101 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Тюмени — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 101 ЖК в Тюмени — от 3,87 млн ₽.
В продаже 7 257 однокомнатных квартир в новостройках Тюмени в 101 ЖК мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 3,87 млн ₽ в ЖК Акватория.
Медиана средней цены м² — 164 тыс ₽: от 114 тыс ₽ в ЖК ГЕО до 361 тыс ₽ в ЖК Челюскинцев, 5.
Дешевле всего за м²
- ГЕО 114 тыс ₽/м²
- Тура-2 118 тыс ₽/м²
- Эпитеты 126 тыс ₽/м²
- Квартал перемен 133 тыс ₽/м²
- Концепт. Озерный 133 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
Выше доходность аренды
- Машаров 7,7 % годовых
- Горизонт 7,7 % годовых
- Акватория 7,2 % годовых
- Чаркова 72 6,9 % годовых
- Дивный квартал у озера 6,9 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Тюмени
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| ГЕО Arsib Development |
5,30 млн |
| Тура-2 Завод ЖБИ-3 (Тюмень) |
4,08 млн |
| Эпитеты Звезда – строительная экосистема |
4,82 млн |
| Квартал перемен Arsib Development |
5,03 млн |
| Концепт. Озерный СЗ Первая линия-2 |
4,65 млн |
| Ботаника» в Комарово парк Талан |
5,06 млн |
| Акватория {ХаризМЫ} |
3,87 млн |
| На Ватутина VIRA GROUP |
4,99 млн |
| СВОЙ Свой девелопмент |
4,95 млн |
| Скандиа. Квартал у озера Скандиа |
4,79 млн |
| Беринг ГК ЭНКО |
4,84 млн |
| Мотивы География |
5,00 млн |
| Приятное окружение Звезда – строительная экосистема |
5,65 млн |
| Дом на ММС СЗ Толк. Урал |
5,50 млн |
| Август Свой девелопмент |
8,25 млн |
| Отличие Характер Девелопмент |
5,53 млн |
| Меридиан Слобода Меридиан (Тюмень) |
4,80 млн |
| Кедровый берег ГК Создатели |
6,40 млн |
| Сезоны 4D |
5,55 млн |
| Зеленые аллеи ГК Навигатор. Девелопмент |
4,31 млн |
| Парфеновская горка Звезда – строительная экосистема |
5,38 млн |
| Горизонт Arsib Development |
6,05 млн |
| Квартал Культура СЗ ИНТЕР-СТРОЙ |
6,41 млн |
| Добро.ДОК Инко и К |
4,90 млн |
| Прео ГК ЭНКО |
5,41 млн |
| ЛОФТ 228 СЗ СК Тюменьстройюг |
6,38 млн |
| Жилой дом «Концепт» СЗ Первая линия · Дударева |
4,95 млн |
| Толк Медный СЗ Толк |
5,61 млн |
| Чаркова 72 Группа Самолет |
4,65 млн |
| Чистые пруды ГК Паритет Девелопмент |
5,55 млн |
| Гранд Квартал 4D |
5,35 млн |
| Эклипт ПСК Дом девелопмент |
4,74 млн |
| Чемпионский Характер Девелопмент |
5,69 млн |
| Восход ГК АСПЭК-Домстрой |
4,38 млн |
| Дабл Дабл Север (Тюмень) |
4,85 млн |
| АЙРИС Север (Тюмень) |
4,88 млн |
| Мириады ГК ЭНКО |
5,59 млн |
| Скандиа. Квартал у Леса Скандиа |
4,75 млн |
| Ставропольская, 1 Звезда – строительная экосистема |
6,24 млн |
| Сонтар СЗ СтройАльянс |
5,90 млн |
| Фатера Характер Девелопмент |
5,11 млн |
| Скандиа. Квартал в Комарово Парк Скандиа |
5,64 млн |
| Малевич ФЭНСИ |
4,40 млн |
| Континент Arsib Development |
6,00 млн |
| Смородина Север (Тюмень) |
4,23 млн |
| УНО Умный квартал (UNO) Характер Девелопмент |
6,40 млн |
| Скандиа.Квартал в Слободе Скандиа |
6,17 млн |
| Плэй newton |
6,01 млн |
| Символ ГК Создатели |
5,26 млн |
| Новатор {ХаризМЫ} |
4,87 млн |
| Юнион ГК Страна Девелопмент |
4,22 млн |
| ФОРСО Люди |
5,55 млн |
| DOK (Док) ГК ТИС (Тюмень) |
7,16 млн |
| Мидгард на Уездной Мидгард Рус |
6,95 млн |
| Игрим СЗ СтройЛюкс |
5,78 млн |
| Уездные кварталы Мидгард Рус |
6,80 млн |
| Корней ГК Корней |
6,02 млн |
| Маяковский ФЭНСИ |
6,80 млн |
| Северное Сияние СЗ Торговый дом Союз |
8,44 млн |
| ДомОтель СЗ ДОМОТЕЛЬ ПЕРВЫЙ |
5,67 млн |
| Квартал Мятный ГК Dелом Девелопмент |
5,10 млн |
| Дом Нойферта СЗ ТВОРЧЕСТВО НА МЕЛЬНИКАЙТЕ |
6,81 млн |
| Мидгард в Комарово Парк Мидгард Рус |
5,38 млн |
| Дружеский ПСК Дом девелопмент |
5,24 млн |
| Симфония Arsib Development |
6,35 млн |
| Баланс ПСК Дом девелопмент |
6,67 млн |
| SuperSky (Суперский) newton |
6,72 млн |
| Дом на Большой Спасской ПСК Дом девелопмент |
6,35 млн |
| Домашний ГК Страна Девелопмент |
5,01 млн |
| Румянский Баланс Девелопмент |
6,85 млн |
| Окинава География |
5,38 млн |
| Этика ГК ТИС (Тюмень) |
7,11 млн |
| Добро Инко и К |
7,80 млн |
| Айвазовский ГК ЭНКО |
7,16 млн |
| Спутник-2 СЗ Спутник-2 |
5,21 млн |
| Дом на Ямской Баланс Девелопмент |
7,40 млн |
| Дом у озера Брусника |
9,25 млн |
| Республики 205 Брусника |
7,15 млн |
| Секреты СтоунСтрой |
8,40 млн |
| Остров-сад ГК Страна Девелопмент |
6,02 млн |
| Никитин Звезда – строительная экосистема |
10,19 млн |
| Матрешки ФЭНСИ |
4,47 млн |
| Дивный квартал у озера География |
6,93 млн |
| Зарека Брусника |
6,44 млн |
| Авторский ГК Страна Девелопмент |
7,39 млн |
| Темплин Люди |
8,53 млн |
| Октябрьский на Туре Брусника |
5,48 млн |
| Машаров Сибинтел Девелопмент |
9,01 млн |
| Кварталы на Минской Брусника |
7,01 млн |
| Страна Прибрежная ГК Страна Девелопмент |
6,99 млн |
| Сердце Сибири ГК Страна Девелопмент |
7,07 млн |
| Речной порт Брусника |
6,45 млн |
| Европейский берег 2.0 ГК Страна Девелопмент |
5,71 млн |
| Монео Люди |
12,12 млн |
| Сикрет Плэйс newton |
13,30 млн |
| Звездный ГК Страна Девелопмент |
9,18 млн |
| Да.Квартал Централь ПСК Дом девелопмент |
10,10 млн |
| WHITE HOUSE (Уайт Хаус) newton |
14,03 млн |
| Архитектурный ансамбль Вознесенский СЗ Восток Девелопмент |
11,50 млн |
| 1А Первомайская Брусника |
21,99 млн |
Ещё 1 ЖК
- Челюскинцев, 5 от 10,14 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Тюмени?
От 3,87 млн ₽ в ЖК Акватория; медиана средней цены м² по ЖК — 164 тыс ₽.
В скольких новостройках в Тюмени продаются однокомнатные квартиры?
В 101 ЖК нашего мониторинга: в продаже 7 257 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Тюмени за неделю?
Да: за 7 дней подешевела 231 квартира в 22 ЖК, обычная скидка — 4,0 % (295 тыс ₽); ещё 73 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Тюмени самая большая скидка за неделю?
В ЖК Восход: 1-комнатная квартира подешевела на 32,0 % — с 6,47 до 4,40 млн ₽.
В каких ЖК в Тюмени больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Эклипт — 58, ЖК Прео — 55, ЖК Дружеский — 28.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.