FlatStats

ЖК Новая история в Сертолово от Таймс — квартиры и цены

Застройщик Таймс Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Златоглавая улица, 2к8 м. Парнас, 24 мин На карте Сдача 4 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
20 квартир подешевели, до −11,6 %19 подорожали+32 новые, 76 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,18млн ₽
−4,7 %к 8 октСтудия · 24,2 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
207тыс ₽
без измененийк 8 окт
В продаже
906квартир
+32 · −76к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК «Новая история» в продаже 906 квартир от застройщика. Цены стартуют от 4,18 млн ₽ за студию, средняя цена — 207 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 20 квартир, снижение — до −11,6 %. Подорожали 19 квартир.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 10 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 67 % из 906 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия23,9–28,7 м² 125 4,18 млн 5,60 млн 215 тыс +0,5 %
1-комн.33,4–49,5 м² 608 5,93 млн 7,93 млн 205 тыс —
2-комн.52,5–77,8 м² 116 10,52 млн 13,81 млн 211 тыс —
3-комн.74,4–86,3 м² 57 13,89 млн 16,23 млн 196 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Студия 23,9 м² · 190 тыс/м² · 4/4 эт. 5,15 → 4,55 млн −599 тыс −11,6 % 16 окт
Студия 23,9 м² · 190 тыс/м² · 4/4 эт. 5,15 → 4,55 млн −599 тыс −11,6 % 16 окт
1-комн. 48,8 м² · 195 тыс/м² · 3/4 эт. 10,59 → 9,51 млн −1,07 млн −10,1 % 16 окт
1-комн. 38,2 м² · 190 тыс/м² · 4/4 эт. 8,02 → 7,26 млн −764 тыс −9,5 % 16 окт
1-комн. 35,7 м² · 182 тыс/м² · 2/4 эт. 7,14 → 6,50 млн −643 тыс −9,0 % 16 окт
1-комн. 42,0 м² · 182 тыс/м² · 2/4 эт. 8,40 → 7,65 млн −756 тыс −9,0 % 16 окт
1-комн. 37,3 м² · 182 тыс/м² · 3/4 эт. 7,46 → 6,79 млн −672 тыс −9,0 % 16 окт
1-комн. 37,9 м² · 182 тыс/м² · 3/4 эт. 7,59 → 6,91 млн −683 тыс −9,0 % 16 окт
1-комн. 37,0 м² · 175 тыс/м² · 1/4 эт. 7,09 → 6,47 млн −628 тыс −8,9 % 16 окт
1-комн. 37,0 м² · 175 тыс/м² · 1/4 эт. 7,09 → 6,47 млн −628 тыс −8,9 % 16 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
206 673 ₽ без изменений с 8 окт
200 тыс210 тыс8 окт10 окт12 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт206 673 ₽4,18 млн906
24 окт206 613 ₽4,18 млн900
18 окт206 657 ₽4,18 млн902
10 окт206 641 ₽4,39 млн899

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
4,8 %через м² 4,9 %
мало данных
1-комн.
4,5 %через м² 4,9 %
мало данных
2-комн.
2,6 %через м² 5,1 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
2 аренды · 125 в продаже
 22 495 ₽ 5,60 млн 20,8 лет
1-комн.
1 аренда · 608 в продаже
 30 000 ₽ 7,93 млн 22,0 лет
2-комн.
1 аренда · 116 в продаже
 30 000 ₽ 13,81 млн 38,4 лет
Все объявления аренды · 4
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 23,7 м² 4/4 19 990 ₽ 843 ₽ 29 окт
Студия · 28,0 м² 2/4 25 000 ₽ 893 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,3 м² 2/4 30 000 ₽ 850 ₽ 22 окт
2-комн. · 33,9 м² 2/4 30 000 ₽ 885 ₽ 8 окт

Все новостройки в Сертолово → · Все новостройки в Ленинградской области →

По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Парнас

Все новостройки у метро Парнас →
ЖКЦена отЦена м²
Новокасимово
Касимово · м. Парнас
 5,62 млн187 тыс
Рождественский квартал
Скотное · м. Парнас
 4,46 млн204 тыс
Прагма city
Санкт-Петербург · м. Парнас
 8,81 млн272 тыс
Охтинские Высоты
Мистолово · м. Парнас
 7,96 млн273 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новая история?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,18 млн ₽; студий — от 4,18 млн ₽, 1-комнатных — от 5,93 млн ₽, 2-комнатных — от 10,52 млн ₽, 3-комнатных — от 13,89 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новая история?

Да. За 30 дней подешевели 20 квартир, сильнее всего — на 11,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новая история?

207 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новая история?

906 квартир от застройщика: студий — 125, 1-комнатных — 608, 2-комнатных — 116, 3-комнатных — 57.

Где находится ЖК Новая история?

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Златоглавая улица, 2к8; метро Парнас, 24 мин.

Когда сдача ЖК Новая история?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2029; ещё 585 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,2 м² 1/4 — 4 183 140 ₽ 173 000 ₽ −25,4 % — 16 окт
Студия · 25,1 м² 1/4 — 4 389 000 ₽ 175 000 ₽ −21,7 % — 8 окт
Студия · 25,1 м² 1/4 — 4 389 000 ₽ 175 000 ₽ −21,7 % — 8 окт
Студия · 25,1 м² 1/4 — 4 389 000 ₽ 175 000 ₽ −21,7 % — 8 окт
Студия · 25,1 м² 1/4 — 4 389 000 ₽ 175 000 ₽ −21,7 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 1/4 — 4 492 250 ₽ 175 000 ₽ −19,8 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 1/4 — 4 492 250 ₽ 175 000 ₽ −19,8 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 1/4 — 4 492 250 ₽ 175 000 ₽ −19,8 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 1/4 — 4 492 250 ₽ 175 000 ₽ −19,8 % — 8 окт
Студия · 23,9 м² 4/4 — 4 548 600 ₽ 190 000 ₽ −18,8 % — 8 окт
Студия · 23,9 м² 4/4 — 4 548 600 ₽ 190 000 ₽ −18,8 % −11,6 % 8 окт
Студия · 23,9 м² 4/4 — 4 548 600 ₽ 190 000 ₽ −18,8 % −11,6 % 8 окт
Студия · 25,4 м² 2/4 — 4 630 080 ₽ 182 000 ₽ −17,4 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 2/4 — 4 630 080 ₽ 182 000 ₽ −17,4 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 3/4 — 4 630 080 ₽ 182 000 ₽ −17,4 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 3/4 — 4 630 080 ₽ 182 000 ₽ −17,4 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 4/4 — 4 833 600 ₽ 190 000 ₽ −13,8 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 4/4 — 4 833 600 ₽ 190 000 ₽ −13,8 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 4/4 — 4 833 600 ₽ 190 000 ₽ −13,8 % — 8 окт
Студия · 25,1 м² 1/4 — 4 890 600 ₽ 195 000 ₽ −12,7 % — 8 окт
показано 20 из 906