ЖК Счастье 2.0 в Фёдоровском от ЛенСтройГрад — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Счастье 2.0 в продаже 105 квартир от застройщика. Цены — от 6,70 млн ₽ за 1-комнатную квартиру. Средняя цена — 181 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 39 % из 105 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.36,7–60,7 м² | 6,70 млн | 183 тыс | — |
| 2-комн.42,2–74,7 м² | 7,57 млн | 182 тыс | — |
| 3-комн.60,1–98,4 м² | 10,85 млн | 179 тыс | — |
| 4-комн.71,3–94,7 м² | 12,79 млн | 179 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 181 228 ₽ | 6,70 млн |
| 25 окт | 181 262 ₽ | 6,70 млн |
| 17 окт | 181 289 ₽ | 5,35 млн |
| 10 окт | 181 270 ₽ | 5,35 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 2-комн. 2 аренды · 35 в продаже |
70 000 ₽ | 13,1 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 2-комн. · 68,0 м² | 50 000 ₽ | 735 ₽ |
| 2-комн. · 61,0 м² | 90 000 ₽ | 1 475 ₽ |
Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Шушары
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Перспектива Коммунар · м. Шушары |
4,89 млн | 137 тыс |
| Pixel (Пиксель) Коммунар · м. Шушары |
3,52 млн | 142 тыс |
| Сибирь Тельмана · м. Шушары |
7,16 млн | 170 тыс |
| квартал «Новый Московский» Санкт-Петербург · м. Шушары |
4,01 млн | 179 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Счастье 2.0?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,70 млн ₽; 1-комнатных — от 6,70 млн ₽, 2-комнатных — от 7,57 млн ₽, 3-комнатных — от 10,85 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 12,79 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Счастье 2.0?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Счастье 2.0?
181 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Счастье 2.0?
105 квартир от застройщика: 1-комнатных — 41, 2-комнатных — 35, 3-комнатных — 27, квартир от 4 комнат — 2.
Где находится ЖК Счастье 2.0?
Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, городской посёлок Фёдоровское, Счастливая улица, 5к1; метро Шушары, 26 мин.
Когда сдача ЖК Счастье 2.0?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 36,7 м² | 4/5 | 6 695 925 ₽ | 182 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,4 м² | 1/5 | 6 711 505 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,7 м² | 5/5 | 6 725 275 ₽ | 183 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 4/5 | 6 856 525 ₽ | 182 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,7 м² | 4/5 | 6 885 725 ₽ | 182 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 5/5 | 6 894 095 ₽ | 183 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 1/5 | 6 894 595 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 1/5 | 6 894 595 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,4 м² | 1/5 | 6 894 595 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,5 м² | 1/5 | 6 905 365 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,5 м² | 1/5 | 6 905 365 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,7 м² | 5/5 | 6 908 775 ₽ | 183 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,7 м² | 5/5 | 6 923 455 ₽ | 183 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,4 м² | 1/5 | 7 066 915 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,4 м² | 1/5 | 7 066 915 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,6 м² | 4/5 | 7 219 700 ₽ | 182 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 1/5 | 7 280 520 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,0 м² | 2/5 | 7 355 910 ₽ | 179 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 3/5 | 7 382 505 ₽ | 196 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,0 м² | 3/5 | 7 437 870 ₽ | 181 500 ₽ | — |