ЖК Невские панорамы в посёлке имени Свердлова от Стоун — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Невские панорамы в продаже 9 квартир от застройщика: цены от 5,21 млн ₽ (студия), средняя цена — 184 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 3 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области (189 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых (по 6 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 89 % из 9 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,2–25,2 м² | 5,21 млн | 207 тыс | — |
| 1-комн.34,2–59,2 м² | 6,68 млн | 181 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 183 777 ₽ | 5,21 млн |
| 24 окт | 183 777 ₽ | 5,21 млн |
| 16 окт | 183 777 ₽ | 5,21 млн |
| 10 окт | 183 777 ₽ | 5,21 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 1 в продаже |
19 000 ₽ | 22,9 лет |
| 1-комн. 4 аренды · 8 в продаже |
32 500 ₽ | 18,3 лет |
Все объявления аренды · 6
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 29,0 м² | 18 000 ₽ | 621 ₽ |
| Студия · 27,0 м² | 20 000 ₽ | 741 ₽ |
| 1-комн. · 35,6 м² | 27 000 ₽ | 758 ₽ |
| 1-комн. · 52,0 м² | 30 000 ₽ | 577 ₽ |
| 1-комн. · 39,0 м² | 35 000 ₽ | 897 ₽ |
| 1-комн. · 45,2 м² | 36 000 ₽ | 796 ₽ |
Все новостройки в посёлке имени Свердлова → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Пролетарская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Тандем имени Свердлова · м. Пролетарская |
4,08 млн | 129 тыс |
| Ермак имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн | 164 тыс |
| Город Первых Новосаратовка · м. Пролетарская |
7,70 млн | 225 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Стоун
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Тандем имени Свердлова · м. Пролетарская |
4,08 млн | 129 тыс |
| Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,45 млн | 162 тыс |
| Ермак имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн | 164 тыс |
| Высота. Новодевяткино Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,75 млн | 185 тыс |
| Высота. Бугры Бугры · м. Девяткино |
4,97 млн | 186 тыс |
| Рубеж имени Свердлова · м. Обухово |
3,79 млн | 201 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Невские панорамы?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,21 млн ₽; студий — от 5,21 млн ₽, 1-комнатных — от 6,68 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Невские панорамы?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Невские панорамы?
184 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Невские панорамы?
9 квартир от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 8.
Где находится ЖК Невские панорамы?
Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок имени Свердлова, Западный проезд, 13/1; метро Пролетарская, 20 мин.
Когда сдача ЖК Невские панорамы?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Невские панорамы?
Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,2 м² | 11/11 | 5 211 000 ₽ | 206 786 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,2 м² | 10/11 | 6 675 880 ₽ | 195 201 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,3 м² | 10/11 | 6 732 150 ₽ | 190 712 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 10/11 | 6 789 600 ₽ | 190 719 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,4 м² | 10/11 | 7 031 850 ₽ | 188 017 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,0 м² | 11/11 | 7 246 800 ₽ | 185 815 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,3 м² | 11/11 | 7 315 500 ₽ | 186 145 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,2 м² | 10/11 | 7 423 150 ₽ | 171 832 ₽ | — | |
| 1-комн. · 59,2 м² | 11/11 | 8 214 600 ₽ | 138 760 ₽ | — |