ЖК Полис Новоселье в Новоселье — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Полис Новоселье в продаже 388 квартир от застройщика. Цены от 4,08 млн ₽ за студию, средняя цена — 202 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевела 1 квартира (до −11,5 %), подорожали 3 квартиры.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 3,3 %.
Средняя цена м² на 7 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 41 % из 388 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,3–27,0 м² | 4,08 млн | 217 тыс | — |
| 1-комн.30,0–35,2 м² | 5,07 млн | 202 тыс | — |
| 2-комн.30,7–53,7 м² | 5,26 млн | 204 тыс | — |
| 3-комн.48,6–59,0 м² | 8,22 млн | 187 тыс | — |
| 4-комн.66,1–74,2 м² | 10,83 млн | 177 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 202 078 ₽ | 4,08 млн |
| 24 окт | 201 758 ₽ | 4,08 млн |
| 18 окт | 207 786 ₽ | 4,08 млн |
| 10 окт | 209 128 ₽ | 4,08 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 61 в продаже |
25 000 ₽ | 17,3 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,0 м² | 25 000 ₽ | 1 136 ₽ |
Все новостройки в Новоселье → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Ветеранов
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Аннинский парк Куттузи · м. Проспект Ветеранов |
2,93 млн | 125 тыс |
| ЛесART (ЛесАРТ) Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
6,69 млн | 249 тыс |
| Экография Ленинградская область · м. Проспект Ветеранов |
4,93 млн | 273 тыс |
| Парадный ансамбль Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов |
6,10 млн | 285 тыс |
| Сэтл Дворцовый Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов |
6,75 млн | 316 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Полис
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Полис Лаврики Мурино · м. Академическая |
5,21 млн | 243 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Полис Новоселье?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,08 млн ₽; студий — от 4,08 млн ₽, 1-комнатных — от 5,07 млн ₽, 2-комнатных — от 5,26 млн ₽, 3-комнатных — от 8,22 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 10,83 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Полис Новоселье?
Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 11,5 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Полис Новоселье?
202 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Полис Новоселье?
388 квартир от застройщика: студий — 61, 1-комнатных — 101, 2-комнатных — 161, 3-комнатных — 49, квартир от 4 комнат — 16.
Где находится ЖК Полис Новоселье?
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье; метро Проспект Ветеранов, 26 мин.
Когда сдача ЖК Полис Новоселье?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028; ещё 223 квартиры — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,3 м² | 2/12 | 4 080 777 ₽ | 167 657 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 2/12 | 4 080 777 ₽ | 167 657 ₽ | — | |
| Студия · 23,6 м² | 2/12 | 4 111 777 ₽ | 173 933 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 4/12 | 4 123 776 ₽ | 172 832 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 5/12 | 4 436 777 ₽ | 185 950 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 7/12 | 4 444 888 ₽ | 186 290 ₽ | — | |
| Студия · 23,9 м² | 8/12 | 4 444 888 ₽ | 186 290 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 6/12 | 4 504 887 ₽ | 183 424 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 8/12 | 4 504 887 ₽ | 183 424 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 6/12 | 4 507 777 ₽ | 183 541 ₽ | — | |
| Студия · 24,3 м² | 2/12 | 4 672 777 ₽ | 191 979 ₽ | — | |
| Студия · 23,6 м² | 2/12 | 4 688 777 ₽ | 198 341 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 10/12 | 4 728 777 ₽ | 197 361 ₽ | — | |
| Студия · 22,4 м² | 2/12 | 4 740 777 ₽ | 211 642 ₽ | — | |
| Студия · 23,8 м² | 10/12 | 4 752 776 ₽ | 199 696 ₽ | — | |
| Студия · 24,0 м² | 11/12 | 4 766 776 ₽ | 198 947 ₽ | — | |
| Студия · 25,0 м² | 2/12 | 4 944 887 ₽ | 197 480 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 12/12 | 5 047 888 ₽ | 200 552 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 3/12 | 5 047 888 ₽ | 200 552 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 5/12 | 5 047 888 ₽ | 200 552 ₽ | — |