ЖК Тандем в посёлке имени Свердлова от Стоун — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Тандем в продаже 76 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,08 млн ₽ за студию, средняя цена — 129 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 32 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области, которая составляет 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 78 % из 76 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,3–32,3 м² | 4,08 млн | 147 тыс | — |
| 1-комн.40,9–45,3 м² | 5,13 млн | 123 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 128 730 ₽ | 4,08 млн |
| 24 окт | 128 689 ₽ | 4,08 млн |
| 16 окт | 128 776 ₽ | 4,08 млн |
| 10 окт | 128 753 ₽ | 4,08 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 17 в продаже |
26 500 ₽ | 13,9 лет |
| 1-комн. 1 аренда · 59 в продаже |
10 000 ₽ | 43,1 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 26,0 м² | 23 000 ₽ | 885 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 30 000 ₽ | 1 154 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 10 000 ₽ | 278 ₽ |
Все новостройки в посёлке имени Свердлова → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Пролетарская
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ермак имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн | 164 тыс |
| Невские панорамы имени Свердлова · м. Пролетарская |
5,21 млн | 184 тыс |
| Город Первых Новосаратовка · м. Пролетарская |
7,70 млн | 225 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Стоун
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,45 млн | 162 тыс |
| Ермак имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн | 164 тыс |
| Невские панорамы имени Свердлова · м. Пролетарская |
5,21 млн | 184 тыс |
| Высота. Новодевяткино Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,75 млн | 185 тыс |
| Высота. Бугры Бугры · м. Девяткино |
4,97 млн | 186 тыс |
| Рубеж имени Свердлова · м. Обухово |
3,79 млн | 201 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Тандем?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,08 млн ₽; студий — от 4,08 млн ₽, 1-комнатных — от 5,13 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Тандем?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Тандем?
129 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Тандем?
76 квартир от застройщика: студий — 17, 1-комнатных — 59.
Где находится ЖК Тандем?
Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок имени Свердлова, Западный проезд, 10/1к2; метро Пролетарская, 20 мин.
Когда сдача ЖК Тандем?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,4 м² | 13/16 | 4 078 500 ₽ | 160 571 ₽ | — | |
| Студия · 25,4 м² | 16/16 | 4 078 500 ₽ | 160 571 ₽ | — | |
| Студия · 25,4 м² | 3/16 | 4 078 500 ₽ | 160 571 ₽ | — | |
| Студия · 25,3 м² | 4/16 | 4 078 500 ₽ | 161 206 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 9/16 | 4 078 500 ₽ | 159 941 ₽ | — | |
| Студия · 25,3 м² | 10/16 | 4 081 140 ₽ | 161 310 ₽ | — | |
| Студия · 25,4 м² | 9/16 | 4 081 140 ₽ | 160 675 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 10/16 | 4 411 700 ₽ | 137 866 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 10/16 | 4 411 700 ₽ | 137 866 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 11/16 | 4 411 700 ₽ | 137 866 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 13/16 | 4 411 700 ₽ | 137 866 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 13/16 | 4 411 700 ₽ | 137 866 ₽ | — | |
| Студия · 32,3 м² | 2/16 | 4 411 700 ₽ | 136 585 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 6/16 | 4 411 700 ₽ | 138 298 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 7/16 | 4 411 700 ₽ | 138 298 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 8/16 | 4 411 700 ₽ | 138 298 ₽ | — | |
| Студия · 31,8 м² | 9/16 | 4 411 700 ₽ | 138 733 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,2 м² | 10/16 | 5 125 800 ₽ | 124 413 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,3 м² | 11/16 | 5 125 800 ₽ | 124 111 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,3 м² | 12/16 | 5 125 800 ₽ | 124 111 ₽ | — |