ЖК Ванино в Узигонтах от Фонд ЛО — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Ванино в продаже 25 квартир от застройщика. Цены — от 4,66 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 109 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 1,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 42 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 48 % из 25 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.41,5–41,5 м² | 4,66 млн | 112 тыс | — |
| 2-комн.59,4–63,9 м² | 6,75 млн | 115 тыс | — |
| 3-комн.79,6–80,1 м² | 8,10 млн | 103 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 109 027 ₽ | 4,66 млн |
| 25 окт | 109 438 ₽ | 4,49 млн |
| 17 окт | 108 362 ₽ | 4,49 млн |
| 10 окт | 110 257 ₽ | 4,66 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 2-комн. 1 аренда · 12 в продаже |
50 000 ₽ | 11,5 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 2-комн. · 63,0 м² | 50 000 ₽ | 794 ₽ |
Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Фонд ЛО
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Итальянский квартал Ленинградская область |
6,19 млн | 95 тыс |
| Yolkki Village (Елки Виладж) Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,27 млн | 108 тыс |
| Рябиновый сад Янино-2 · м. Ладожская |
4,12 млн | 113 тыс |
| Шотландия Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,24 млн | 119 тыс |
| Аннинский парк Куттузи · м. Проспект Ветеранов |
2,93 млн | 125 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Ванино?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,66 млн ₽; 1-комнатных — от 4,66 млн ₽, 2-комнатных — от 6,75 млн ₽, 3-комнатных — от 8,10 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Ванино?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ванино?
109 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Ванино?
25 квартир от застройщика: 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 12, 3-комнатных — 12.
Где находится ЖК Ванино?
Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, деревня Узигонты, Прибалтийская улица, 5к2.
Когда сдача ЖК Ванино?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 41,5 м² | 1/4 | 4 664 849 ₽ | 112 406 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,4 м² | 4/4 | 6 745 108 ₽ | 113 554 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,6 м² | 4/4 | 6 765 315 ₽ | 113 512 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,6 м² | 4/4 | 6 765 315 ₽ | 113 512 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,7 м² | 4/4 | 6 775 413 ₽ | 113 491 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,5 м² | 2/4 | 6 893 075 ₽ | 115 850 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,5 м² | 2/4 | 6 893 075 ₽ | 115 850 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,6 м² | 2/4 | 6 903 408 ₽ | 115 829 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,7 м² | 3/4 | 6 913 678 ₽ | 115 807 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,8 м² | 3/4 | 6 924 003 ₽ | 115 786 ₽ | — | |
| 2-комн. · 59,9 м² | 2/4 | 6 934 324 ₽ | 115 765 ₽ | — | |
| 2-комн. · 63,6 м² | 1/4 | 7 241 114 ₽ | 113 854 ₽ | — | |
| 2-комн. · 63,9 м² | 1/4 | 7 271 501 ₽ | 113 795 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,6 м² | 4/4 | 8 095 798 ₽ | 101 706 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,6 м² | 4/4 | 8 095 798 ₽ | 101 706 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,7 м² | 4/4 | 8 104 852 ₽ | 101 692 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,9 м² | 4/4 | 8 122 954 ₽ | 101 664 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,8 м² | 2/4 | 8 279 489 ₽ | 103 753 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,8 м² | 2/4 | 8 279 489 ₽ | 103 753 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,8 м² | 3/4 | 8 279 489 ₽ | 103 753 ₽ | — |