FlatStats

ЖК Верево Сити в Малом Верево от Невская строительная компания — квартиры и цены

Застройщик ГК Невская строительная компания Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня Малое Верево, улица Кутышева, 9Ак2 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
10 подорожали+2 новые, 8 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,28млн ₽
−2,7 %к 8 октСтудия · 26,9 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
143тыс ₽
+15,9 %к 8 окт
В продаже
15квартир
+2 · −8к 8 окт
Доходность аренды
6,54% годовых
по 7 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Верево Сити от застройщика продаётся 15 квартир. Цены начинаются от 4,28 млн ₽ за студию, средняя цена — 143 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 10 квартир. Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 15,9 %.

Средняя цена м² на 24 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 6,5 % годовых, по 7 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 93 % из 15 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия26,9–26,9 м² 1 4,28 млн 4,28 млн 159 тыс —
1-комн.35,5–40,6 м² 14 5,02 млн 5,55 млн 141 тыс +16,4 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 10
1-комн. 36,6 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,39 → 5,18 млн +783 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 37,9 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,55 → 5,36 млн +810 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 38,7 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,64 → 5,47 млн +827 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,6 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,76 → 5,60 млн +847 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,7 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,76 → 5,61 млн +849 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,7 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,77 → 5,62 млн +850 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,8 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,78 → 5,63 млн +852 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,0 м² · 142 тыс/м² · 1/4 эт. 4,68 → 5,52 млн +835 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 39,4 м² · 142 тыс/м² · 4/4 эт. 4,73 → 5,58 млн +843 тыс +17,8 % 20 окт
1-комн. 40,6 м² · 141 тыс/м² · 1/4 эт. 4,88 → 5,74 млн +865 тыс +17,7 % 20 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
142 637 ₽ +15,9 % с 8 окт
120 тыс130 тыс140 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт142 637 ₽4,28 млн15
24 окт141 473 ₽5,02 млн15
16 окт125 297 ₽4,39 млн15
10 окт123 248 ₽4,39 млн18

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,54 %
по ЖК, по цене м² · 4,68 % по цене квартиры
Студия
5,3 %через м² 6,4 %
мало данных
1-комн.
5,4 %через м² 6,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · 1 в продаже
 19 000 ₽ 4,28 млн 18,8 лет
1-комн.
3 аренды · 14 в продаже
 25 000 ₽ 5,55 млн 18,5 лет
Все объявления аренды · 7
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 21,3 м² 4/5 13 500 ₽ 634 ₽ 8 окт
Студия · 22,5 м² 4/4 18 000 ₽ 800 ₽ 22 окт
Студия · 22,2 м² 3/4 20 000 ₽ 901 ₽ 22 окт
Студия · 23,0 м² 2/4 26 000 ₽ 1 130 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 2/4 21 500 ₽ 566 ₽ 29 окт
1-комн. · 33,0 м² 3/4 25 000 ₽ 758 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 2/4 27 000 ₽ 771 ₽ 22 окт

Все новостройки в Малом Верево → · Все новостройки в Ленинградской области →

По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК Невская строительная компания

Все новостройки ГК Невская строительная компания →
ЖКЦена отЦена м²
Аннино Сити
Аннино · м. Юго-Западная
 3,09 млн139 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Верево Сити?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,28 млн ₽; студий — от 4,28 млн ₽, 1-комнатных — от 5,02 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Верево Сити?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 10 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Верево Сити?

143 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Верево Сити?

15 квартир от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 14.

Где находится ЖК Верево Сити?

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня Малое Верево, улица Кутышева, 9Ак2.

Когда сдача ЖК Верево Сити?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Верево Сити?

Около 6,5 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,9 м² 1/4 — 4 275 755 ₽ 158 950 ₽ 0,0 % — 20 окт
1-комн. · 35,5 м² 1/4 — 5 019 700 ₽ 141 400 ₽ −9,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,6 м² 1/4 — 5 175 240 ₽ 141 400 ₽ −6,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,6 м² 1/4 — 5 175 240 ₽ 141 400 ₽ −6,7 % — 16 окт
1-комн. · 36,6 м² 1/4 — 5 176 070 ₽ 141 500 ₽ −6,7 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 37,9 м² 1/4 — 5 357 190 ₽ 141 500 ₽ −3,4 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 38,7 м² 1/4 — 5 468 975 ₽ 141 500 ₽ −1,4 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,0 м² 1/4 — 5 518 500 ₽ 141 500 ₽ −0,5 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,4 м² 4/4 — 5 575 100 ₽ 141 500 ₽ +0,5 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,6 м² 1/4 — 5 603 400 ₽ 141 500 ₽ +1,0 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,7 м² 1/4 — 5 611 890 ₽ 141 500 ₽ +1,2 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,7 м² 1/4 — 5 617 550 ₽ 141 500 ₽ +1,3 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 39,8 м² 1/4 — 5 631 700 ₽ 141 500 ₽ +1,5 % +17,8 % 8 окт
1-комн. · 40,6 м² 1/4 — 5 740 840 ₽ 141 400 ₽ +3,5 % +17,7 % 8 окт
1-комн. · 40,6 м² 1/4 — 5 744 900 ₽ 141 500 ₽ +3,6 % — 8 окт