97 ЖК · данные на
Двухкомнатные квартиры в новостройках в Ленинградской области — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 97 ЖК в Ленинградской области — от 5,26 млн ₽.
В новостройках Ленинградской области в продаже 6 070 двухкомнатных квартир в 97 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 5,26 млн ₽ в ЖК Полис Новоселье.
Медиана средней цены м² — 187 тыс ₽: от 95 тыс ₽ в ЖК Итальянский квартал до 993 тыс ₽ в ЖК Резиденция Рощино.
Дешевле всего за м²
- Итальянский квартал 95 тыс ₽/м²
- Рябиновый сад 110 тыс ₽/м²
- Ванино 115 тыс ₽/м²
- LIBERTY DOM (ЛИБЕРТИ ДОМ) 128 тыс ₽/м²
- Аннино Сити 131 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Новоселье (Глоракс Новоселье) 52 квартиры
- Панорама Юкки 49 квартир
- Догма Юкки 33 квартиры
- Pixel (Пиксель) 18 квартир
- Догма Юкки 2 16 квартир
Выше доходность аренды
- Ю Гатчина 7,3 % годовых
- Новые Лаврики 7,2 % годовых
- Янинский лес 5,7 % годовых
- Энфилд 5,5 % годовых
- Новоселье (Глоракс Новоселье) 5,5 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Ленинградской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Итальянский квартал Фонд ЛО |
6,19 млн |
| Рябиновый сад Фонд ЛО · Янино-2 · м. Ладожская |
6,00 млн |
| Ванино Фонд ЛО · Узигонты |
6,75 млн |
| LIBERTY DOM (ЛИБЕРТИ ДОМ) НК РАЗВИТИЕ · Форносово |
6,93 млн |
| Аннино Сити ГК Невская строительная компания · Аннино · м. Юго-Западная |
6,42 млн |
| Новая Дубровка Конти · Дубровка |
7,71 млн |
| Квартал Лаголово Группа Самолет · Лаголово · м. Юго-Западная |
8,38 млн |
| Pixel (Пиксель) Петроресурс-С-Пб · Коммунар · м. Шушары |
7,56 млн |
| Перспектива ИП Алексанан Радик Грантович · Коммунар · м. Шушары |
6,92 млн |
| Крылов СЗ БСК-ВЫБОРГ · Выборг |
8,18 млн |
| Панорама Юкки ГК Развитие · м. Проспект Просвещения |
6,06 млн |
| Дубровка.Парк ЛенОблСтрой 47 · Дубровка |
7,15 млн |
| Невская Долина Группа Самолет · Новосаратовка · м. Обухово |
6,70 млн |
| Всевгород СЗ РОМАНОВКА 1 · Романовка · м. Проспект Большевиков |
6,51 млн |
| Алгоритм Квинта ГК Алгоритм жизни · Щеглово · м. Девяткино |
7,16 млн |
| Апрель 47 ТРЕСТ · Аннино · м. Юго-Западная |
8,48 млн |
| Романовка GloraX · Романовка · м. Девяткино |
5,86 млн |
| Южная Нева Группа Самолет · Новосаратовка · м. Обухово |
7,76 млн |
| Ермак ГК Стоун · имени Свердлова · м. Пролетарская |
7,24 млн |
| Южная Заря Гарантъ · Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
9,17 млн |
| АРО ГК КВАЗАР · Аро · м. Улица Дыбенко |
9,25 млн |
| Феникс Рощино СЗ ЛЕТО · Рощино |
6,54 млн |
| Рауни Группа компаний «АМП» · Тосно г. |
8,46 млн |
| Новый мир СЗ Инвестстрой корпорация · Всеволожск · м. Ладожская |
8,83 млн |
| Экоквартал «Гармония» СЗ Экострой · Разбегаево · м. Юго-Западная |
7,54 млн |
| Аксиома.Возрождение Аксиома · Кировск |
7,70 млн |
| Слобода СЗ СЛОБОДА ВЕРЕВО · Малое Верево |
5,37 млн |
| Огоньки ГК NORDIS · Всеволожск · м. Ладожская |
5,47 млн |
| Сибирь ГК Союз · Тельмана · м. Шушары |
9,35 млн |
| Квартал Воронцовский ГК ФСК · Новое Девяткино · м. Девяткино |
9,98 млн |
| Высота. Бугры ГК Стоун · Бугры · м. Девяткино |
8,68 млн |
| Высота.Всеволожск ГК Стоун · Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
5,88 млн |
| Южная звезда Гарантъ · Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
10,31 млн |
| Ю Гатчина Ленстройтрест · Гатчина |
9,49 млн |
| Высота. Новодевяткино ГК Стоун · Новое Девяткино · м. Девяткино |
8,93 млн |
| Эдельвейс Сервис Плюс · Выборг |
9,13 млн |
| Арт Парк ГК Алгоритм жизни · Щеглово · м. Девяткино |
9,59 млн |
| Янила Форест (Jaanila Forest) Ленстройтрест · Янино-1 · м. Ладожская |
8,34 млн |
| Атмосфера Выборга СЗ Атмосфера · Выборг |
6,19 млн |
| Счастье 2.0 ЛенСтройГрад · Фёдоровское · м. Шушары |
7,57 млн |
| ID Мурино 3 СЗ Euroinvest Development · Мурино · м. Гражданский проспект |
9,37 млн |
| Новокасимово СМК · Касимово · м. Парнас |
10,13 млн |
| Новые Лаврики Группа Самолет · Мурино · м. Гражданский проспект |
10,18 млн |
| Новатория ГК Новастрой · Новоселье · м. Юго-Западная |
8,19 млн |
| А101 Всеволожск А101 · Всеволожск · м. Улица Дыбенко |
6,99 млн |
| ID Кудрово 2 СЗ Euroinvest Development · Новосергиевка · м. Площадь Александра Невского |
7,65 млн |
| Орловский бульвар ГК Спутник · Гатчина |
9,58 млн |
| Брусника в Новоселье Брусника · Новоселье · м. Юго-Западная |
9,01 млн |
| Амурино Группа компаний «АМП» · Мурино · м. Девяткино |
8,86 млн |
| Таллинский парк ПИК · Новоселье · м. Юго-Западная |
7,38 млн |
| Расцветай в Янино ГК Расцветай · Янино-1 · м. Проспект Большевиков |
9,48 млн |
| Квартал Торики Группа Самолет · м. Юго-Западная |
8,67 млн |
| Верен Норт Сертолово ВЕРЕН · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
8,58 млн |
| Ясно.Янино КВС · Янино-1 · м. Ладожская |
9,38 млн |
| Стороны света-2 ГК Прок · Бугры · м. Девяткино |
9,69 млн |
| ТИШИН ГК ЕДИНО · Новоселье · м. Юго-Западная |
9,03 млн |
| Новый город Унистрой (Выборг) · Выборг |
8,14 млн |
| Янинский лес ПИК · Янино-1 · м. Ладожская |
9,55 млн |
| Новый Питер Группа компаний «ТРЕСТ» · Новоселье · м. Юго-Западная |
8,77 млн |
| Загляденье Л1 строительная компания №1 · Новоселье · м. Юго-Западная |
9,34 млн |
| Уютный ГК Новоселье · Новоселье · м. Юго-Западная |
9,22 млн |
| Кронунг Янино KRONUNG GROUP · Янино-1 · м. Улица Дыбенко |
9,35 млн |
| Соло.Петергоф Трест 36 · Сашино · м. Юго-Западная |
9,96 млн |
| Символист МАВИС · Бугры · м. Девяткино |
10,93 млн |
| Рождественский квартал ИСК Вита · Скотное · м. Парнас |
8,96 млн |
| Ржевский парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Ковалёво · м. Ладожская |
9,45 млн |
| Эко Квартал Нега ГК Базис · Новое Девяткино · м. Девяткино |
8,74 млн |
| Аквилон ЯНИНО Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
6,71 млн |
| Энфилд Девелопер Arsenal · Бугры · м. Девяткино |
12,47 млн |
| «Патио. Уютный квартал» КВС · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
11,26 млн |
| Полис Новоселье ГК Полис · Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
5,26 млн |
| Малая Финляндия Группа компаний «АМП» · Выборг |
11,99 млн |
| Аквилон Верба Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
7,09 млн |
| Новоселье (Глоракс Новоселье) GloraX · Новоселье · м. Юго-Западная |
9,53 млн |
| Сертолово парк (Sertolovo Park) ГК Алгоритм жизни · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
9,30 млн |
| Экос ГК Арена · Кузьмоловский · м. Девяткино |
11,40 млн |
| Аквилон Рива Группа Аквилон · Мурино · м. Девяткино |
7,01 млн |
| Аквилон Река Парк Группа Аквилон · Новосергиевка · м. Улица Дыбенко |
7,02 млн |
| Взлетная 16 Булгаков · Всеволожск · м. Ладожская |
12,60 млн |
| Новая история Таймс · Сертолово · м. Парнас |
10,52 млн |
| Заречный парк ПИК · Новое Девяткино · м. Девяткино |
10,34 млн |
| Максималист МАВИС · Мурино · м. Девяткино |
10,58 млн |
| Капральский ИСК Вита · Новое Девяткино · м. Девяткино |
12,06 млн |
| Догма Юкки DOGMA · Порошкино · м. Проспект Просвещения |
8,49 млн |
| Город звёзд Setl Group · Новосаратовка · м. Обухово |
11,70 млн |
| Ягодное Река Парк Группа Эталон · производственная зона Мурино · м. Девяткино |
10,01 млн |
| Кронунг ЮГ KRONUNG GROUP · Виллозское · м. Юго-Западная |
11,14 млн |
| Полис Лаврики ГК Полис · Мурино · м. Академическая |
7,78 млн |
| Догма Юкки 2 DOGMA · Юкки · м. Проспект Просвещения |
10,77 млн |
| ЛесART (ЛесАРТ) ГК ЕДИНО · Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
13,65 млн |
| Капральский берег ИСК Вита · Новое Девяткино · м. Девяткино |
11,82 млн |
| Охтинские Высоты ГК Новое Измерение (Санкт-Петербург) · Мистолово · м. Парнас |
12,20 млн |
| Экография ОХТА Групп - Петергоф · м. Проспект Ветеранов |
7,82 млн |
| Лендлер ГК Академия (Ленинградская область) · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
14,87 млн |
| Аквилон Stories (Аквилон Сторис) Группа Аквилон · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
14,51 млн |
| Point Токсово (Пойнт Токсово) СЗ Серебряный ручей 2 · м. Девяткино |
16,04 млн |
| Резиденция Рощино СЗ Резиденция Рощино · Рощино |
53,57 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Ленинградской области?
От 5,26 млн ₽ в ЖК Полис Новоселье; медиана средней цены м² по ЖК — 187 тыс ₽.
В скольких новостройках в Ленинградской области продаются двухкомнатные квартиры?
В 97 ЖК нашего мониторинга: в продаже 6 070 квартир.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Ленинградской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 47 квартир в 8 ЖК, обычная скидка — 3,0 % (330 тыс ₽); ещё 59 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Ленинградской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Панорама Юкки: 2-комнатная квартира подешевела на 37,4 % — с 13,22 до 8,28 млн ₽.
В каких ЖК в Ленинградской области больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Панорама Юкки — 21, ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье) — 18, ЖК Янинский лес — 3.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.