ЖК Аннинский парк в Куттузи от Фонд ЛО — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Аннинский парк в продаже 8 квартир от застройщика: цены от 2,93 млн ₽ (студия), средняя цена — 125 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 15 октября 2026 выросла на 2,8 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 33 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 50 % из 8 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,2–26,3 м² | 2,93 млн | 131 тыс | — |
| 1-комн.36,8–39,7 м² | 4,37 млн | 120 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
15 октября 2026 — 27 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 125 375 ₽ | 2,93 млн |
| 23 окт | 125 200 ₽ | 4,97 млн |
| 17 окт | 122 100 ₽ | 3,09 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 2 аренды · 4 в продаже |
27 750 ₽ | 13,6 лет |
| 2-комн. 1 аренда · нет в продаже |
40 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 38,0 м² | 26 000 ₽ | 684 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 29 500 ₽ | 776 ₽ |
| 2-комн. · 64,5 м² | 40 000 ₽ | 620 ₽ |
Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Ветеранов
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Полис Новоселье Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
4,08 млн | 202 тыс |
| ЛесART (ЛесАРТ) Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
6,69 млн | 249 тыс |
| Экография Ленинградская область · м. Проспект Ветеранов |
4,93 млн | 273 тыс |
| Парадный ансамбль Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов |
6,10 млн | 285 тыс |
| Сэтл Дворцовый Санкт-Петербург · м. Проспект Ветеранов |
6,75 млн | 316 тыс |
Другие ЖК застройщика Фонд ЛО
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Итальянский квартал Ленинградская область |
6,19 млн | 95 тыс |
| Yolkki Village (Елки Виладж) Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,27 млн | 108 тыс |
| Ванино Узигонты |
4,66 млн | 109 тыс |
| Рябиновый сад Янино-2 · м. Ладожская |
4,12 млн | 113 тыс |
| Шотландия Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,24 млн | 119 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Аннинский парк?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 2,93 млн ₽; студий — от 2,93 млн ₽, 1-комнатных — от 4,37 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Аннинский парк?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Аннинский парк?
125 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Аннинский парк?
8 квартир от застройщика: студий — 4, 1-комнатных — 4.
Где находится ЖК Аннинский парк?
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Куттузи, Уланская улица, 1; метро Проспект Ветеранов, 25 мин.
Когда сдача ЖК Аннинский парк?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 23,8 м² | 6/12 | 2 925 020 ₽ | 122 900 ₽ | — | |
| Студия · 23,2 м² | 2/12 | 3 178 400 ₽ | 137 000 ₽ | — | |
| Студия · 26,3 м² | 1/12 | 3 334 840 ₽ | 126 800 ₽ | — | |
| Студия · 24,8 м² | 3/12 | 3 370 320 ₽ | 135 900 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,8 м² | 1/12 | 4 371 840 ₽ | 118 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,0 м² | 1/12 | 4 391 900 ₽ | 118 700 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,7 м² | 1/12 | 4 672 690 ₽ | 117 700 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,7 м² | 2/12 | 4 970 440 ₽ | 125 200 ₽ | — |