ЖК Рубеж в посёлке имени Свердлова от Стоун — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Рубеж в продаже 62 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 3,79 млн ₽ за студию, средняя цена — 201 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 9 квартир, снижение — до −9,4 %. Подорожали 2 квартиры.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 1,3 %.
Средняя цена м² на 6 % выше медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 65 % из 62 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия19,4–26,5 м² | 3,79 млн | 204 тыс | −2,1 % |
| 1-комн.30,3–33,8 м² | 5,20 млн | 195 тыс | +0,3 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 200 622 ₽ | 3,79 млн |
| 23 окт | 200 622 ₽ | 3,79 млн |
| 17 окт | 198 968 ₽ | 3,85 млн |
| 9 окт | 198 118 ₽ | 3,85 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 22 в продаже |
25 000 ₽ | 21,8 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 36,0 м² | 25 000 ₽ | 694 ₽ |
Все новостройки в посёлке имени Свердлова → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Обухово
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Невская Долина Новосаратовка · м. Обухово |
3,75 млн | 153 тыс |
| Южная Нева Новосаратовка · м. Обухово |
4,86 млн | 167 тыс |
| Имена Новосаратовка · м. Обухово |
7,80 млн | 220 тыс |
| Город звёзд Новосаратовка · м. Обухово |
5,50 млн | 232 тыс |
| Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Южный» Санкт-Петербург · м. Обухово |
5,99 млн | 259 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК Стоун
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Тандем имени Свердлова · м. Пролетарская |
4,08 млн | 129 тыс |
| Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,45 млн | 162 тыс |
| Ермак имени Свердлова · м. Пролетарская |
3,98 млн | 164 тыс |
| Невские панорамы имени Свердлова · м. Пролетарская |
5,21 млн | 184 тыс |
| Высота. Новодевяткино Новое Девяткино · м. Девяткино |
4,75 млн | 185 тыс |
| Высота. Бугры Бугры · м. Девяткино |
4,97 млн | 186 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Рубеж?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,79 млн ₽; студий — от 3,79 млн ₽, 1-комнатных — от 5,20 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Рубеж?
Да. За 30 дней подешевели 9 квартир, сильнее всего — на 9,4 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Рубеж?
201 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Рубеж?
62 квартиры от застройщика: студий — 40, 1-комнатных — 22.
Где находится ЖК Рубеж?
Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок имени Свердлова, Западный проезд, 16; метро Обухово, 19 мин.
Когда сдача ЖК Рубеж?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 21,8 м² | 7/11 | 3 794 600 ₽ | 174 064 ₽ | −9,4 % | |
| Студия · 21,9 м² | 6/11 | 3 811 800 ₽ | 174 055 ₽ | −9,4 % | |
| Студия · 19,4 м² | 5/11 | 3 847 400 ₽ | 198 320 ₽ | — | |
| Студия · 22,2 м² | 4/11 | 3 863 400 ₽ | 174 027 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 5/11 | 4 244 000 ₽ | 192 036 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 9/11 | 4 244 000 ₽ | 192 036 ₽ | — | |
| Студия · 22,3 м² | 6/11 | 4 282 000 ₽ | 192 018 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 7/11 | 4 339 000 ₽ | 191 991 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 7/11 | 4 377 000 ₽ | 191 974 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 8/11 | 4 377 000 ₽ | 191 974 ₽ | — | |
| Студия · 22,9 м² | 5/11 | 4 396 000 ₽ | 191 965 ₽ | — | |
| Студия · 22,9 м² | 7/11 | 4 396 000 ₽ | 191 965 ₽ | — | |
| Студия · 23,0 м² | 5/11 | 4 415 000 ₽ | 191 957 ₽ | — | |
| Студия · 23,0 м² | 6/11 | 4 415 000 ₽ | 191 957 ₽ | — | |
| Студия · 23,1 м² | 8/11 | 4 434 000 ₽ | 191 948 ₽ | — | |
| Студия · 21,4 м² | 10/11 | 4 581 800 ₽ | 214 103 ₽ | −3,6 % | |
| Студия · 21,4 м² | 8/11 | 4 581 800 ₽ | 214 103 ₽ | −3,6 % | |
| Студия · 22,0 м² | 6/11 | 4 599 000 ₽ | 209 045 ₽ | −4,6 % | |
| Студия · 22,4 м² | 10/11 | 4 659 400 ₽ | 208 009 ₽ | −5,0 % | |
| Студия · 22,6 м² | 6/11 | 4 678 000 ₽ | 206 991 ₽ | — |