ЖК Новые Лаврики в Мурино от Самолет — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Новые Лаврики в продаже 104 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 4,31 млн ₽ за студию, средняя цена — 182 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 3 квартиры, снижение — до −8,6 %. Подорожали 95 квартир, в том числе застройщик повысил цену 79 квартир сразу на 1,0 %.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,8 %. Она на 3 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 7,2 % годовых, по 7 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 54 % из 104 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия23,4–26,4 м² | 4,31 млн | 180 тыс | +0,9 % |
| 1-комн.35,5–45,6 м² | 5,89 млн | 181 тыс | +0,9 % |
| 2-комн.58,8–63,0 м² | 10,18 млн | 185 тыс | +0,9 % |
| 3-комн.64,5–78,3 м² | 13,16 млн | 191 тыс | +1,0 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 182 398 ₽ | 4,31 млн |
| 25 окт | 182 473 ₽ | 4,29 млн |
| 17 окт | 182 098 ₽ | 4,27 млн |
| 11 окт | 181 210 ₽ | 4,26 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 4 аренды · 22 в продаже |
22 500 ₽ | 16,4 лет |
| 1-комн. 2 аренды · 56 в продаже |
33 500 ₽ | 17,0 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 17 в продаже |
45 000 ₽ | 21,1 лет |
Все объявления аренды · 7
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 23,3 м² | 20 000 ₽ | 858 ₽ |
| Студия · 20,0 м² | 22 000 ₽ | 1 100 ₽ |
| Студия · 21,9 м² | 23 000 ₽ | 1 050 ₽ |
| Студия · 23,0 м² | 25 000 ₽ | 1 087 ₽ |
| 1-комн. · 31,3 м² | 27 000 ₽ | 863 ₽ |
| 1-комн. · 33,6 м² | 40 000 ₽ | 1 190 ₽ |
| 2-комн. · 37,0 м² | 45 000 ₽ | 1 216 ₽ |
Все новостройки в Мурино → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Гражданский проспект
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| ID Мурино 3 Мурино · м. Гражданский проспект |
4,01 млн | 183 тыс |
Другие ЖК застройщика Группа Самолет
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал Лаголово Лаголово · м. Юго-Западная |
3,57 млн | 140 тыс |
| Невская Долина Новосаратовка · м. Обухово |
3,75 млн | 153 тыс |
| Южная Нева Новосаратовка · м. Обухово |
4,86 млн | 167 тыс |
| Квартал Торики Ленинградская область · м. Юго-Западная |
4,63 млн | 187 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Новые Лаврики?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,31 млн ₽; студий — от 4,31 млн ₽, 1-комнатных — от 5,89 млн ₽, 2-комнатных — от 10,18 млн ₽, 3-комнатных — от 13,16 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Новые Лаврики?
Да. За 30 дней подешевели 3 квартиры, сильнее всего — на 8,6 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новые Лаврики?
182 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Новые Лаврики?
104 квартиры от застройщика: студий — 22, 1-комнатных — 56, 2-комнатных — 17, 3-комнатных — 9.
Где находится ЖК Новые Лаврики?
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, 1.3; метро Гражданский проспект, 22 мин.
Когда сдача ЖК Новые Лаврики?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Новые Лаврики?
Около 7,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,5 м² | 10/12 | 4 313 334 ₽ | 176 342 ₽ | −0,8 % | |
| Студия · 24,5 м² | 2/12 | 4 316 382 ₽ | 176 467 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,5 м² | 12/12 | 4 332 058 ₽ | 176 674 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,4 м² | 12/12 | 4 348 721 ₽ | 178 446 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,5 м² | 6/12 | 4 355 727 ₽ | 177 640 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,5 м² | 8/12 | 4 374 796 ₽ | 178 855 ₽ | −8,6 % | |
| Студия · 24,5 м² | 10/12 | 4 388 880 ₽ | 178 992 ₽ | +2,7 % | |
| Студия · 24,5 м² | 10/12 | 4 394 029 ₽ | 179 641 ₽ | +0,4 % | |
| Студия · 24,5 м² | 11/12 | 4 398 382 ₽ | 179 819 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,5 м² | 11/12 | 4 403 615 ₽ | 179 593 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 24,5 м² | 12/12 | 4 413 140 ₽ | 179 981 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 23,4 м² | 3/12 | 4 421 586 ₽ | 188 957 ₽ | +0,4 % | |
| Студия · 25,8 м² | 2/12 | 4 422 799 ₽ | 171 426 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,4 м² | 4/12 | 4 424 188 ₽ | 189 149 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 25,8 м² | 8/12 | 4 495 093 ₽ | 174 228 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 23,4 м² | 12/12 | 4 506 367 ₽ | 192 662 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 25,8 м² | 10/12 | 4 514 623 ₽ | 174 985 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 25,8 м² | 12/12 | 4 534 303 ₽ | 175 748 ₽ | +1,4 % | |
| Студия · 26,4 м² | 8/12 | 4 550 956 ₽ | 172 319 ₽ | +0,9 % | |
| Студия · 26,4 м² | 12/12 | 4 590 565 ₽ | 173 819 ₽ | +0,9 % |