FlatStats

ЖК Южная Нева в Новосаратовке от Самолет — квартиры и цены

Застройщик Группа Самолет Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка м. Обухово, 12 мин На карте Сдача 3 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
2 квартиры подешевели, до −1,6 %53 подорожали, из них 39 — одной переоценкой+17 новых, 20 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,86млн ₽
+0,1 %к 8 октСтудия · 27,3 м² · 15 этаж
Средняя цена м²
167тыс ₽
−0,1 %к 8 окт
В продаже
125квартир
+17 · −20к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Южная Нева от застройщика продаётся 125 квартир. Цены начинаются от 4,86 млн ₽ за студию, средняя цена — 167 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 2 квартиры, снижение до −1,6 %. Подорожали 53 квартиры. Застройщик повысил цену 39 квартир сразу на 0,2 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,1 %.

Средняя цена м² в ЖК на 11 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 64 % из 125 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,3–30,8 м² 28 4,86 млн 5,15 млн 175 тыс +0,1 %
1-комн.33,9–42,2 м² 80 5,10 млн 6,27 млн 167 тыс —
2-комн.55,6–63,6 м² 14 7,76 млн 8,79 млн 153 тыс —
3-комн.83,7–83,7 м² 3 13,20 млн 13,47 млн 160 тыс +0,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 36,9 м² · 170 тыс/м² · 12/15 эт. 6,37 → 6,27 млн −103 тыс −1,6 % 24 окт
2-комн. 58,5 м² · 148 тыс/м² · 13/15 эт. 8,68 → 8,67 млн −9 тыс −0,1 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
166 933 ₽ −0,1 % с 8 окт
165 тыс170 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт24 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт166 933 ₽4,86 млн125
24 окт166 933 ₽4,86 млн125
17 окт166 843 ₽4,86 млн131
10 окт166 912 ₽4,86 млн129

Все новостройки в Новосаратовке → · Все новостройки в Ленинградской области →

По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Обухово

Все новостройки у метро Обухово →
ЖКЦена отЦена м²
Невская Долина
Новосаратовка · м. Обухово
 3,75 млн153 тыс
Рубеж
имени Свердлова · м. Обухово
 3,79 млн201 тыс
Имена
Новосаратовка · м. Обухово
 7,80 млн220 тыс
Город звёзд
Новосаратовка · м. Обухово
 5,50 млн232 тыс
Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Южный»
Санкт-Петербург · м. Обухово
 5,99 млн259 тыс

Другие ЖК застройщика Группа Самолет

Все новостройки Группа Самолет в Ленинградской области →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Лаголово
Лаголово · м. Юго-Западная
 3,57 млн140 тыс
Невская Долина
Новосаратовка · м. Обухово
 3,75 млн153 тыс
Новые Лаврики
Мурино · м. Гражданский проспект
 4,31 млн182 тыс
Квартал Торики
Ленинградская область · м. Юго-Западная
 4,63 млн187 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Южная Нева?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,86 млн ₽; студий — от 4,86 млн ₽, 1-комнатных — от 5,10 млн ₽, 2-комнатных — от 7,76 млн ₽, 3-комнатных — от 13,20 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Южная Нева?

Да. За 30 дней подешевели 2 квартиры, сильнее всего — на 1,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Южная Нева?

167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Южная Нева?

125 квартир от застройщика: студий — 28, 1-комнатных — 80, 2-комнатных — 14, 3-комнатных — 3.

Где находится ЖК Южная Нева?

Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка; метро Обухово, 12 мин.

Когда сдача ЖК Южная Нева?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,3 м² 15/15 — 4 859 189 ₽ 177 992 ₽ −5,6 % — 8 окт
Студия · 29,7 м² 2/15 — 4 926 671 ₽ 165 825 ₽ −4,3 % +0,2 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 3/18 — 4 935 694 ₽ 172 095 ₽ −4,1 % — 8 окт
Студия · 28,7 м² 11/18 — 5 012 981 ₽ 174 851 ₽ −2,6 % — 8 окт
Студия · 29,7 м² 10/15 — 5 018 673 ₽ 168 922 ₽ −2,5 % +0,2 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 13/18 — 5 028 761 ₽ 175 402 ₽ −2,3 % — 8 окт
Студия · 28,7 м² 11/18 — 5 034 451 ₽ 175 172 ₽ −2,2 % +0,1 % 8 окт
Студия · 29,7 м² 12/15 — 5 038 387 ₽ 169 586 ₽ −2,1 % +0,2 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 15/18 — 5 040 628 ₽ 175 815 ₽ −2,1 % — 8 окт
Студия · 28,7 м² 13/18 — 5 050 354 ₽ 175 726 ₽ −1,9 % +0,1 % 8 окт
Студия · 29,7 м² 15/15 — 5 056 064 ₽ 170 181 ₽ −1,8 % +0,2 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 16/18 — 5 068 209 ₽ 176 347 ₽ −1,5 % +0,1 % 8 окт
1-комн. · 33,9 м² 3/12 — 5 097 566 ₽ 150 371 ₽ −18,7 % — 21 окт
Студия · 28,7 м² 18/18 — 5 119 572 ₽ 178 569 ₽ −0,5 % — 8 окт
Студия · 28,7 м² 18/18 — 5 141 513 ₽ 178 897 ₽ −0,1 % +0,1 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 11/15 — 5 152 121 ₽ 177 843 ₽ +0,1 % — 8 окт
Студия · 28,9 м² 11/15 — 5 160 428 ₽ 178 747 ₽ +0,3 % — 8 окт
Студия · 29,0 м² 13/15 — 5 168 427 ₽ 178 406 ₽ +0,4 % — 8 окт
Студия · 29,0 м² 15/15 — 5 180 608 ₽ 178 827 ₽ +0,7 % — 8 окт
Студия · 28,9 м² 14/15 — 5 182 936 ₽ 179 527 ₽ +0,7 % — 8 окт
показано 20 из 125