000 ₽ | 824 ₽ |
| 1-комн. · 31,3 м² | 30 000 ₽ | 958 ₽ |
| 1-комн. · 37,4 м² | 30 000 ₽ | 802 ₽ |
| 1-комн. · 37,0 м² | 30 000 ₽ | 811 ₽ |
| 1-комн. · 32,0 м² | 30 000 ₽ | 938 ₽ |
| 1-комн. · 30,2 м² | 32 000 ₽ | 1 060 ₽ |
| 1-комн. · 33,0 м² | 34 000 ₽ | 1 030 ₽ |
| 1-комн. · 31,0 м² | 35 000 ₽ | 1 129 ₽ |
| 1-комн. · 31,3 м² | 35 000 ₽ | 1 118 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 35 000 ₽ | 875 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 37 000 ₽ | 974 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 42 000 ₽ | 1 235 ₽ |
Все новостройки в Мурино → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Академическая
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Цветной Город Санкт-Петербург · м. Академическая |
5,26 млн | 196 тыс |
| Пейзажный квартал Санкт-Петербург · м. Академическая |
4,51 млн | 219 тыс |
| Ручьи Санкт-Петербург · м. Академическая |
4,55 млн | 232 тыс |
| Зеркальный ручей Санкт-Петербург · м. Академическая |
4,83 млн | 238 тыс |
| Левел Академическая Москва · м. Академическая |
23,02 млн | 781 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Полис
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Полис Новоселье Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
4,08 млн | 202 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Полис Лаврики?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,21 млн ₽; студий — от 5,21 млн ₽, 1-комнатных — от 7,28 млн ₽, 2-комнатных — от 7,78 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Полис Лаврики?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Полис Лаврики?
243 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Полис Лаврики?
80 квартир от застройщика: студий — 37, 1-комнатных — 33, 2-комнатных — 10.
Где находится ЖК Полис Лаврики?
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Романовская улица, 9; метро Академическая, 17 мин.
Когда сдача ЖК Полис Лаврики?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Полис Лаврики?
Около 5,0 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (29 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,1 м² | 11/12 | 5 213 776 ₽ | 216 609 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 10/12 | 5 592 888 ₽ | 232 940 ₽ | — | |
| Студия · 25,0 м² | 5/12 | 5 668 888 ₽ | 226 484 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 12/12 | 5 680 888 ₽ | 233 493 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 10/12 | 5 761 888 ₽ | 234 509 ₽ | — | |
| Студия · 24,4 м² | 11/12 | 5 761 888 ₽ | 236 434 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 12/12 | 5 761 888 ₽ | 234 509 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 4/12 | 5 761 888 ₽ | 234 509 ₽ | — | |
| Студия · 26,2 м² | 1/12 | 6 578 888 ₽ | 251 583 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 10/12 | 6 620 887 ₽ | 278 540 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 10/12 | 6 620 888 ₽ | 277 838 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 10/12 | 6 620 888 ₽ | 277 838 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 10/12 | 6 620 888 ₽ | 276 216 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 11/12 | 6 620 888 ₽ | 277 373 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 11/12 | 6 620 888 ₽ | 276 677 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 12/12 | 6 620 888 ₽ | 276 677 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 2/12 | 6 620 888 ₽ | 276 216 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 8/12 | 6 620 888 ₽ | 277 838 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 8/12 | 6 620 888 ₽ | 277 373 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 8/12 | 6 620 888 ₽ | 276 216 ₽ | — |