FlatStats

ЖК Чемпионский в Тюмени от Характер Девелопмент — квартиры и цены

Застройщик Характер Девелопмент Тюмень, улица Виктора Тимофеева На карте Сдача 2 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
17 квартир подешевели, до −4,1 %, из них 17 — одной переоценкой222 подорожали, из них 191 — одной переоценкой+222 новые, 104 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,14млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 29,0 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
151тыс ₽
+10,6 %к 8 окт
В продаже
520квартир
+222 · −104к 8 окт
Доходность аренды
6,73% годовых
по 16 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Чемпионский в продаже 520 квартир от застройщика: цены от 4,14 млн ₽ (студия), средняя цена — 151 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 17 квартир, подорожали 222 квартиры. Застройщик повысил цену 191 квартиры сразу на 15,3 %, снизил цену 17 квартир сразу на 4,1 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 10,6 %. Средняя цена м² — на 2 % ниже медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,7 % годовых (по 16 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 43 % из 520 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,0–51,0 м² 108 4,14 млн 5,23 млн 170 тыс +8,0 %
1-комн.37,4–76,9 м² 155 5,69 млн 6,04 млн 155 тыс +1,5 %
2-комн.51,7–85,9 м² 223 7,14 млн 8,94 млн 144 тыс +6,0 %
3-комн.77,0–102,8 м² 34 8,26 млн 10,20 млн 124 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 17 квартир сразу на 4,1 % · 17 октсписок
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 12/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 13/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 14/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 15/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 16/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 17/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 18/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 19/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 20/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 21/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 22/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 23/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 24/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 3/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 4/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 5/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт
1-комн. 37,5 м² · 152 тыс/м² · 6/25 эт. 5,95 → 5,71 млн −243 тыс −4,1 % 17 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
151 335 ₽ +10,6 % с 8 окт
140 тыс150 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт151 335 ₽4,14 млн520
25 окт150 562 ₽4,14 млн321
17 окт150 595 ₽4,14 млн324
10 окт149 812 ₽4,14 млн318

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,73 %
по ЖК, по цене м² · 3,58 % по цене квартиры
Студия
4,8 %через м² 6,3 %
13 аренд
1-комн.
6,1 %через м² 6,1 %
мало данных
3-комн.
7,1 %через м² 5,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
13 аренд · 108 в продаже
 21 000 ₽ 5,23 млн 20,8 лет
1-комн.
2 аренды · 155 в продаже
 30 500 ₽ 6,04 млн 16,5 лет
3-комн.
1 аренда · 34 в продаже
 60 000 ₽ 10,20 млн 14,2 лет
Все объявления аренды · 16
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 19,4 м² 14/17 17 000 ₽ 876 ₽ 29 окт
Студия · 20,0 м² 14/17 17 000 ₽ 850 ₽ 8 окт
Студия · 19,4 м² 15/17 19 000 ₽ 979 ₽ 8 окт
Студия · 27,0 м² 2/19 20 000 ₽ 741 ₽ 15 окт
Студия · 27,0 м² 17/25 20 000 ₽ 741 ₽ 22 окт
Студия · 20,1 м² 2/17 21 000 ₽ 1 045 ₽ 22 окт
Студия · 25,0 м² 20/25 21 000 ₽ 840 ₽ 22 окт
Студия · 25,0 м² 10/17 21 000 ₽ 840 ₽ 29 окт
Студия · 23,9 м² 21/26 23 000 ₽ 962 ₽ 15 окт
Студия · 27,4 м² 21/25 23 000 ₽ 839 ₽ 8 окт
Студия · 24,8 м² 21/25 24 000 ₽ 968 ₽ 29 окт
Студия · 28,0 м² 24/26 24 000 ₽ 857 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 17/25 25 000 ₽ 1 000 ₽ 15 окт
1-комн. · 41,1 м² 5/14 26 000 ₽ 633 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,3 м² 10/24 35 000 ₽ 914 ₽ 22 окт
3-комн. · 100,0 м² 16/16 60 000 ₽ 600 ₽ 22 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Характер Девелопмент

Все новостройки Характер Девелопмент в Тюмени →
ЖКЦена отЦена м²
Отличие
Тюмень
 4,78 млн141 тыс
Фатера
Тюмень
 4,18 млн148 тыс
УНО Умный квартал (UNO)
Тюмень
 4,70 млн156 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Чемпионский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,14 млн ₽; студий — от 4,14 млн ₽, 1-комнатных — от 5,69 млн ₽, 2-комнатных — от 7,14 млн ₽, 3-комнатных — от 8,26 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Чемпионский?

Да. За 30 дней подешевели 17 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Чемпионский?

151 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Чемпионский?

520 квартир от застройщика: студий — 108, 1-комнатных — 155, 2-комнатных — 223, 3-комнатных — 34.

Где находится ЖК Чемпионский?

Тюмень, улица Виктора Тимофеева.

Когда сдача ЖК Чемпионский?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028; ещё 69 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Чемпионский?

Около 6,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (16 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,0 м² 3/25 — 4 140 000 ₽ 142 759 ₽ −20,8 % — 8 окт
Студия · 31,9 м² 3/25 — 4 540 000 ₽ 142 320 ₽ −13,2 % — 8 окт
Студия · 29,0 м² 10/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 17/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 18/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 19/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 20/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 4/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,0 м² 5/25 — 4 759 850 ₽ 164 133 ₽ −9,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,5 м² 10/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,5 м² 12/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,5 м² 6/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % +15,0 % 8 окт
Студия · 29,5 м² 11/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 13/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 14/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 3/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 4/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 5/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 7/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
Студия · 29,5 м² 8/25 — 4 841 500 ₽ 164 119 ₽ −7,4 % — 27 окт
показано 20 из 520