ЖК Южная звезда во Всеволожске от Гарантъ — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Южная звезда в продаже 25 квартир от застройщика. Цены от 6,34 млн ₽ за 1-комн. Средняя цена — 167 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 11 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 80 % из 25 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.40,0–59,2 м² | 6,34 млн | 168 тыс | — |
| 2-комн.65,6–74,4 м² | 10,31 млн | 169 тыс | — |
| 3-комн.116,8–116,8 м² | 17,03 млн | 146 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 167 054 ₽ | 6,34 млн |
| 24 окт | 167 054 ₽ | 6,34 млн |
| 16 окт | 167 054 ₽ | 6,34 млн |
| 10 окт | 167 054 ₽ | 6,34 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 20 в продаже |
31 000 ₽ | 24,9 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 40,0 м² | 31 000 ₽ | 775 ₽ |
Все новостройки во Всеволожске → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Большевиков
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Всевгород Романовка · м. Проспект Большевиков |
4,49 млн | 146 тыс |
| Ленский Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,87 млн | 157 тыс |
| Южная Заря Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,80 млн | 159 тыс |
| Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,45 млн | 162 тыс |
| Этала Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
6,00 млн | 175 тыс |
| Расцветай в Янино Янино-1 · м. Проспект Большевиков |
5,95 млн | 188 тыс |
Другие ЖК застройщика Гарантъ
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Южная Заря Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,80 млн | 159 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Южная звезда?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,34 млн ₽; 1-комнатных — от 6,34 млн ₽, 2-комнатных — от 10,31 млн ₽, 3-комнатных — от 17,03 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Южная звезда?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Южная звезда?
167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Южная звезда?
25 квартир от застройщика: 1-комнатных — 20, 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 1.
Где находится ЖК Южная звезда?
Ленинградская область, Всеволожск, Севастопольская улица, 2к2; метро Проспект Большевиков, 26 мин.
Когда сдача ЖК Южная звезда?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 40,0 м² | 1/10 | 6 342 000 ₽ | 158 550 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,3 м² | 1/10 | 6 384 000 ₽ | 158 412 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,7 м² | 8/10 | 7 875 000 ₽ | 158 451 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,8 м² | 10/10 | 7 896 000 ₽ | 158 554 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,8 м² | 9/10 | 7 896 000 ₽ | 158 554 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,7 м² | 3/10 | 8 925 000 ₽ | 179 577 ₽ | — | |
| 1-комн. · 49,2 м² | 1/10 | 8 935 500 ₽ | 181 616 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,2 м² | 10/10 | 9 219 000 ₽ | 158 402 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,3 м² | 9/10 | 9 240 000 ₽ | 158 491 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,4 м² | 7/10 | 9 250 500 ₽ | 158 399 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,5 м² | 1/10 | 9 271 500 ₽ | 158 487 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,8 м² | 8/10 | 9 324 000 ₽ | 158 571 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,9 м² | 7/10 | 9 334 500 ₽ | 158 480 ₽ | — | |
| 1-комн. · 59,1 м² | 9/10 | 9 366 000 ₽ | 158 477 ₽ | — | |
| 2-комн. · 67,8 м² | 1/10 | 10 311 000 ₽ | 152 080 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,5 м² | 1/10 | 10 626 000 ₽ | 181 641 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,6 м² | 2/10 | 10 636 500 ₽ | 181 510 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,7 м² | 2/10 | 10 657 500 ₽ | 181 559 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,8 м² | 3/10 | 10 678 500 ₽ | 181 607 ₽ | — | |
| 1-комн. · 58,9 м² | 10/10 | 10 699 500 ₽ | 181 655 ₽ | — |