ЖК Этала во Всеволожске от СЗ ДМ-Южный — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Этала в продаже 11 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,00 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 175 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевела 1 квартира — до −5,6 %.
С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,1 %.
Средняя цена м² в ЖК Этала на 7 % ниже медианы по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 100 % из 11 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.36,4–45,5 м² | 6,00 млн | 175 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 1Динамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 174 750 ₽ | 6,00 млн |
| 24 окт | 174 750 ₽ | 6,00 млн |
| 16 окт | 174 660 ₽ | 6,00 млн |
| 10 окт | 174 660 ₽ | 6,00 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 11 в продаже |
40 000 ₽ | 13,7 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 36,0 м² | 40 000 ₽ | 1 111 ₽ |
Все новостройки во Всеволожске → · Все новостройки в Ленинградской области →
По типу квартир в Ленинградской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Проспект Большевиков
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Всевгород Романовка · м. Проспект Большевиков |
4,49 млн | 146 тыс |
| Ленский Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,87 млн | 157 тыс |
| Южная Заря Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,80 млн | 159 тыс |
| Высота.Всеволожск Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
4,45 млн | 162 тыс |
| Южная звезда Всеволожск · м. Проспект Большевиков |
6,34 млн | 167 тыс |
| Расцветай в Янино Янино-1 · м. Проспект Большевиков |
5,95 млн | 188 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Этала?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,00 млн ₽; 1-комнатных — от 6,00 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Этала?
Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 5,6 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Этала?
175 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ленинградской области — 189 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Этала?
11 квартир от застройщика: 1-комнатных — 11.
Где находится ЖК Этала?
Ленинградская область, Всеволожск, микрорайон Южный, Крымская улица, 3; метро Проспект Большевиков, 25 мин.
Когда сдача ЖК Этала?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 37,2 м² | 7/9 | 5 999 000 ₽ | 161 437 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,2 м² | 4/9 | 6 204 000 ₽ | 166 954 ₽ | −5,6 % | |
| 1-комн. · 36,4 м² | 5/9 | 6 467 280 ₽ | 177 868 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,2 м² | 3/9 | 6 574 000 ₽ | 176 911 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,2 м² | 5/9 | 6 574 000 ₽ | 176 911 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,2 м² | 4/9 | 6 574 000 ₽ | 176 911 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,4 м² | 4/9 | 6 667 000 ₽ | 183 361 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,2 м² | 5/9 | 7 204 000 ₽ | 193 864 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,5 м² | 5/9 | 7 560 900 ₽ | 166 137 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,5 м² | 6/9 | 7 560 900 ₽ | 166 137 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,5 м² | 4/9 | 7 999 000 ₽ | 175 764 ₽ | — |