FlatStats

ЖК Южный Форт в Санкт-Петербурге от Лидер Групп — квартиры и цены

Застройщик ГК Лидер Групп Санкт-Петербург, Ленинский проспект м. Юго-Западная, 6 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
5 квартир подешевели, до −1,1 %38 подорожали+3 новые, 28 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,26млн ₽
+2,6 %к 8 октСтудия · 17,4 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
336тыс ₽
+3,0 %к 8 окт
В продаже
59квартир
+3 · −28к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Южный Форт в продаже 59 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,26 млн ₽ за студию, средняя цена — 336 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 5 квартир, снижение — до 1,1 %. Подорожали 38 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 3,0 %.

Средняя цена м² в ЖК на 10 % ниже медианы по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 56 % из 59 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия17,4–24,7 м² 8 6,26 млн 7,03 млн 363 тыс —
1-комн.26,4–36,7 м² 33 8,70 млн 10,64 млн 329 тыс +1,3 %
2-комн.47,6–57,4 м² 18 15,24 млн 17,59 млн 338 тыс +2,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 52,5 м² · 325 тыс/м² · 19/20 эт. 17,25 → 17,07 млн −184 тыс −1,1 % 29 окт
2-комн. 52,5 м² · 325 тыс/м² · 19/20 эт. 17,25 → 17,07 млн −184 тыс −1,1 % 29 окт
2-комн. 50,8 м² · 325 тыс/м² · 19/20 эт. 16,70 → 16,52 млн −178 тыс −1,1 % 29 окт
2-комн. 50,8 м² · 325 тыс/м² · 19/20 эт. 16,70 → 16,52 млн −178 тыс −1,1 % 29 окт
2-комн. 50,3 м² · 350 тыс/м² · 17/20 эт. 17,64 → 17,59 млн −50 тыс −0,3 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
336 441 ₽ +3,0 % с 8 окт
320 тыс330 тыс340 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт336 441 ₽6,26 млн59
23 окт335 000 ₽6,26 млн63
17 окт334 683 ₽6,26 млн63
10 окт326 108 ₽7,40 млн51

Все новостройки в Красносельском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Юго-Западная

Все новостройки у метро Юго-Западная →
ЖКЦена отЦена м²
Аннино Сити
Аннино · м. Юго-Западная
 3,09 млн139 тыс
Квартал Лаголово
Лаголово · м. Юго-Западная
 3,57 млн140 тыс
Апрель
Аннино · м. Юго-Западная
 6,24 млн145 тыс
Экоквартал «Гармония»
Разбегаево · м. Юго-Западная
 3,93 млн165 тыс
Брусника в Новоселье
Новоселье · м. Юго-Западная
 5,34 млн177 тыс
Новатория
Новоселье · м. Юго-Западная
 4,94 млн186 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Лидер Групп

Все новостройки ГК Лидер Групп →
ЖКЦена отЦена м²
Аэросити Грин
Санкт-Петербург · м. Купчино
 4,46 млн214 тыс
Аэросити Клаб
Санкт-Петербург · м. Купчино
 4,83 млн220 тыс
Аэросити 8
Санкт-Петербург · м. Купчино
 4,81 млн225 тыс
Аэросити 4
Санкт-Петербург · м. Звездная
 5,74 млн229 тыс
Аэросити Лайф
Санкт-Петербург · м. Купчино
 5,24 млн249 тыс
Аэросити 7
Санкт-Петербург · м. Купчино
 5,42 млн253 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Южный Форт?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,26 млн ₽; студий — от 6,26 млн ₽, 1-комнатных — от 8,70 млн ₽, 2-комнатных — от 15,24 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Южный Форт?

Да. За 30 дней подешевели 5 квартир, сильнее всего — на 1,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Южный Форт?

336 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Южный Форт?

59 квартир от застройщика: студий — 8, 1-комнатных — 33, 2-комнатных — 18.

Где находится ЖК Южный Форт?

Санкт-Петербург, Ленинский проспект; метро Юго-Западная, 6 мин.

Когда сдача ЖК Южный Форт?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 17,4 м² 23/25 — 6 256 800 ₽ 360 000 ₽ −11,0 % — 8 окт
Студия · 17,6 м² 14/25 — 6 852 300 ₽ 390 000 ₽ −2,6 % — 8 окт
Студия · 17,6 м² 16/25 — 6 852 300 ₽ 390 000 ₽ −2,6 % — 13 окт
Студия · 17,8 м² 16/25 — 6 949 800 ₽ 390 000 ₽ −1,2 % — 8 окт
Студия · 18,3 м² 15/25 — 7 117 500 ₽ 390 000 ₽ +1,2 % — 13 окт
Студия · 21,1 м² 20/20 — 7 392 000 ₽ 350 000 ₽ +5,1 % — 8 окт
Студия · 24,2 м² 19/25 — 7 616 700 ₽ 315 000 ₽ +8,3 % +2,9 % 8 окт
Студия · 24,7 м² 22/25 — 7 783 650 ₽ 315 000 ₽ +10,7 % +2,9 % 8 окт
1-комн. · 26,4 м² 22/25 — 8 702 100 ₽ 330 000 ₽ −18,2 % — 8 окт
1-комн. · 28,6 м² 17/20 — 9 591 050 ₽ 335 000 ₽ −9,8 % +1,5 % 8 окт
1-комн. · 28,6 м² 18/20 — 9 591 050 ₽ 335 000 ₽ −9,8 % +0,6 % 8 окт
1-комн. · 28,6 м² 20/20 — 9 591 050 ₽ 335 000 ₽ −9,8 % +1,5 % 8 окт
1-комн. · 32,9 м² 18/20 — 10 040 600 ₽ 305 000 ₽ −5,6 % — 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 18/20 — 10 074 150 ₽ 305 000 ₽ −5,3 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 18/20 — 10 074 150 ₽ 305 000 ₽ −5,3 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 20/20 — 10 074 150 ₽ 305 000 ₽ −5,3 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 20/20 — 10 074 150 ₽ 305 000 ₽ −5,3 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,1 м² 17/20 — 10 098 550 ₽ 305 000 ₽ −5,1 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,1 м² 18/20 — 10 098 550 ₽ 305 000 ₽ −5,1 % +3,4 % 8 окт
1-комн. · 33,1 м² 18/20 — 10 098 550 ₽ 305 000 ₽ −5,1 % +3,4 % 8 окт
показано 20 из 59