FlatStats

ЖК На Ватутина в Тюмени от VIRA GROUP — квартиры и цены

Застройщик VIRA GROUP Тюмень, улица Ветеранов Труда, 9Ак4 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
За 30 дней цены и состав предложения не менялись
Цена от
4,99млн ₽
без измененийк 21 окт1-комн. · 35,7 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
128тыс ₽
без измененийк 21 окт
В продаже
56квартир
без измененийк 21 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК На Ватутина в продаже 56 квартир от застройщика. Цены от 4,99 млн ₽ за 1-комн., средняя цена — 128 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 21 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 17 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 56 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.35,7–44,7 м² 28 4,99 млн 5,79 млн 136 тыс —
2-комн.61,9–74,3 м² 28 6,50 млн 7,79 млн 119 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

21 октября 2026 — 29 октября 2026
127 809 ₽ без изменений с 21 окт
125 тыс130 тыс21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт127 809 ₽4,99 млн56
25 окт127 809 ₽4,99 млн56

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,3 %через м² 5,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
2 аренды · 28 в продаже
 25 500 ₽ 5,79 млн 18,9 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 33,0 м² 7/17 16 000 ₽ 485 ₽ 22 окт
1-комн. · 43,0 м² 10/14 35 000 ₽ 814 ₽ 8 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК На Ватутина?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,99 млн ₽; 1-комнатных — от 4,99 млн ₽, 2-комнатных — от 6,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК На Ватутина?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК На Ватутина?

128 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК На Ватутина?

56 квартир от застройщика: 1-комнатных — 28, 2-комнатных — 28.

Где находится ЖК На Ватутина?

Тюмень, улица Ветеранов Труда, 9Ак4.

Когда сдача ЖК На Ватутина?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 35,7 м² 10/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 11/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 12/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 13/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 14/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 3/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 4/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 5/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 7/14 — 4 990 000 ₽ 139 776 ₽ −13,8 % — 21 окт
1-комн. · 36,9 м² 1/14 — 5 190 000 ₽ 140 650 ₽ −10,4 % — 21 окт
1-комн. · 38,8 м² 14/14 — 5 490 000 ₽ 141 495 ₽ −5,2 % — 21 окт
1-комн. · 43,3 м² 1/14 — 5 790 000 ₽ 133 718 ₽ 0,0 % — 21 окт
1-комн. · 43,3 м² 13/14 — 5 790 000 ₽ 133 718 ₽ 0,0 % — 21 окт
1-комн. · 43,3 м² 14/14 — 5 790 000 ₽ 133 718 ₽ 0,0 % — 21 окт
1-комн. · 43,3 м² 14/14 — 5 790 000 ₽ 133 718 ₽ 0,0 % — 21 окт
1-комн. · 35,7 м² 6/14 — 5 820 000 ₽ 163 025 ₽ +0,5 % — 21 окт
1-комн. · 44,7 м² 11/14 — 5 890 000 ₽ 131 767 ₽ +1,7 % — 21 окт
1-комн. · 44,7 м² 12/14 — 5 890 000 ₽ 131 767 ₽ +1,7 % — 21 окт
1-комн. · 44,7 м² 12/14 — 5 890 000 ₽ 131 767 ₽ +1,7 % — 21 окт
1-комн. · 44,7 м² 13/14 — 5 890 000 ₽ 131 767 ₽ +1,7 % — 21 окт
показано 20 из 56