ЖК Северная Корона в Санкт-Петербурге от ПСК — квартиры и цены

Застройщик ГК ПСК Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, 31к1 м. Петроградская, 6 мин На карте Дом сдан Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+12 новых, 8 ушли из продажи

Цена от

34,66млн ₽

без измененийк 9 окт1-комн. · 40,3 м² · 7 этаж

Средняя цена м²

754тыс ₽

+6,2 %к 9 окт

В продаже

15квартир

+12 · −8к 9 окт

Доходность аренды

4,27% годовых

по 5 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Северная Корона в продаже 15 квартир от застройщика. Цены начинаются от 34,66 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 754 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 6,2 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 101 % выше медианы по новостройкам Санкт-Петербурга (375 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,3 % годовых (по 5 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 40 % из 15 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.40,3–66,8 м²	4	34,66 млн	48,46 млн	810 тыс	—
2-комн.94,6–117,6 м²	5	66,22 млн	69,20 млн	724 тыс	—
3-комн.77,2–160,9 м²	6	46,50 млн	101,91 млн	742 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026

754 057 ₽ +6,2 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	754 057 ₽	34,66 млн	15
22 окт	740 066 ₽	34,66 млн	13
18 окт	728 170 ₽	46,50 млн	5
9 окт	710 142 ₽	34,66 млн	6

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

4,27 %

по ЖК, по цене м² · 3,51 % по цене квартиры

1-комн.

4,0 %через м² 4,3 %

мало данных

3-комн.

2,4 %через м² 3,6 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 2 аренды · 4 в продаже	162 500 ₽	48,46 млн	24,9 лет
3-комн. 3 аренды · 6 в продаже	200 000 ₽	101,91 млн	42,5 лет

Все объявления аренды · 5

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 40,5 м²	3/8	125 000 ₽	3 086 ₽	29 окт
1-комн. · 72,0 м²	6/7	200 000 ₽	2 778 ₽	15 окт
3-комн. · 105,0 м²	4/6	180 000 ₽	1 714 ₽	29 окт
3-комн. · 90,7 м²	3/8	200 000 ₽	2 205 ₽	29 окт
3-комн. · 114,0 м²	8/8	300 000 ₽	2 632 ₽	29 окт

Все новостройки в Петроградском районе → · Все новостройки в Санкт-Петербурге →

По типу квартир в Санкт-Петербурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Петроградская

Все новостройки у метро Петроградская →

ЖК	Цена от	Цена м²
ID Petrogradskaya (Айди Петроградская) Санкт-Петербург · м. Петроградская	13,04 млн	688 тыс
Коллекционер Санкт-Петербург · м. Петроградская	35,23 млн	861 тыс

Другие ЖК застройщика ГК ПСК

Все новостройки ГК ПСК →

ЖК	Цена от	Цена м²
Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР) Санкт-Петербург · м. Новочеркасская	5,87 млн	240 тыс
Industrial AVENIR Санкт-Петербург · м. Кировский завод	5,60 млн	241 тыс
PLUS Пулковский (Плюс Пулковский) Санкт-Петербург · м. Московская	5,84 млн	263 тыс
Сезоны Санкт-Петербург · м. Удельная	6,80 млн	279 тыс
Оптимист Санкт-Петербург · м. Бухарестская	9,62 млн	413 тыс
Respect (Респект) Санкт-Петербург · м. Лесная	11,58 млн	427 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Северная Корона?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 34,66 млн ₽; 1-комнатных — от 34,66 млн ₽, 2-комнатных — от 66,22 млн ₽, 3-комнатных — от 46,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Северная Корона?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Северная Корона?

754 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Санкт-Петербурга — 375 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Северная Корона?

15 квартир от застройщика: 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 5, 3-комнатных — 6.

Где находится ЖК Северная Корона?

Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, 31к1; метро Петроградская, 6 мин.

Когда сдача ЖК Северная Корона?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Северная Корона?

Около 4,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 40,3 м²	7/8	—	34 658 000 ₽	860 000 ₽	−28,5 %	—	9 окт
3-комн. · 100,9 м²	6/7	—	46 500 000 ₽	460 852 ₽	−54,4 %	—	9 окт
1-комн. · 55,0 м²	8/8	—	47 300 000 ₽	860 000 ₽	−2,4 %	—	22 окт
1-комн. · 65,3 м²	2/8	—	49 628 000 ₽	760 000 ₽	+2,4 %	—	9 окт
3-комн. · 77,2 м²	2/8	—	50 180 000 ₽	650 000 ₽	−50,8 %	—	30 окт
1-комн. · 66,8 м²	2/8	—	50 768 000 ₽	760 000 ₽	+4,8 %	—	22 окт
2-комн. · 94,6 м²	3/8	—	66 220 000 ₽	700 000 ₽	−4,3 %	—	22 окт
2-комн. · 95,1 м²	5/8	—	68 472 000 ₽	720 000 ₽	−1,1 %	—	9 окт
2-комн. · 94,8 м²	6/8	—	69 204 000 ₽	730 000 ₽	0,0 %	—	9 окт
2-комн. · 97,6 м²	2/8	—	72 224 000 ₽	740 000 ₽	+4,4 %	—	22 окт
2-комн. · 117,6 м²	2/8	—	85 848 000 ₽	730 000 ₽	+24,1 %	—	9 окт
3-комн. · 131,5 м²	8/8	—	98 625 000 ₽	750 000 ₽	−3,2 %	—	22 окт
3-комн. · 105,2 м²	4/8	—	105 200 000 ₽	1 000 000 ₽	+3,2 %	—	18 окт
3-комн. · 160,9 м²	6/8	—	115 848 000 ₽	720 000 ₽	+13,7 %	—	26 окт
3-комн. · 150,2 м²	6/8	—	130 674 000 ₽	870 000 ₽	+28,2 %	—	26 окт