89 ЖК · данные на
Студии в новостройках в Ленинградской области — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 89 ЖК в Ленинградской области — от 2,93 млн ₽.
В новостройках Ленинградской области в продаже 5 180 студий в 89 ЖК мониторинга.
Самая доступная студия — от 2,93 млн ₽ в ЖК Аннинский парк.
Медиана средней цены м² — 199 тыс ₽: от 119 тыс ₽ в ЖК Шотландия до 1 198 тыс ₽ в ЖК Резиденция Рощино.
Дешевле всего за м²
- Шотландия 119 тыс ₽/м²
- Аннинский парк 131 тыс ₽/м²
- LIBERTY DOM (ЛИБЕРТИ ДОМ) 137 тыс ₽/м²
- Перспектива 140 тыс ₽/м²
- Рауни 143 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Новоселье (Глоракс Новоселье) 52 квартиры
- Панорама Юкки 49 квартир
- Догма Юкки 33 квартиры
- Pixel (Пиксель) 18 квартир
- Догма Юкки 2 16 квартир
Выше доходность аренды
- Ю Гатчина 7,3 % годовых
- Новые Лаврики 7,2 % годовых
- Верево Сити 6,5 % годовых
- Янинский лес 5,7 % годовых
- Энфилд 5,5 % годовых
Все новостройки со студиями в Ленинградской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Шотландия Фонд ЛО · Скотное · м. Проспект Просвещения |
3,24 млн |
| Аннинский парк Фонд ЛО · Куттузи · м. Проспект Ветеранов |
2,93 млн |
| LIBERTY DOM (ЛИБЕРТИ ДОМ) НК РАЗВИТИЕ · Форносово |
3,05 млн |
| Перспектива ИП Алексанан Радик Грантович · Коммунар · м. Шушары |
4,89 млн |
| Рауни Группа компаний «АМП» · Тосно г. |
4,10 млн |
| Аннино Сити ГК Невская строительная компания · Аннино · м. Юго-Западная |
3,09 млн |
| Pixel (Пиксель) Петроресурс-С-Пб · Коммунар · м. Шушары |
3,52 млн |
| Тандем ГК Стоун · имени Свердлова · м. Пролетарская |
4,08 млн |
| Феникс Рощино СЗ ЛЕТО · Рощино |
3,15 млн |
| Всевгород СЗ РОМАНОВКА 1 · Романовка · м. Проспект Большевиков |
4,49 млн |
| Верево Сити ГК Невская строительная компания · Малое Верево |
4,28 млн |
| Квартал Лаголово Группа Самолет · Лаголово · м. Юго-Западная |
3,57 млн |
| Энфилд Девелопер Arsenal · Бугры · м. Девяткино |
9,78 млн |
| Высота.Всеволожск ГК Стоун · Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,64 млн |
| Слобода СЗ СЛОБОДА ВЕРЕВО · Малое Верево |
4,49 млн |
| Новая Дубровка Конти · Дубровка |
4,11 млн |
| Огоньки ГК NORDIS · Всеволожск · м. Ладожская |
4,80 млн |
| Южная Заря Гарантъ · Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,80 млн |
| Романовка GloraX · Романовка · м. Девяткино |
4,02 млн |
| Панорама Юкки ГК Развитие · м. Проспект Просвещения |
3,87 млн |
| Брусника в Новоселье Брусника · Новоселье · м. Юго-Западная |
5,34 млн |
| Высота. Новодевяткино ГК Стоун · Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,75 млн |
| Экоквартал «Гармония» СЗ Экострой · Разбегаево · м. Юго-Западная |
3,93 млн |
| Ново-Антропшино ГК Запстрой · Коммунар |
4,98 млн |
| Южная Нева Группа Самолет · Новосаратовка · м. Обухово |
4,86 млн |
| Ермак ГК Стоун · имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн |
| Янила Форест (Jaanila Forest) Ленстройтрест · Янино-1 · м. Ладожская |
4,98 млн |
| АРО ГК КВАЗАР · Аро · м. Улица Дыбенко |
4,77 млн |
| Атмосфера Выборга СЗ Атмосфера · Выборг |
5,39 млн |
| Новые Лаврики Группа Самолет · Мурино · м. Гражданский проспект |
4,31 млн |
| ID Мурино 3 СЗ Euroinvest Development · Мурино · м. Гражданский проспект |
4,01 млн |
| Невская Долина Группа Самолет · Новосаратовка · м. Обухово |
3,75 млн |
| Ю Гатчина Ленстройтрест · Гатчина |
5,01 млн |
| Амурино Группа компаний «АМП» · Мурино · м. Девяткино |
4,96 млн |
| Орловский бульвар ГК Спутник · Гатчина |
6,20 млн |
| ID Кудрово 2 СЗ Euroinvest Development · Новосергиевка · м. Площадь Александра Невского |
4,33 млн |
| Эдельвейс. Янино ГК Эдельвейс (Санкт-Петербург) · Янино-1 · м. Ладожская |
5,79 млн |
| Новый город Унистрой (Выборг) · Выборг |
5,30 млн |
| ТИШИН ГК ЕДИНО · Новоселье · м. Юго-Западная |
5,43 млн |
| Верен Норт Сертолово ВЕРЕН · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
4,39 млн |
| Квартал Воронцовский ГК ФСК · Новое Девяткино · м. Девяткино |
3,98 млн |
| Символист МАВИС · Бугры · м. Девяткино |
5,51 млн |
| Расцветай в Янино ГК Расцветай · Янино-1 · м. Проспект Большевиков |
5,95 млн |
| Ржевский парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Ковалёво · м. Ладожская |
3,48 млн |
| Высота. Бугры ГК Стоун · Бугры · м. Девяткино |
4,97 млн |
| Jaanila Drive (Янила Драйв) Ленстройтрест · Янино-1 · м. Ладожская |
4,90 млн |
| Ясно.Янино КВС · Янино-1 · м. Ладожская |
4,49 млн |
| Стороны света-2 ГК Прок · Бугры · м. Девяткино |
4,21 млн |
| Рубеж ГК Стоун · имени Свердлова · м. Обухово |
3,79 млн |
| Невские панорамы ГК Стоун · имени Свердлова · м. Пролетарская |
5,21 млн |
| А101 Всеволожск А101 · Всеволожск · м. Улица Дыбенко |
4,35 млн |
| «Патио. Уютный квартал» КВС · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
4,67 млн |
| Рождественский квартал ИСК Вита · Скотное · м. Парнас |
4,46 млн |
| Квартал Торики Группа Самолет · м. Юго-Западная |
4,63 млн |
| Северный Меридиан СЗ Еврострой · Бугры · м. Девяткино |
5,39 млн |
| Уютный ГК Новоселье · Новоселье · м. Юго-Западная |
5,57 млн |
| Аквилон Река Парк Группа Аквилон · Новосергиевка · м. Улица Дыбенко |
4,62 млн |
| Догма Юкки DOGMA · Порошкино · м. Проспект Просвещения |
3,71 млн |
| Новатория ГК Новастрой · Новоселье · м. Юго-Западная |
4,94 млн |
| Таллинский парк ПИК · Новоселье · м. Юго-Западная |
4,83 млн |
| Догма Юкки 2 DOGMA · Юкки · м. Проспект Просвещения |
5,44 млн |
| Аквилон Верба Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
5,09 млн |
| Новая история Таймс · Сертолово · м. Парнас |
4,18 млн |
| Аквилон ЯНИНО Группа Аквилон · Янино-1 · м. Ладожская |
4,13 млн |
| Загляденье Л1 строительная компания №1 · Новоселье · м. Юго-Западная |
4,44 млн |
| Полис Новоселье ГК Полис · Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
4,08 млн |
| Аквилон Рива Группа Аквилон · Мурино · м. Девяткино |
5,03 млн |
| Сертолово парк (Sertolovo Park) ГК Алгоритм жизни · Сертолово · м. Проспект Просвещения |
5,84 млн |
| Новоселье (Глоракс Новоселье) GloraX · Новоселье · м. Юго-Западная |
4,64 млн |
| Капральский ИСК Вита · Новое Девяткино · м. Девяткино |
5,10 млн |
| Эко Квартал Нега ГК Базис · Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,21 млн |
| Янинский лес ПИК · Янино-1 · м. Ладожская |
4,67 млн |
| Ягодное Река Парк Группа Эталон · производственная зона Мурино · м. Девяткино |
6,48 млн |
| Максималист МАВИС · Мурино · м. Девяткино |
5,19 млн |
| Борский ССК · Янино-1 · м. Ладожская |
6,16 млн |
| Экос ГК Арена · Кузьмоловский · м. Девяткино |
5,95 млн |
| ЛесART (ЛесАРТ) ГК ЕДИНО · Новоселье · м. Проспект Ветеранов |
6,69 млн |
| Удача ИСК Вита · Новое Девяткино · м. Девяткино |
5,43 млн |
| Город звёзд Setl Group · Новосаратовка · м. Обухово |
5,50 млн |
| Заречный парк ПИК · Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,98 млн |
| Кронунг ЮГ KRONUNG GROUP · Виллозское · м. Юго-Западная |
6,40 млн |
| Аквилон Stories (Аквилон Сторис) Группа Аквилон · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
5,72 млн |
| Полис Лаврики ГК Полис · Мурино · м. Академическая |
5,21 млн |
| Лендлер ГК Академия (Ленинградская область) · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
6,45 млн |
| Экография ОХТА Групп - Петергоф · м. Проспект Ветеранов |
4,93 млн |
| Охтинские Высоты ГК Новое Измерение (Санкт-Петербург) · Мистолово · м. Парнас |
7,96 млн |
| Капральский берег ИСК Вита · Новое Девяткино · м. Девяткино |
6,28 млн |
| Point Токсово (Пойнт Токсово) СЗ Серебряный ручей 2 · м. Девяткино |
7,91 млн |
| Резиденция Рощино СЗ Резиденция Рощино · Рощино |
89,63 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Ленинградской области?
От 2,93 млн ₽ в ЖК Аннинский парк; медиана средней цены м² по ЖК — 199 тыс ₽.
В скольких новостройках в Ленинградской области продаются студии?
В 89 ЖК нашего мониторинга: в продаже 5 180 квартир.
Подешевели ли студии в новостройках в Ленинградской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 70 квартир в 13 ЖК, обычная скидка — 3,9 % (205 тыс ₽); ещё 203 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Ленинградской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Догма Юкки: студия подешевела на 20,2 % — с 6,18 до 4,93 млн ₽.
В каких ЖК в Ленинградской области больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье) — 27, ЖК Догма Юкки — 13, ЖК Pixel (Пиксель) — 9.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.